中古マンションパークライフ綾瀬(3LDK) 1階

3,299万円

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3,299万円

管理費	10,885円	修繕積立金	13,230円

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間取り/面積	3LDK/60.47m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上8階建
築年月	1986年01月(築41年)
住所	東京都足立区谷中３丁目地図を見る
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：13-21433039

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖、洋室 4.4帖)
専有面積	60.47m²(壁芯)	バルコニー面積	7.76m²

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物件の概要・特徴

価格	3,299万円
修繕積立金	13,230円	管理費	10,885円
その他費用	-
築年月	1986年01月(築41年)
総戸数	70戸	階数	1階/地上8階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖、洋室 4.4帖)
専有面積	60.47m²(壁芯)	バルコニー面積	7.76m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅まで徒歩10分
所在地	東京都足立区谷中３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【即内見可・定休日無し】◆2026年8月新規フルリフォーム済◆千代田線始発「北綾瀬」駅徒歩10分◆専用庭25.52m2付の1階住戸◆修繕積立金残高約1.5億円・管理良好

免震・耐震・制震構造	耐震構造
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年08月キッチン（食洗機付）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換【内装】施工完了：2026年08月建具・玄関収納交換、フローリング張、クロス全面張替、エアコン2基設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/13

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：12000円税込、備考：空き状況は要確認)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	東京メトロ千代田線（始発駅）「北綾瀬」駅徒歩10分。SRC・RC造8階建ての1階部分、総戸数70戸。専有面積60.47m2（壁芯）の3LDK、LDK約13.1帖、洋室約6.0帖・約5.5帖・約4.4帖。バルコニー7.76m2、専用庭25.52m2。2026年8月リフォーム済（クリナップ製キッチン・食洗機付、TOTO製ユニットバス・追焚き・浴室乾燥機付、LIXIL製洗面化粧台、TOTO製トイレ、給湯器、建具・玄関収納交換、フローリング・フロアタイル張、クロス全面張替、間接照明・ダウンライト新設、エアコン2基設置、ハウスクリーニング）。アフターサービス保証付き。エレベーター、インターネット（KDDI）・CATV。ペット飼育可（細則あり）。駐輪場（1台目無料）・バイク置場（月額500円）あり、空き状況は要確認。修繕積立金残高約1億5,789万円（2026年3月末時点）。管理は日鉄興和不動産コミュニティ（日勤・全部委託）。近くにスーパー（徒歩3分）、ららテラス北綾瀬（徒歩10分）。※司法書士は売主指定となります。※室内の家具・小物はレンタル品で、お引渡し時に撤去します。株式会社クレアールコーポレーション

その他備考

東京メトロ千代田線（始発駅）「北綾瀬」駅徒歩10分。SRC・RC造8階建ての1階部分、総戸数70戸。専有面積60.47m2（壁芯）の3LDK、LDK約13.1帖、洋室約6.0帖・約5.5帖・約4.4帖。バルコニー7.76m2、専用庭25.52m2。2026年8月リフォーム済（クリナップ製キッチン・食洗機付、TOTO製ユニットバス・追焚き・浴室乾燥機付、LIXIL製洗面化粧台、TOTO製トイレ、給湯器、建具・玄関収納交換、フローリング・フロアタイル張、クロス全面張替、間接照明・ダウンライト新設、エアコン2基設置、ハウスクリーニング）。アフターサービス保証付き。エレベーター、インターネット（KDDI）・CATV。ペット飼育可（細則あり）。駐輪場（1台目無料）・バイク置場（月額500円）あり、空き状況は要確認。修繕積立金残高約1億5,789万円（2026年3月末時点）。管理は日鉄興和不動産コミュニティ（日勤・全部委託）。近くにスーパー（徒歩3分）、ららテラス北綾瀬（徒歩10分）。※司法書士は売主指定となります。※室内の家具・小物はレンタル品で、お引渡し時に撤去します。
株式会社クレアールコーポレーション

更新日	2026/11/15	情報の有効期限	2026/11/27

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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パークライフ綾瀬で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
1階	3,299万円	7,861円 13,230円	3LDK 60.47m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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パークライフ綾瀬(3LDK) 1階
価格3,299万円
間取り3LDK
専有面積60.47m²
築年月築41年(1986年01月)
東京都足立区谷中３丁目

東京メトロ千代田線北綾瀬駅まで徒歩10分
株式会社クレアールコーポレーション

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北綾瀬駅（東京都／足立区）の住みやすさ

3.48
街レビュー26件

足立区でも外れの方なので、静かで単身ファミリー問わず住みやすかった。千代田線の始発駅で並べば座って通勤できる。
北綾瀬駅から徒歩20分と遠い場所に住んでいたが、綾瀬駅亀有駅八潮駅行き、各方面にバスが出ていて便利だった。数年前から北綾…
繁華街がなく、住宅地が多いため、静かに生活できる点。また、緑が多く自然を感じることができる点。都会までのアクセスが良く、始発…

北綾瀬駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	足立区立辰沼小学校(580m) 足立区立谷中中学校(260m)
買い物	コンビニ(330m) スーパー(450m) ドラッグストア(380m)
その他施設	公園(470m) 銀行(760m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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取扱不動産会社

株式会社クレアールコーポレーション情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	042-512-8726
所在地	東京都立川市柴崎町３丁目14-21	交通	中央本線立川駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(03)第099485号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)不動産保証協会
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0037-619-52951

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株式会社クレアールコーポレーション

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お問い合わせ番号 93591-3198

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