中古マンションシャンボール大森(1SLDK) 9階

3,680万円

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リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで食べたり、笑ったり。そんな幸せを感じさせて

一日の疲れを癒してくれる浴室。高級感あるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらしてくれる落ち着いた空間です。

空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

青いキャンパスに描かれた未来。この街に移り住み、この街で過ごす私たちの未来は、きっとこの雲のようにいろいろな形の幸せへと変わり、溢れるほど運んで来てくれることでしょう。

清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けており、たくさんある靴も収納できますし、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。（玄関収納）

換気と明るさに配慮した、清潔感のあふれるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。

全室収納付き　収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。

ウォークインクローゼット　収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。

バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

エアコン付き　エアコンを標準装備としました。購入や設置の手間を省き、新生活をスタートも快適です。※設置個所等詳しくは担当へお問合せください。

エレベーター　荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。

ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。

家族はもちろん友人たちもリラックス。仲間を呼び寄せる風通しの良い家。光と風が通るお部屋で充実した毎日を。

一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です。窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間は家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。

ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。

お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。なんでもない朝の会話さえもとっておきの時間になります。

3,680万円

管理費	11,700円	修繕積立金	6,750円

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間取り/面積	1SLDK/49.50m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上12階建
築年月	1972年02月(築53年)
住所	東京都大田区中央1丁目地図を見る
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩12分都営浅草線西馬込駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	1SLDK
専有面積	49.50m²(壁芯)	バルコニー面積	5.50m²

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
修繕積立金	6,750円	管理費	11,700円
その他費用	-
築年月	1972年02月(築53年)
総戸数	240戸	階数	9階/地上12階建
間取り	1SLDK
専有面積	49.50m²(壁芯)	バルコニー面積	5.50m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅まで徒歩12分都営浅草線西馬込駅まで徒歩20分
所在地	東京都大田区中央1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2022年2月新規内装リフォーム済み、ペットと一緒に新しい暮らしが始められますウォークインクローゼットで満足の収納力

共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【リノベーション】施工完了：2022年00月実施内容：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯機防水パン、建具新規交換、WIC新設、エアコン1機新規設置、フローリング、クロス全て貼替【水回り】施工完了：2022年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2022年02月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

実施内容

【リノベーション】施工完了：2022年00月
実施内容：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯機防水パン、建具新規交換、WIC新設、エアコン1機新規設置、フローリング、クロス全て貼替
【水回り】施工完了：2022年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2022年02月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2023/02/17

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	秀栄興産	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	エレベーターシステムキッチンエアコン（1基新規設置）Ｗクローゼットフローリング陽当り良好眺望良好ペット可（細則有）Ｌ型キッチンバルコニーリフォーム済み株式会社リビングライフ

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/12/04

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大森駅（東京都／大田区）の住みやすさ

4.11
街レビュー45件

デパートやスーパーが多くて公園も多くて子供達にもいいです！すごい大きい公園もドックランもあるので皆でたのしめます！電車もバス…
飲み屋がリーズナブル。人が多く住んでいる地域なので、飲み屋も多く、色々なお店がある。飲み屋で他のお客さんと仲良くなり…
ファミリーが多く、近くに小学校もあり安心して暮らせた。山王小学校の前には登校時いつも用務員が立っていて、子供たちを元気に…

大森駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大田区立入新井第二小学校(230m) 大田区立大森第三中学校(470m)
買い物	コンビニ(115m) スーパー(340m) 商店街(1,007m)
その他施設	総合病院(170m) 公園(300m)

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取扱不動産会社

株式会社リビングライフ情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:45	定休日	毎週水曜日	電話	0120-536-655
所在地	東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル	交通	京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(04)第007124号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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