ザ・パークハウス住吉川兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目(2018年築)

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賃料	24万円+管理費 10,000円～ 54万円+管理費 10,000円
価格履歴	7,280万円～1億980万円
	兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目地図を見る
	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分阪神本線魚崎駅徒歩10分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分阪神本線魚崎駅徒歩10分
	2018年11月(築8年)

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目に位置する三菱地所レジデンス分譲×鍜治田工務店施工の5階建ての鉄筋(RC)マンションです。築8年(2018年11月築)で最寄りはＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分。阪神本線魚崎駅徒歩10分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(3LDK)掲載されています。

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賃貸募集状況・履歴ザ・パークハウス住吉川

募集状況(2件掲載)

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	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
	4階	54万円 10,000円	54万円 108万円	3LDK	78.64m²	南東	詳細を見るお問い合わせ
	4階	24万円 10,000円	1ヶ月 2ヶ月	3LDK	78.64m²	南東	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

4階

54万円 10,000円

54万円

108万円

3LDK

78.64m²

南東

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お問い合わせ

4階

24万円 10,000円

1ヶ月

2ヶ月

3LDK

78.64m²

南東

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部屋情報ザ・パークハウス住吉川 3LDK / 4階

賃料	54万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	54万円 / 108万円
間取り/面積	3LDK / 78.64m²	階数/方位	4階 / 南東

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この部屋の特徴

入居条件	楽器相談、２人入居可、定期借家権	キッチン	コンロ2口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ	その他	２階以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
冷暖房	エアコン、床暖房	収納	ウォークインクローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	CSアンテナ、BSアンテナ	駐車場・駐輪場	駐車場あり、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(13件)

ミニミニFC塚口店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県尼崎市塚口町１－３－２６　井川ビル地図
交通機関	阪急神戸線/塚口駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527651455

他の不動産会社 5件を表示（全13件）

ミニミニFC三宮駅前店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市中央区旭通５－３－７地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527651092

ミニミニFC阪神甲子園店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県西宮市甲子園浦風町　１９－６地図
交通機関	阪神本線/甲子園駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527651238

ミニミニFC明石店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県明石市大明石町１－７－４　白菊グランドビル１階地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/明石駅歩3分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527650090

ミニミニFC阪神御影店シティネット(株)

営業時間	10:00~18:00	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市東灘区御影中町１－９－５地図
交通機関	阪神本線/御影駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527650006

ミニミニFC阪神西宮店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県西宮市田中町　５－２０地図
交通機関	阪神本線/西宮駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527651794

他の不動産会社 5件を表示（全13件）

ミニミニFC兵庫店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通７－１－２４地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/兵庫駅歩2分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527650540

ミニミニFC西宮北口店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県西宮市甲風園１－４－１２　不二屋ビル１Ｆ地図
交通機関	阪急神戸線/西宮北口駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527652675

ミニミニFCJR尼崎店シティネット(株)

営業時間	10:00～18:00	定休日	なし、年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県尼崎市潮江１－３－１地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/尼崎駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

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取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527653001

ミニミニFC六甲道店シティネット(株)

営業時間	10:00～18:00(時間外もご相談下さいませ）	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市灘区深田町４－１－１－１１０地図
交通機関	ＪＲ東海道本線/六甲道駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527651870

ミニミニFC阪神尼崎店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県尼崎市御園町　２７－３地図
交通機関	阪神本線/尼崎駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527651507

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ミニミニFC岡本店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市東灘区本山北町３－４－２５地図
交通機関	阪急神戸線/岡本駅歩2分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527652800

ミニミニFC垂水店シティネット(株)

営業時間	１０：００～１８：００	定休日	年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
住所	兵庫県神戸市垂水区宮本町　４－１２　ＭＡＲＩＮＥ　ＢＬＤ１階地図
交通機関	ＪＲ山陽本線/垂水駅歩1分
免許番号	兵庫県知事(6)第10417号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：28101038002H0000100527650185

この部屋のその他費用

不動産会社	ミニミニFC塚口店シティネット(株)	ミニミニFC三宮駅前店シティネット(株)	ミニミニFC阪神甲子園店シティネット(株)	ミニミニFC明石店シティネット(株)	ミニミニFC阪神御影店シティネット(株)	ミニミニFC阪神西宮店シティネット(株)	ミニミニFC兵庫店シティネット(株)	ミニミニFC西宮北口店シティネット(株)	ミニミニFCJR尼崎店シティネット(株)	ミニミニFC六甲道店シティネット(株)	ミニミニFC阪神尼崎店シティネット(株)	ミニミニFC岡本店シティネット(株)	ミニミニFC垂水店シティネット(株)
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月	口座振替手数料：440円/月
保証会社	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし	保証会社利用必 ■保証会社利用必須初回保証料：総賃料５０％，更新料：なし
その他	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る	短期解約違約金有 2ヵ月(2年未満) もっと見る

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月17日最終更新

過去に募集された賃料履歴(12件)ザ・パークハウス住吉川

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年04月	2階	18万円 15,000円	0円 36万円	3LDK	78.64m²	南
2026年04月	2階	18.2万円 15,000円	0円 36.4万円	3LDK	78.64m²	南東
2026年03月	2階	18.5万円 15,000円	0円 37万円	3LDK	78.64m²	南
2025年04月	2階	18.1万円 15,000円	18.1万円 36.2万円	3LDK	78.64m²	南東
2025年03月	2階	19.1万円 15,000円	19.1万円 38.2万円	3LDK	78.64m²	南東
2025年02月	2階	18.6万円 10,000円	18.6万円 37.2万円	3LDK	78.64m²	南
2024年04月	4階	21万円 0円	21万円 42万円	3LDK	78.64m²	南東
2024年03月	4階	21万円 0円	21万円 42万円	3LDK	78.47m²	南東
2024年01月	4階	22万円 0円	22万円 44万円	3LDK	78.47m²	南東
2023年03月	3階	20万円 0円	20万円 40万円	3LDK	78.64m²	南
2021年11月	5階	24万円 17,000円	26.7万円 53.4万円	3LDK	78.64m²	南
2021年09月	5階	25万円 17,000円	26.7万円 53.4万円	3LDK	78.64m²	南

この物件の残り7件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年04月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細ザ・パークハウス住吉川

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分阪神本線魚崎駅徒歩10分
築年数	2018年11月(築8年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	5階建て	総戸数	-
管理人	-	管理会社	-
施工会社	鍜治田工務店	分譲会社	三菱地所レジデンス
用途地域	第一種中高層住居専用地域

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月17日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備ザ・パークハウス住吉川

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設備・特徴

駐車場	近隣
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年09月17日最終更新

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中古売り出し状況・履歴ザ・パークハウス住吉川

過去に売り出された価格履歴(25件) ザ・パークハウス住吉川

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年03月	4階	8,980万円	321.14万円/坪	3SLDK	92.44m²	南東
2026年02月	5階	7,600万円	319.48万円/坪	3LDK	78.64m²	南東
2026年02月	4階	9,180万円	328.29万円/坪	3SLDK	92.44m²	南東
2026年01月	4階	9,380万円	335.44万円/坪	3SLDK	92.44m²	南東
2025年11月	5階	7,580万円	318.64万円/坪	3LDK	78.64m²	南東
2025年06月	5階	7,590万円	319.06万円/坪	3LDK	78.64m²	南東
2025年05月	5階	7,580万円	318.64万円/坪	3LDK	78.64m²	南東
2025年04月	1階	7,770万円	277.87万円/坪	3LDK	92.44m²	南東
2025年04月	5階	7,790万円	327.47万円/坪	3LDK	78.64m²	南東
2025年02月	1階	8,180万円	292.53万円/坪	3LDK	92.44m²	南東
2025年02月	5階	7,980万円	335.45万円/坪	3LDK	78.64m²	南東
2024年11月	1階	8,480万円	303.26万円/坪	3LDK	92.44m²	南東
2024年07月	1階	8,580万円	306.83万円/坪	3LDK	92.44m²	南東
2024年03月	1階	7,680万円	274.65万円/坪	3LDK	92.44m²	南東
2024年02月	3階	7,380万円	310.9万円/坪	3LDK	78.47m²	南東
2023年12月	3階	7,480万円	315.12万円/坪	3SLDK	78.47m²	南
2023年06月	5階	9,780万円	326.74万円/坪	2LDK	98.95m²	南
2023年05月	5階	7,380万円	310.23万円/坪	3LDK	78.64m²	南東
2023年03月	5階	9,980万円	333.42万円/坪	2LDK	98.95m²	南
2023年02月	4階	8,980万円	321.14万円/坪	3LDK	92.44m²	南東
2023年02月	5階	1億480万円	350.12万円/坪	2LDK	98.95m²	南
2022年09月	5階	1億980万円	366.83万円/坪	2SLDK	98.95m²	南
2022年03月	4階	7,280万円	306.03万円/坪	3LDK	78.64m²	南東
2021年12月	5階	7,380万円	310.23万円/坪	3LDK	78.64m²	南東
2020年04月	3階	7,300万円	288.73万円/坪	3LDK	83.58m²	南東

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※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

周辺の中古マンション相場ザ・パークハウス住吉川と周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
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ザ・パークハウス住吉川 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目(2018年築)

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部屋情報 ザ・パークハウス住吉川 3LDK / 4階

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