中古マンションマイキャッスル鶯谷(2K) 6階

4,480万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

4,480万円

管理費	10,126円	修繕積立金	9,796円

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間取り/面積	2K/37.34m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上9階建
築年月	1982年11月(築45年)
住所	東京都荒川区東日暮里２丁目49-9 地図を見る
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線鶯谷駅まで徒歩12分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2K(キッチン 4.7帖、洋室 6.1帖、洋室 4.5帖)
専有面積	37.34m²(壁芯)	バルコニー面積	6.53m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	9,796円	管理費	10,126円
その他費用	-
築年月	1982年11月(築45年)
総戸数	38戸	階数	6階/地上9階建
間取り	2K(キッチン 4.7帖、洋室 6.1帖、洋室 4.5帖)
専有面積	37.34m²(壁芯)	バルコニー面積	6.53m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線鶯谷駅まで徒歩12分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅まで徒歩11分
所在地	東京都荒川区東日暮里２丁目49-9地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 現地は日当たりも良く家具付きのLDKがとても素敵な空間です!大容量のWICもありお部屋がすっきり片付きますよ。スーパーも近くて生活しやすいおすすめの物件です!

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2026年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、給排水管、クロス、フローリング、建具、他

物件の詳細情報登録日：2026/10/29

設備・条件	手付金保証有、公営水道、下水
駐車場	なし
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	施工会社	山田建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆JR山手線の鶯谷駅をはじめ東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅など3路線3駅が徒歩圏内にあり毎日の通勤や休日のお出かけにもアクティブに行動できる魅力的なロケーションに位置する新耐震基準マンションです。 ◆専有部分は見えない配管から水回り設備に至るまで一新されたフルリフォーム空間で浄水器内蔵の食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機など機能性の高い設備が毎日の暮らしを豊かに彩ります。 ◆室内空間に美しく調和するお洒落な家具がセットになった特別仕様の販売につきインテリア選びに悩むことなく初期費用も抑えながらスムーズに洗練された新生活をスタートできるのが最大の魅力です。 ◆日々の生活を強力にサポートするスーパーやコンビニやドラッグストアなどの商業施設がすべて徒歩3分圏内に集結しており忙しい共働きのご家庭でも安心してお住まいいただける至れり尽くせりの住環境です。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆JR山手線の鶯谷駅をはじめ東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅など3路線3駅が徒歩圏内にあり毎日の通勤や休日のお出かけにもアクティブに行動できる魅力的なロケーションに位置する新耐震基準マンションです。
◆専有部分は見えない配管から水回り設備に至るまで一新されたフルリフォーム空間で浄水器内蔵の食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機など機能性の高い設備が毎日の暮らしを豊かに彩ります。
◆室内空間に美しく調和するお洒落な家具がセットになった特別仕様の販売につきインテリア選びに悩むことなく初期費用も抑えながらスムーズに洗練された新生活をスタートできるのが最大の魅力です。
◆日々の生活を強力にサポートするスーパーやコンビニやドラッグストアなどの商業施設がすべて徒歩3分圏内に集結しており忙しい共働きのご家庭でも安心してお住まいいただける至れり尽くせりの住環境です。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/11/04	情報の有効期限	2026/11/16

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	6階		4,480万円	10,126円 9,796円	2K 37.34m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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マイキャッスル鶯谷(2K) 6階
価格4,480万円
間取り2K
専有面積37.34m²
築年月築45年(1982年11月)
東京都荒川区東日暮里２丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線鶯谷駅まで徒歩12分
株式会社東宝ハウス杉並

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鶯谷駅（東京都／台東区）の住みやすさ

3.36
街レビュー12件

JR、東京メトロ、バス停が徒歩圏内にあり、交通至便であること、減少しつつあるが、現在も、昔ながらの個人商店、飲食店があり、賑…
複数の路線が使用できる大きい都市へ一本の電車で行け、利便性が良い山手線の駅の中でも最も混まない駅の一つ
駅から近くてバス停も何箇所かあるので交通がとても便利だと思います。夏には朝顔市などもあって活気があります。

鶯谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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