賃貸｜ベンデミア18 3LDK/3階

11万円+管理費 5,000円

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敷金	11万円	礼金	0円

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間取り/面積	3LDK/101.80m²
所在階/階数	3階/4階建て
築年月	1998年10月(築28年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	北海道札幌市西区山の手一条８丁目地図を見る
交通	地下鉄東西線琴似駅徒歩23分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩24分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩24分

駐車場あり
オートロック
角部屋
宅配ボックス

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部屋情報

特徴

入居条件	事務所可（相談）、２人入居可、保証人不要、子供可、事務所利用相談入居条件について質問する
キッチン	IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、対面キッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、独立洗面台
冷暖房	エアコン、石油暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
室内設備	室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー設備について質問する
共用部	宅配ボックス資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、敷地内駐車場駐車可能な車種や台数を確認する
その他	角部屋、２階以上、IT重説対応物件

基本情報

住所	北海道札幌市西区山の手一条８丁目地図・周辺情報
交通機関	地下鉄東西線琴似駅徒歩23分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩24分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩24分
間取り	3LDK(洋8 洋7.5 洋6 LDK22.8) 内見できるか聞いてみる	専有面積	101.80m²
方位	南東	所在階/階数	3階/4階建て
築年月	1998年10月(築28年)			総戸数	-
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	普通借家 2年
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	即時最短の入居可能日を確認する
情報登録日	2026/05/06	次回更新予定日	2026/09/09
お問い合わせ番号	1-401404210 未公開物件があるか聞く

情報提供元：CLEAR不動産 (株)クリアエステイト

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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賃料・費用

賃料

家賃	11万円	敷金(保証金)	11万円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	5,000円	礼金/償却･敷引	0円/-
駐車場	敷地内11000円	住宅保険	20,000円/2年

情報提供元：CLEAR不動産 (株)クリアエステイト

その他費用

不動産会社	ビッグ二十四軒店(株)ライズエム	HYCホームマネージメント (株)HYC	ホームメイトFC円山店(株)エフズライフ	ピタットハウス発寒南店(株)KENT	アパマンショップ琴似店(株)ASSETIA	(株)maison de leben	CLEAR不動産 (株)クリアエステイト	北章ハウザー麻生店(株)ハウスプロデュース	株式会社　ＮＥＯ　ＬＩＮＸ　アパマンショップ札幌西２８丁目店	株式会社　ＮＣＫ　アパマンショップ琴似駅前店	株式会社　アンドセレクト　アパマンショップ発寒南店	株式会社　ＳＲＴ　アパマンショップ宮の沢店	株式会社　三光不動産　アパマンショップ北大前店	北海道住宅株式会社　アパマンショップ平岸店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計2.2万円（内訳：カギ交換費用 22000円）/退去時：清掃料55000円、エアコン清掃料 22000円月額：リペアサービス1100円	合計2.2万円（内訳：鍵交換代　22000円）/ハウスクリーニング　55000円／　エアコン分解清掃　22000円／　24時間管理費　1100円／	合計4.4万円（内訳：鍵交換代　22000円税込　エアコン分解清掃　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　24時間管理費　1100円／月額	合計2.2万円（内訳：鍵交換代　22000円）/ハウスクリーニング　55000円／　エアコン分解清掃　22000円／	合計9.9万円（内訳：エアコン清掃料／カギ交換費用／清掃料等）/リペアサービス　１１００円（月額）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代　22000円）	合計2.2万円（内訳：鍵交換代　22000円税込）/ハウスクリーニング　55000円／退去時　エアコン分解清掃　22000円／　24時間管理費　1100円／	合計4.4万円（内訳：エアコン清掃料契約時または退去時2.2万円鍵交換代2.2万円）/室内清掃費用　55000円　リペアサービス　月額1100円	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必数社利用可能です。お客様のプランに合わせてご案内させていただきます。初回保証料　賃料等合計の50％～100％　更新料目安１万円程度	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必初回契約時：60％、更新保証料:1，000円/月、収納代行手数料:400円(税別)/月	保証会社利用必保証料：月額賃料の0.5~1ヶ月分（最低保証料2万円）継続保証料1万円/年	保証会社利用必初回保証料賃料等の６０％・月額保証料１，０００円・口座振替手数料４４０円	保証会社利用必詳細はお問い合わせ下さい。	保証会社利用必初回契約時：60％、月額：1，000円	日本セーフティー利用必初回保証料賃料等の60％・月額保証料1 000円・口座振替手数料440円保証会社詳細につきましては当社へお問い合わせ下さい！	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	物件ご案内の際は、ご都合の良い場所迄お迎えも可能です。お気軽にお伝え下さい！お問合わせはＴＥＬ 011-614-3355　♪ご連絡お待ちしております♪LINEからも簡単にお問合せ可能です　ID　@302fjuzu	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理/※退去時補修費用実費精算　※故意・過失等別途実費ホームメイトFC円山店（電話→011-676-7736）では初期費用のクレジットカード決済も対応可能です♪　公式LINEのID「@167pzpma 」よりご登録いただきお名前とご用件をぜひ送信下さい。他業者にて掲載物件も当店で一括内覧可能です☆	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩31分/巡回管理/リフォーム：クロス張替	保証会社:日本セーフティー株式会社	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分/巡回管理/オンライン内覧、IT重説など来店無しでもご対応可能でございます。また送迎等も可能ですので、ご相談下さいませ。	詳細は不動産会社にご確認ください	巡回管理/当店は札幌市内全域・石狩・小樽・江別等・周辺地域の物件紹介も可能！売買・管理案件・引越業者の手配・不用品の撤去依頼の連携等可能！当店は麻生駅から徒歩1分、JR新琴似駅から5分で北の繁華街となっております！お客様駐車場もございますので、ご利用の方はお気軽にお申し付けください。『この会社、この人に頼んで良かった！』と心から思って頂けるよう、誠心誠意、親切丁寧に対応させて頂きます！	★公式LINE登録キャンペーン★即日対応、オンライン対応可能保証会社利用必須　日本セーフティー株式会社　初回保証料賃料等の６０％・月額保証料１，０００円・口座振替手数料４４０円　エアコン清掃料　２２０００円／カギ交換費用　２２０００円／清掃料　５５０００円／リペアサービス　１１００円	★住替えは今がチャンス！各種キャンペーンあります！★ 保証会社利用必須　日本セーフティー株式会社　初回保証料賃料等の６０％・月額保証料１，０００円・口座振替手数料４４０円　エアコン清掃料　２２０００円／カギ交換費用　２２０００円／清掃料　５５０００円／リペアサービス　１１００円	★当店は初期費用をクレジットカードでお支払いできます♪ 保証会社利用必須　日本セーフティー株式会社　初回保証料賃料等の６０％・月額保証料１，０００円・口座振替手数料４４０円　エアコン清掃料　２２０００円／カギ交換費用　２２０００円／清掃料　５５０００円／リペアサービス　１１００円	★初期費用をクレジットカードやＰＡＹＰＡＹにてお支払い可能★ 保証会社利用必須　日本セーフティー株式会社　初回保証料賃料等の６０％・月額保証料１，０００円・口座振替手数料４４０円　エアコン清掃料　２２０００円／カギ交換費用　２２０００円／清掃料　５５０００円／リペアサービス　１１００円	当店はオンラインにてお部屋探しのご相談・内覧が可能です。保証会社利用必須　日本セーフティー株式会社　初回保証料賃料等の６０％・月額保証料１，０００円・口座振替手数料４４０円　エアコン清掃料　２２０００円／カギ交換費用　２２０００円／清掃料　５５０００円／リペアサービス　１１００円	★初期費用をクレジットカードやＰＡＹＰＡＹにてお支払い可能★ 保証会社利用必須　日本セーフティー株式会社　初回保証料賃料等の６０％・月額保証料１，０００円・口座振替手数料４４０円　エアコン清掃料　２２０００円／カギ交換費用　２２０００円／清掃料　５５０００円／リペアサービス　１１００円
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ベンデミア18 3LDK/3階
家賃11 万円
管理費5,000円
敷/礼11万円 /0円
間取り3LDK
面積101.80m²
築年数築28年
地下鉄東西線琴似駅徒歩23分

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周辺環境

コンビニセイコーマート山の手1条店まで190m（徒歩2分）
スーパーラッキー山の手店まで275m（徒歩3分）
ドラックストアサツドラ山の手店まで717m（徒歩8分）
小学校札幌市立山の手南小学校まで222m（徒歩2分）
中学校札幌市立琴似中学校まで1096m（徒歩13分）
飲食店ロッテリア札幌山の手店まで400m（徒歩5分）

情報提供元：CLEAR不動産 (株)クリアエステイト

賃料/管理費	11万円+管理費 5,000円	階数	3階/4階建て
敷金/礼金	11万円/0円	方位	南東
間取り/面積	3LDK/101.80m²	築年数	1998年10月(築28年)

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この物件の取扱不動産会社(14件)

ビッグ二十四軒店(株)ライズエム

営業時間	10時～19時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始除く
住所	北海道札幌市西区二十四軒二条４－６－２３地図
交通機関	地下鉄東西線/二十四軒駅歩1分
免許番号	北海道知事石狩(2)第8392号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟（公社）北海道宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01107096008H0000100488948656

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HYCホームマネージメント (株)HYC

営業時間	9:30～18:30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	北海道札幌市西区琴似二条４－１－３地図
交通機関	地下鉄東西線/琴似駅歩2分
免許番号	北海道知事石狩(1)第9449号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会北海道本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01107096008H0000100488627741

ホームメイトFC円山店(株)エフズライフ

営業時間	10:00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始・ＧＷ・お盆
住所	北海道札幌市中央区北三条西２８－１－２３地図
交通機関	地下鉄東西線/西２８丁目駅歩3分
免許番号	北海道知事石狩(3)第8213号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会北海道本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01107096008H0000100522002332

ピタットハウス発寒南店(株)KENT

営業時間	10:00~19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年中無休、年末年始を除く
住所	北海道札幌市西区西町北４－３－１８地図
交通機関	地下鉄東西線/発寒南駅歩3分
免許番号	北海道知事石狩(1)第9058号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会北海道本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01107096008H0000100497338038

アパマンショップ琴似店(株)ASSETIA

営業時間	9：30～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日、12/29～1/3は年末年始休
住所	北海道札幌市西区琴似一条２－６－８　ライオンズマンション琴似２階地図
交通機関	ＪＲ函館本線/琴似駅歩4分
免許番号	国土交通大臣(5)第7144号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：01107096008H0000100504774862

(株)maison de leben

営業時間	9:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市西区琴似三条２－８－１８地図
交通機関	ＪＲ札沼線/八軒駅歩10分
免許番号	北海道知事石狩(2)第8986号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01107096008H0000100503997152

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CLEAR不動産 (株)クリアエステイト

営業時間	１０：００～１９：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始
住所	北海道札幌市中央区大通西１８－１－２６地図
交通機関	地下鉄東西線/西１８丁目駅歩1分
免許番号	北海道知事石狩(1)第9492号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会北海道本部会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01107096008H0000100505019665

北章ハウザー麻生店(株)ハウスプロデュース

営業時間	9:30～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	年末年始、12/28～1/4まで
住所	北海道札幌市北区麻生町５－４－１５地図
交通機関	地下鉄南北線/麻生駅歩1分
免許番号	北海道知事石狩(3)第8128号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟（公社）北海道宅地建物取引業協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：01107096008H0000100487015945

株式会社　ＮＥＯ　ＬＩＮＸ　アパマンショップ札幌西２８丁目店

営業時間	09:00～18:00（オンライン見学可能です！）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市中央区北五条西２６丁目１－７ベンビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄東西線西２８丁目駅 1分
免許番号	北海道知事石狩(2)8831	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）北海道宅地建物取引業協会（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：66713109

株式会社　ＮＣＫ　アパマンショップ琴似駅前店

営業時間	09:30～18:00（時間外もご予約で対応可能です　）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市西区琴似二条３丁目１－３テーオービル１F 地図
交通機関	地下鉄東西線琴似駅 2分
免許番号	北海道知事石狩(3)8280	代表者名	白戸　裕之
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）北海道宅地建物取引業協会（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：66713109

株式会社　アンドセレクト　アパマンショップ発寒南店

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市西区西町北７丁目４－１４リーバ・デル・マーレ１階地図
交通機関	地下鉄東西線発寒南駅 1分
免許番号	北海道知事石狩(2)8786	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）北海道宅地建物取引業協会（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：66713109

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株式会社　ＳＲＴ　アパマンショップ宮の沢店

営業時間	09:30～18:30（時間外も対応可能♪）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市西区発寒六条９丁目２－１５ニッセ宮の沢１Ｆ地図
交通機関	地下鉄東西線宮の沢駅 1分
免許番号	北海道知事石狩(1)9208	代表者名	白戸　裕之
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）北海道宅地建物取引業協会（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：66713109

株式会社　三光不動産　アパマンショップ北大前店

営業時間	09:30～18:00（英語・中国語対応可能です。）オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市北区北十四条西４丁目１－１９北大病院前ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄南北線北１２条駅 3分
免許番号	北海道知事石狩(5)7008	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）全日本不動産協会北海道本部（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い店舗物件番号：66713109

北海道住宅株式会社　アパマンショップ平岸店

営業時間	09:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４－１７地図
交通機関	地下鉄南北線平岸駅 1分
免許番号	北海道知事石狩(5)6754	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）　全日本不動産協会北海道本部（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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