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サザンリーフ新涯 広島県福山市新涯町4丁目(2013年築)

現在 賃貸物件が2件 掲載中です

賃料
広島県福山市新涯町4丁目 地図を見る
2013年02月(築13年) / 6戸
  • 宅配ボックス
  • 管理人常駐
  • ペット相談
  • 駐車場あり
  • オートロック

広島県福山市新涯町4丁目に位置する3階建ての軽量鉄骨アパートです。築13年(2013年02月築)・総戸数6戸で最寄りはJR山陽本線 福山駅までバス約17分三の川上バス停 徒歩1分。JR山陽本線 東福山駅 徒歩54分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(2LDK)掲載されています。

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月08日最終更新
※スマイティが取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

賃貸募集状況・履歴サザンリーフ新涯

募集状況(2件掲載)

サザンリーフ新涯の賃貸物件をご紹介します!

気になる物件の初期費用最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう!

階数 賃料
管理費
敷金
礼金
間取り 面積 方位 詳細
2階 8.3万円 5,000円

0円

8.3万円

2LDK 69.22m2
2階 7.4万円 5,000円

0円

7.4万円

2LDK 69.22m2 南東

部屋情報 サザンリーフ新涯 2LDK / 2階

賃料 敷金/礼金
間取り/面積 階数/方位

この部屋の特徴

入居条件 ペット可(相談)、保証人不要 キッチン IHコンロ、対面キッチン
バス・トイレ バス・トイレ別、追い焚き、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、独立洗面台 室内設備 プロパンガス、オール電化、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部 敷地内ゴミ置き場 セキュリティ TVモニタ付インターホン、24時間緊急対応
その他 角部屋、2階以上 冷暖房 エアコン
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット インターネット・TV インターネット利用料無料、BSアンテナ
駐車場・駐輪場 駐車場あり、駐車場2台以上、敷地内駐車場、駐輪場あり
この部屋の取扱不動産会社を詳しく見る

この部屋の取扱不動産会社(19件)

株式会社 タカハシ アパマンショップ福山南店
営業時間 10:30~17:30 定休日 -
住所 広島県福山市新涯町1丁目41-15 地図
交通機関 JR山陽本線 東福山駅 52分
免許番号 広島県知事(9)6125 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号:1000904102
他の不動産会社 5件を表示(全19件)
アパマンショップ福山三吉店 株式会社不動産情報センター
営業時間 09:00~18:30 定休日 -
住所 広島県福山市三吉町南1丁目3-27 地図
交通機関 JR山陽本線 福山駅 15分
免許番号 広島県知事(9)5505 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号:111156801
アパマンショップ福山駅前店 株式会社 ケイアイホーム
営業時間 09:30~18:30 定休日 -
住所 広島県福山市三之丸町4-16-1 地図
交通機関 JR山陽本線 福山駅 4分
免許番号 国土交通大臣(4)7268 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号:111156801
佐藤エステート
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 火・祝日(土日やってます!)
住所 広島県福山市野上町2-6-6 地図
交通機関 JR山陽本線/福山駅 歩15分
免許番号 広島県知事(4)第9656号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体  中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100473819107
アパマンショップ福山東インター南店 株式会社 タカハシ
営業時間 10:30~17:30(福山地域送迎あります!!) 定休日 -
住所 広島県福山市明神町2丁目8-21F 地図
交通機関 JR山陽本線 東福山駅 8分
免許番号 広島県知事(9)6125 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号:1000904102
アパマンショップ福山北店 株式会社 タカハシ
営業時間 10:30~17:30 定休日 -
住所 広島県福山市駅家町大字万能倉560-1 地図
交通機関 JR福塩線 万能倉駅 15分
免許番号 広島県知事(9)6125 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号:1000904102
いい部屋ネット大東建託リーシング(株)三原店
営業時間 10:00~12:30、13:30~18:00 定休日 火曜日、水曜日
住所 広島県三原市宮浦3-35-7 地図
交通機関 JR山陽本線/三原駅 歩25分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100466270735
いい部屋ネット大東建託リーシング(株)福山店
営業時間 10:00~12:30、13:30~18:00 定休日 火・水曜日
住所 広島県福山市南蔵王町3-9-26 地図
交通機関 JR山陽本線/東福山駅 歩20分
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100466299780
アパマンショップ沖野上店 株式会社 ケイアイホーム
営業時間 09:30~18:30 定休日 -
住所 広島県福山市沖野上町5丁目29-11 地図
交通機関 JR山陽本線 福山駅 31分
免許番号 国土交通大臣(4)7268 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号:111156801
アパマンショップ神辺店 株式会社 ケイアイホーム
営業時間 09:30~18:30 定休日 -
住所 広島県福山市神辺町大字新道上3-1 地図
交通機関 JR福塩線 道上駅 13分
免許番号 国土交通大臣(4)7268 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号:111156801
アパマンショップ福山松永店 株式会社 タカハシ
営業時間 10:30~17:30 定休日 -
住所 広島県福山市今津町5丁目1-1 地図
交通機関 JR山陽本線 松永駅 7分
免許番号 広島県知事(9)6125 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体 (公社)広島県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取り扱い店舗物件番号:1000904102
エイブルネットワーク神辺店(株)アークス
営業時間 10:00~18:00 定休日 なし、年末年始
住所 広島県福山市神辺町大字新十九 1-17 地図
交通機関 JR福塩線/道上駅 歩14分
免許番号 国土交通大臣(1)第9898号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体  中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100466422361
エイブルネットワーク福山蔵王店(株)アークス
営業時間 10:00~18:00 定休日 なし、年末年始
住所 広島県福山市南蔵王町2-18-23 地図
交通機関 JR山陽本線/東福山駅 歩23分
免許番号 国土交通大臣(1)第9898号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体  中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100466150554
エイブルネットワーク福山駅前店(株)アークス
営業時間 10:00~18:00 定休日 なし、年末年始
住所 広島県福山市三之丸町 4-15-1階 地図
交通機関 JR山陽本線/福山駅 歩4分
免許番号 国土交通大臣(1)第9898号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体  中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100468058904
エステート高橋(有)
営業時間 9:00~17:00 定休日 火曜・祝日(GW・盆・正月等)、他あり
住所 広島県福山市手城町2-25-11 地図
交通機関 バス/手城3丁目 歩3分
免許番号 広島県知事(4)第9087号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体  中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100465998820
(株)アフィット不動産
営業時間 9:00~18:00 定休日 日・祝、事前にご連絡頂ければ休日対応可
住所 広島県福山市南手城町4-6-11 SATOビル南手城1階 地図
交通機関 JR山陽本線/東福山駅 歩21分
免許番号 広島県知事(2)第10233号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体  中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100468810582
LIFUKU 福山店中国バス不動産(株)
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
住所 広島県福山市南蔵王町5-10-12 地図
交通機関 バス/蔵王東 歩3分
免許番号 広島県知事(9)第6576号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体  中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100478854701
(株)トリコム
営業時間 9:00~18:00 定休日 無し
住所 広島県福山市多治米町5-24-15 地図
交通機関 JR山陽本線/福山駅 歩35分
免許番号 広島県知事(2)第10530号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体  中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100466194539
LIFUKU 福山北店(問い合わせ先 福山店)中国バス不動産(株)
営業時間 10:00~19:00 定休日 毎週水曜日、祝祭日※1月~3月を除く
住所 広島県福山市御幸町大字上岩成 856-1 地図
交通機関 JR福塩線/万能倉駅 歩13分
免許番号 広島県知事(9)第6576号 代表者名 -
取引態様 仲介 所属団体  中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
情報提供元:株式会社リクルート
取り扱い店舗物件番号:34207068004H0000100479267513

この部屋のその他費用

不動産会社 株式会社 タカハシ アパマンショップ福山南店 株式会社不動産情報センター アパマンショップ福山三吉店 株式会社 ケイアイホーム アパマンショップ福山駅前店 佐藤エステート 株式会社 タカハシ アパマンショップ福山東インター南店 株式会社 タカハシ アパマンショップ福山北店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)三原店 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)福山店 株式会社 ケイアイホーム アパマンショップ沖野上店 株式会社 ケイアイホーム アパマンショップ神辺店 株式会社 タカハシ アパマンショップ福山松永店 エイブルネットワーク神辺店(株)アークス エイブルネットワーク福山蔵王店(株)アークス エイブルネットワーク福山駅前店(株)アークス エステート高橋(有) (株)アフィット不動産 LIFUKU 福山店中国バス不動産(株) (株)トリコム LIFUKU 福山北店(問い合わせ先 福山店)中国バス不動産(株)
仲介手数料

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1ヶ月

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1.1ヶ月

1.1ヶ月

1.1ヶ月

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1.1ヶ月

その他費用

退去費用実費精算

退去費用実費精算

退去費用実費精算

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退去費用実費精算

退去費用実費精算

合計1.65万円(内訳:カードキー発行料1.65万円)/更新料 83000円 室内清掃費用 82500円 口座振替手数料 99円(月額)

合計1.65万円(内訳:カードキー発行料1.65万円)/更新料 83000円 室内清掃費用 82500円 口座振替手数料 99円(月額)

退去費用実費精算

退去費用実費精算

退去費用実費精算

ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)/合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)/更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 82500円

ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)/合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)/更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 82500円

ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)/合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)/更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 82500円

ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)/合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)/更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 82500円 2台目駐車場 月額3300円

合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)/更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 82500円

ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)/合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)/更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 82500円

合計9.9万円(内訳:カードキー発行料:16500円、クリーニング代:82500円)/2台目駐車場:3300円/1ヵ月、更新料:83000円/2年

ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)/合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)/更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 82500円

保証会社

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保証会社利用必 初回保証料:3.5万円 月額保証料:賃料等総額の1%+800円/月

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保証会社利用必 イントラスト 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり)

保証会社利用必 イントラスト 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり)

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保証会社利用必 初回保証料35000円、月額保証料月支払総額(変動費含む)の1%+800円、口座振替手数料99円

保証会社利用必 初回保証料35000円、月額保証料月支払総額(変動費含む)の1%+800円、口座振替手数料99円

保証会社利用必 初回保証料35000円、月額保証料月支払総額(変動費含む)の1%+800円、口座振替手数料99円

保証会社利用必 初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月

保証会社利用必 保証会社加入要(初回)35000円(月額)賃料総額の1%+800円

詳細は不動産会社にご確認ください

保証会社利用必 35000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)、集送金手数料800円毎月

詳細は不動産会社にご確認ください

その他

内見希望は182号線沿い新涯町のアパマンショップ福山南店まで ペット飼養可(犬のみ) 保証会社利用必須 株式会社イントラスト 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) 室内清掃費用 82500円/カードキー発行料 16500円

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ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。 保証会社利用必須 イントラスト 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) カードキー発行料 16500円/室内清掃費用 82500円

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お部屋探しは!アパマンショップ福山駅前店へお任せ下さい! ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。 保証会社利用必須 イントラスト 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) カードキー発行料 16500円/室内清掃費用 82500円

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☆オール電化 ☆ペット(犬2匹迄)OK ☆日当たり良好 ☆対面キッチン仕様(ムーブダウン吊戸付) ☆インターネット無料

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福山市のお部屋探しはアパマンショップ福山東インター南店まで! ペット飼養可(犬のみ) 保証会社利用必須 株式会社イントラスト 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) 室内清掃費用 82500円/カードキー発行料 16500円

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★お問合せはコチラまで→084-961-4002 ペット飼養可(犬のみ) 保証会社利用必須 株式会社イントラスト 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) 室内清掃費用 82500円/カードキー発行料 16500円

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◆オール電化(エコキュート) ◆ペット可。(小型犬1匹まで。飼育時敷金1カ月プラス) ◆インターネット無料です!(D.U-NET。回線工事後使用可) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)となり、機関保証の加入が必須。(初回保証料:月額賃料等合計額×100%、更新:2万円/1年毎)ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。

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◆オール電化(エコキュート) ◆ペット可。(小型犬1匹まで。飼育時敷金1カ月プラス) ◆インターネット無料です!(D.U-NET。回線工事後使用可) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)となり、機関保証の加入が必須。(初回保証料:月額賃料等合計額×100%、更新:2万円/1年毎)ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。

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お問合せはアパマンショプ沖野上店084-973-5080へ! ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。 保証会社利用必須 イントラスト 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) カードキー発行料 16500円/室内清掃費用 82500円

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お部屋探しは!アパマンショップ神辺店084-966-3981 ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。 保証会社利用必須 イントラスト 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) カードキー発行料 16500円/室内清掃費用 82500円

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尾道市のお部屋探しはアパマンショップ福山松永店にお任せくださ ペット飼養可(犬のみ) 保証会社利用必須 株式会社イントラスト 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) 室内清掃費用 82500円/カードキー発行料 16500円

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お部屋探しの「面倒・大変・不安」は、福山市で生まれ育ったわたしたちエステート高橋が解決します★お問合せは【084 928 1818】国道2号線沿いドン・キホーテさんのある交差点を南に400mです。

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保証会社加入要(初回)35000円(月額)賃料総額の1 +800円、D-roomCardキー料金16500円、ルームクリーニング料金82500円、駐車場1台目3300円(2台目3300円)、引落手数料99円、敷金・礼金・更新料ゼロプランご利用の場合賃料アップ、インターネット無料、ペット飼育可(小型犬または猫2匹まで※敷金1ヶ月加算)

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機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります(初回保証料:月額賃料等合計額×100% 更新:2万円/1年) ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。

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ペット飼養条件 室内小型犬、猫合計2匹まで可

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機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります(初回保証料:月額賃料等合計額×100% 更新:2万円/1年) ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月08日最終更新
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物件詳細サザンリーフ新涯

広島県福山市新涯町4丁目に位置する3階建ての軽量鉄骨アパートです。築13年(2013年02月築)・総戸数6戸で最寄りはJR山陽本線 福山駅までバス約17分三の川上バス停 徒歩1分。JR山陽本線 東福山駅 徒歩54分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が2件(2LDK)掲載されています。
住所 広島県福山市新涯町4丁目地図・周辺情報
交通機関
築年数 2013年02月(築13年) 種別 / 構造 アパート / 軽量鉄骨
階数 3階建て 総戸数 6戸
管理人 - 管理会社 -
施工会社 - 分譲会社 -
用途地域 -
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月08日最終更新
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※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備サザンリーフ新涯

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場 あり
共用部 敷地内ゴミ置き場
セキュリティ TVモニタ付インターホン、24時間緊急対応
を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月08日最終更新
※情報に誤りがある場合は申告フォームよりご連絡ください。

地図・周辺環境サザンリーフ新涯

周辺地図

広島県福山市新涯町4丁目
  • ※施設情報は、2025年5月時点のハローページデータを掲載しておりますが、情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。

近くにあるお店・施設サザンリーフ新涯

表示の距離はこの物件と各お店・施設の緯度経度から算出した直線距離です。実際の徒歩距離とは異なりますのでご了承ください。

人気のグルメ
都あけぼの
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満麺亭
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廻鮮寿司しまなみ 曙店
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七代目武道家
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阿も珍川口店
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ツカモトストアー
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ハローズ新涯店
525m
ダイレックス株式会社 福山店
817m
ダイレックス株式会社 曙店
1245m
ディオ福山南店
1406m
コンビ二
セブン‐イレブン 福山新涯3丁目店
220m
ファミリーマート福山卸町店
421m
セブン‐イレブン 福山新涯大橋西店
432m
ローソン 福山新涯町五丁目店
530m
セブン-イレブン 福山箕島町店
831m
薬局・ドラッグストア
かっぱ薬局
262m
スーパードラッグひまわり 新涯1丁目店
646m
有限会社有木薬局 新涯店
668m
ザグザグ 新涯店
683m
株式会社ファーマシィ ファーマシィ薬局新涯
835m
金融機関・郵便局
福山新涯郵便局
508m
福山卸センター 簡易郵便局
555m
しまなみ信用金庫 曙支店
999m
株式会社中国銀行 福山南支店
1151m
もみじ銀行 川口支店
1266m
病院
もりかわ歯科医院
262m
島谷病院
286m
びんご歯科クリニック
360m
しみず歯科医院
535m
よしだレディースクリニック内科・小児科
570m
動物病院
どうぶつの皮ふ耳専門クリニックStars
325m
原田犬猫病院
542m
備後ペットクリニック
1197m
中学校・小学校
福山市立新涯小学校
560m
福山市立 新涯小学校新涯放課後児童クラブ3組
560m
福山市立誠之中学校
618m
福山市立曙小学校
1022m
福山市立箕島小学校
1337m
幼稚園・保育園
ふくやま愛育保育園
364m
おろしまち保育所
374m
しんがい保育所
411m
キッズパークおろしまち保育所
436m
福山市立 新涯幼稚園
572m
※人気のグルメ情報は「食べログ」の情報を元に掲載しております。
※その他の施設情報は「ハローページ」の情報を元に掲載しております。2025年5月最終更新
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売却査定、買取査定サービスの注意点

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買取査定サービス
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