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中古マンションロワールマンションリバーサイド日佐(2LDK) 2階

価格
(管理費)		 1,349万円
(12,740円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,320円 間取り 2LDK 築年月 1989年11月(築35年)
専有面積 48.82m2(内法) 主要採光面 南西 構造 RC
交通 所在地 福岡県福岡市南区曰佐５丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。拡張して、バルコニーに面した明るいリビングになりました。
  • 【間取り】3DKから2LDkへ間取りを変更致しました。全室洋室に変更して、リビングを拡張しました。白を基調とした綺麗でおしゃれな部屋です。
  • 【マンション外観】那珂川沿いに建つマンションで、近隣には公園が点在する緑豊な立地です。お散歩をするのもいいですよ。
  • 【エントランス】エントランスの様子です。狭いですがガラス張りの所もあり明るく、手入れ・管理が行き届き綺麗です。もちろん、オートロックなので安心です。管理形態は全部委託の巡回管理です。
  • 【リフォーム済】新品システムキッチンを設置しました。キッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、水栓金具はオールインワン浄水栓付きです。
  • 総戸数16戸6階建て2階部分になります。閑静な住宅地で那珂川沿いに位置し隣地には公園もあり緑豊な場所です。
  • 【リフォーム済】狭かったダイニングキッチンと洋室を繋いで、約15帖のLDKになりました。中央にあったDKでしたが、拡張して南側バルコニーに面して明るいリビングになりました。
  • 【リフォーム済】新品のユニットバスを設置済みです。綺麗になるお風呂で1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房・乾燥機付きですので洗濯物も干せます。
  • 【リフォーム済】トイレは気持ち良くお使い頂く為、新品の便器・便座に交換済みです。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えしてました。
  • 【リフォーム済】新品洗面化粧台を設置しています。シングルレバー混合栓のシャワー付で、リフトアップもしますので、背の高い物への水入れも楽々です。蒸気くもり止め付きです。
  • 【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在（2024年5月）空きありませんが、マンションより約160M（徒歩2分）に月極駐車場（月/￥6000）があります。
  • 【玄関ドア】マンション共有の玄関ドアです。ドアホンは、マンション共有のオートロックドアホンです。鍵は新品交換しました。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの様子です。フローリング床・天井・壁クロス張替えしました。そして、すべての出入り口ドアも交換して、開け閉めスムーズです。シューズBOXも新品交換済です。
  • 【リフォーム済】北側6帖洋室です。一部分にカラスブロックが使用され、陽が入り明るい洋室です。もちろんフローリング床・天井・壁クロスも張り替え済です。照明も新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】南側6帖洋室は、和室を洋室にしました。フローリング床・真壁から大壁にして、天井・壁クロス張り、北側は押入をクローゼットにしましたので、収納には困りませんよ。
  • 【リフォーム済】南側6帖洋室のW扉のクローゼットです。押入れを変更しました。W扉で開け閉めし易く、一間の広さありますので、たくさん収納出来て、部屋を広く使えますよ。棚・ハンガーパイプ新設。
  • 【リフォーム済】リビングにはクローゼットがあります。押入から変更し、扉はW扉で開け閉めし易く、棚・ハンガーポールも取り付けしましたので使いやすいです。収納部分があると便利ですね。
  • 【バルコニー】2室に面したバルコニー写真（10.44平米）南西向きで日当たりが良く、天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。綺麗に清掃しました。
  • 【眺望】南西側バルコニー（10.44平米）からの眺望です。
  • スーパー「マルキョウ」曰佐店様まで徒歩8分（600M）です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。
  • 曰佐小学校まで1000M（徒歩13分）です。1キロ圏内で、お子様の通学も安心ですよ。
  • 横手中学校まで徒歩15分（1200M）です。通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
  • JR博多南線「博多南」駅まで徒歩30分（2400M）車で約5分です。博多駅まで1駅でアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
  • 【前面道路】マンションの北東側に位置する幅員約6.0Mの公道の様子です。綺麗に舗装区画整備された道路です。突き当りには、那珂川が流れていて癒されます。
  • 【建物入口】マンション正面入り口の写真です。横にはスロープもありますので車いすや、ベビーカーも大丈夫です。もちろんオートロックですので防犯上もご安心頂けます。
  • 【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、1基のエレベーターがあります。きちんと管理され、きれいなエレベーターです。
  • 【集合ポスト】集合ポストです。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。
  • 【リフォーム済】3口のIHクッキングヒーターですので、同時に料理もでき、お掃除も簡単でいつでも綺麗に使えますよ。収納もスムーズ引出式で、調味料等も入れるスペースあります。
  • 【リフォーム済】シンクはとても広く大きな鍋も洗いやすく、排水もスムーズです。また水栓金具は蛇口が伸び縮みし、オールインワン浄水栓（カートリッジ内蔵）でおいしい水をつくります。
  • 【リフォーム済】脱衣所にある浴室乾燥機のスイッチです。24時間換気機能・梅雨時期には洗濯物干しに便利で、さらに冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。
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ロワールマンションリバーサイド日佐(2LDK) 2階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。拡張して、バルコニーに面した明るいリビングになりました。
  • 間取り 【間取り】3DKから2LDkへ間取りを変更致しました。全室洋室に変更して、リビングを拡張しました。白を基調とした綺麗でおしゃれな部屋です。
  • 【マンション外観】那珂川沿いに建つマンションで、近隣には公園が点在する緑豊な立地です。お散歩をするのもいいですよ。
  • 【エントランス】エントランスの様子です。狭いですがガラス張りの所もあり明るく、手入れ・管理が行き届き綺麗です。もちろん、オートロックなので安心です。管理形態は全部委託の巡回管理です。
  • 【リフォーム済】新品システムキッチンを設置しました。キッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、水栓金具はオールインワン浄水栓付きです。
  • 総戸数16戸6階建て2階部分になります。閑静な住宅地で那珂川沿いに位置し隣地には公園もあり緑豊な場所です。
  • 【リフォーム済】狭かったダイニングキッチンと洋室を繋いで、約15帖のLDKになりました。中央にあったDKでしたが、拡張して南側バルコニーに面して明るいリビングになりました。
  • 【リフォーム済】新品のユニットバスを設置済みです。綺麗になるお風呂で1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房・乾燥機付きですので洗濯物も干せます。
  • 【リフォーム済】トイレは気持ち良くお使い頂く為、新品の便器・便座に交換済みです。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えしてました。
  • 【リフォーム済】新品洗面化粧台を設置しています。シングルレバー混合栓のシャワー付で、リフトアップもしますので、背の高い物への水入れも楽々です。蒸気くもり止め付きです。
  • 【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在（2024年5月）空きありませんが、マンションより約160M（徒歩2分）に月極駐車場（月/￥6000）があります。
  • 【玄関ドア】マンション共有の玄関ドアです。ドアホンは、マンション共有のオートロックドアホンです。鍵は新品交換しました。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの様子です。フローリング床・天井・壁クロス張替えしました。そして、すべての出入り口ドアも交換して、開け閉めスムーズです。シューズBOXも新品交換済です。
  • 【リフォーム済】北側6帖洋室です。一部分にカラスブロックが使用され、陽が入り明るい洋室です。もちろんフローリング床・天井・壁クロスも張り替え済です。照明も新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】南側6帖洋室は、和室を洋室にしました。フローリング床・真壁から大壁にして、天井・壁クロス張り、北側は押入をクローゼットにしましたので、収納には困りませんよ。
  • 【リフォーム済】南側6帖洋室のW扉のクローゼットです。押入れを変更しました。W扉で開け閉めし易く、一間の広さありますので、たくさん収納出来て、部屋を広く使えますよ。棚・ハンガーパイプ新設。
  • 【リフォーム済】リビングにはクローゼットがあります。押入から変更し、扉はW扉で開け閉めし易く、棚・ハンガーポールも取り付けしましたので使いやすいです。収納部分があると便利ですね。
  • 【バルコニー】2室に面したバルコニー写真（10.44平米）南西向きで日当たりが良く、天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。綺麗に清掃しました。
  • 【眺望】南西側バルコニー（10.44平米）からの眺望です。
  • スーパー「マルキョウ」曰佐店様まで徒歩8分（600M）です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。
  • 曰佐小学校まで1000M（徒歩13分）です。1キロ圏内で、お子様の通学も安心ですよ。
  • 横手中学校まで徒歩15分（1200M）です。通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
  • JR博多南線「博多南」駅まで徒歩30分（2400M）車で約5分です。博多駅まで1駅でアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
  • 【前面道路】マンションの北東側に位置する幅員約6.0Mの公道の様子です。綺麗に舗装区画整備された道路です。突き当りには、那珂川が流れていて癒されます。
  • 【建物入口】マンション正面入り口の写真です。横にはスロープもありますので車いすや、ベビーカーも大丈夫です。もちろんオートロックですので防犯上もご安心頂けます。
  • 【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、1基のエレベーターがあります。きちんと管理され、きれいなエレベーターです。
  • 【集合ポスト】集合ポストです。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。
  • 【リフォーム済】3口のIHクッキングヒーターですので、同時に料理もでき、お掃除も簡単でいつでも綺麗に使えますよ。収納もスムーズ引出式で、調味料等も入れるスペースあります。
  • 【リフォーム済】シンクはとても広く大きな鍋も洗いやすく、排水もスムーズです。また水栓金具は蛇口が伸び縮みし、オールインワン浄水栓（カートリッジ内蔵）でおいしい水をつくります。
  • 【リフォーム済】脱衣所にある浴室乾燥機のスイッチです。24時間換気機能・梅雨時期には洗濯物干しに便利で、さらに冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック
設備 オール電化
共用部 エレベーター
キッチン IHコンロ
その他 即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 水回り設備新品
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/10

交通
  • 博多南線 博多南駅まで 徒歩30分
    		•
    所在地 福岡県福岡市南区曰佐５丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1989年11月(築35年)
    修繕積立金 13,320円 管理費 12,740円
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 16戸 階数 2階/地上6階建
    専有面積 48.82m2(内法) バルコニー面積 10.44m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 南西
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社コミュニティサービス 施工会社 -
    管理組合 有 管理 巡回
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化
    その他備考 【見学会開催】【内装リフォーム済】 オール電化住宅。スーパー「マルキョウ」曰佐店様まで徒歩8分（600m）、セブンイレブン　警弥郷1丁目店様徒歩4分（300m）と生活しやすい立地。 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 水回り設備新品 / カチタス福岡店
    更新日 2024/06/10 情報の有効期限 2024/06/24

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    カチタス福岡店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜日、水曜日 電話 0120-533-089
    所在地
    福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9ND.BLD2階
    		 交通 鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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