中古マンションオーベルグランディオハートアイランド(2LDK) 13階

7,980万円

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130

【オートロック】1階エントランスは来訪者が確認できるモニター付きのオートロックシステムです。

【浴室】シックな石目調パネルが演出する、1620サイズのゆとりと高級感のあるバスルーム。

【キッチン】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。】

【トイレ】収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。

【ゴミ置き場】24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

【荒川河川敷の遊歩道】ランニングなども楽しめる荒川の河川敷遊歩道はマンション北側にございます。

【TVモニター付きインターフォン】モニター付きで、来訪者を確認でき安心感があります。

7,980万円

管理費	14,900円	修繕積立金	14,580円

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間取り/面積	2LDK/115.61m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上15階建
築年月	2011年02月(築16年)
住所	東京都足立区新田３丁目地図を見る
交通	南北線王子神谷駅まで徒歩20分京浜東北線王子駅までバス約12分ハートアイランドバス停徒歩1分

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お問い合わせ番号：13-21310709

間取り

間取り	2LDK
専有面積	115.61m²(壁芯)	バルコニー面積	23.59m²

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物件の概要・特徴

価格	7,980万円
修繕積立金	14,580円	管理費	14,900円
その他費用	インターネット利用料 925円（月）テレビ共視聴使用料 378円（月） OGHクラブ会費 300円（月）
築年月	2011年02月(築16年)
総戸数	250戸	階数	13階/地上15階建
間取り	2LDK
専有面積	115.61m²(壁芯)	バルコニー面積	23.59m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	南北線王子神谷駅まで徒歩20分京浜東北線王子駅までバス約12分ハートアイランドバス停徒歩1分
所在地	東京都足立区新田３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。【室内リノベーション履歴有（2017年5月実施）】■間取り変更:4LDK→2LDK＋サービスルーム（納戸）　■システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機/浄水器一体型水栓）　■ユニットバス交換　■温水洗浄便座付きトイレ交換　■洗面化粧台交換　■給水・給湯管交換（室内側）　■クロス張替　■カーペット張替　■CF貼替　■建具交換　■給湯器交換（追い焚き機能付き）　■照明（ダウンライト）交換

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/11/04

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 6500円～9000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大成有楽不動産（株）	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～2017年5月リノベーション工事実施～シックなデザインで落ち着きのある室内空間【マンション・お部屋について】 ■ 約31.0帖の開放感あふれるLDK ■ 角住戸×通風良好 ■ 13階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。 ■ 角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。 ■ リビングを見渡せるキッチンからは、家事をしながら家族との会話を楽しめます。 ■浴室は【1620サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。　お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。 ■ 総戸数250戸の大規模マンション。大規模ならではの共用施設が充実しているマンションです。（施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください） ■ 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（飼育細則有） ■ 不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ■ 24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 駐車場備考:料金: 6500円～9000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

その他備考

　～2017年5月リノベーション工事実施～シックなデザインで落ち着きのある室内空間【マンション・お部屋について】 ■ 約31.0帖の開放感あふれるLDK ■ 角住戸×通風良好 ■ 13階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。 ■ 角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。 ■ リビングを見渡せるキッチンからは、家事をしながら家族との会話を楽しめます。 ■浴室は【1620サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。　お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。 ■ 総戸数250戸の大規模マンション。大規模ならではの共用施設が充実しているマンションです。（施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください） ■ 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（飼育細則有） ■ 不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ■ 24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 駐車場備考:料金: 6500円～9000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

更新日	2026/11/04	情報の有効期限	2026/11/18

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オーベルグランディオハートアイランドで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
8階	6,490万円	11,000円 10,760円	3LDK 85.29m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	6,490万円	11,000円 10,760円	3LDK 85.29m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	6,490万円	11,000円 10,760円	3LDK 85.29m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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王子神谷駅（東京都／北区）の住みやすさ

3.56
街レビュー16件

裏がすぐ川のため、自然が豊かで、散歩したり夏は花火が見れてよかった。開放的だった。ペットを飼う人が多いので散歩させていた。
どこの都心に出るのに近くて便利。広くて楽しい公園がたくさんある。地域の人が親切で安心して子育てできる。
都内ですが土手があり公園も多く子供たちが伸び伸びと遊べる場所がおおいです。自然にも溢れなかなか住み心地もいいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-989-994
所在地	東京都足立区千住仲町40-12　プラティネールビル　2階	交通	千代田・常磐緩行線北千住駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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