※賃料3.9万円、管理費共益費3000円/月額※駐輪場は無料。※楽器相談（詳細は担当までお問い合わせください）※本物件は賃貸借契約を引き継ぐ必要がございます。予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものであり、また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。

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中古マンションパレドール東金町(1K) 5階

価格 (管理費)	600万円 (8,440円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	6,470円	間取り	1K	築年月	1988年05月(築37年)
価格 (管理費)	600万円 (8,440円) 月々のお支払い目安	専有面積	19.71m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	常磐緩行線金町駅まで徒歩15分			所在地	東京都葛飾区東金町５丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

112

パレドール東金町(1K) 5階

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2017年06月実施キッチンIHコンロに変更、他/全室クロス張替/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/17

交通	常磐緩行線金町駅まで徒歩15分
所在地	東京都葛飾区東金町５丁目地図・周辺情報

価格	600万円月々のお支払い目安	築年月	1988年05月(築37年)
修繕積立金	6,470円	管理費	8,440円
その他費用	-
間取り	1K
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	27戸	階数	5階/地上5階建
専有面積	19.71m²(壁芯)	バルコニー面積	2.43m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社エヌティーコーポレーション	施工会社	新建設株式会社
管理組合	-	管理	巡回

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	～オーナーチェンジ物件～ ● 月額賃料　42,000円　● 年間賃料　504,000円 ● 年間表面利回り　約8.4％ ● 賃貸借契約期間　2021年10月4日～2023年10月3日 ※備考参照＜リフォーム履歴有　2017年6月＞・壁・天井クロス張替・巾木交換・床CF張替全面（土間含む）　・キッチンIHコンロに変更工事・ユニットバスシャワーヘッドホース交換・カーテンレール交換・木部鉄部塗装・エアコン交換・網戸交換・下駄箱交換・洗濯機置場新設工事　他 ※詳細は担当までお問い合わせください ■新耐震基準（昭和63年5月築） ■南東向き　角部屋 ■共用部分にコインランドリー有り ■便利なコンビニ（セブンイレブン葛飾東金町4丁目点）まで徒歩2分（約105m） ■毎日のお買い物ができるスーパーが近くて便利です。業務スーパー金町店まで徒歩4分（約306m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:201706 / リフォーム実施内容:キッチンIHコンロに変更、他/全室クロス張替/床/壁 / オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

その他備考

～オーナーチェンジ物件～ ● 月額賃料　42,000円　● 年間賃料　504,000円 ● 年間表面利回り　約8.4％ ● 賃貸借契約期間　2021年10月4日～2023年10月3日 ※備考参照＜リフォーム履歴有　2017年6月＞・壁・天井クロス張替・巾木交換・床CF張替全面（土間含む）　・キッチンIHコンロに変更工事・ユニットバスシャワーヘッドホース交換・カーテンレール交換・木部鉄部塗装・エアコン交換・網戸交換・下駄箱交換・洗濯機置場新設工事　他 ※詳細は担当までお問い合わせください ■新耐震基準（昭和63年5月築） ■南東向き　角部屋 ■共用部分にコインランドリー有り ■便利なコンビニ（セブンイレブン葛飾東金町4丁目点）まで徒歩2分（約105m） ■毎日のお買い物ができるスーパーが近くて便利です。業務スーパー金町店まで徒歩4分（約306m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:201706 / リフォーム実施内容:キッチンIHコンロに変更、他/全室クロス張替/床/壁 / オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

更新日	2024/06/20	情報の有効期限	2024/07/04

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金町駅（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-989-994
所在地	東京都足立区千住仲町40-12　プラティネールビル　2階	交通	千代田・常磐緩行線北千住駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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