中古マンショングランドメゾン品川シーサイドの杜(2LDK) 15階

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127
幹線道路側から見た外観。RC造地下1階付地上19階建、2019年11月築。積水ハウス分譲・長谷工施工、管理は明和地所コミュニティへ全部委託（日勤）
間取図。2LDK＋WIC（分譲時3LDK）、専有面積71.68平米（壁芯）、LDK約20.3帖。住戸前に門扉付きポーチ14.11平米（専有面積外）、バルコニー11.80平米
LDK約20.3帖のリビングダイニング。東向きの大きな窓から朝の光が入る。ソファとダイニングセットを置いても動線を確保しやすい広さ（2026年10月撮影・カーテン等の私物は画像加工で消去）
キッチンからリビング方向。ディスポーザー付で生ごみをシンクで処理できる（2026年10月撮影）
15階住戸からの眺望。東向きの窓の先に周辺の街並みと高層建物、敷地周辺の緑が広がる。朝日が入る向き（2026年10月撮影・天候や周辺環境により変わる場合あり）
リビングダイニング。分譲時3LDKを現在は2LDK＋WICとして使用し、LDKは約20.3帖のゆとりある空間（2026年10月撮影・カーテン等の私物は画像加工で消去）
リビングの窓側。床近くまで広がる窓で東からの採光を確保。窓辺にワークデスクやグリーンを置くスペースもとれる（2026年10月撮影・カーテン等の私物は画像加工で消去）
キッチン。ワークトップを広く取り、調理や配膳の作業スペースを確保。収納も備え、調理器具や食器をまとめて片付けられる（2026年10月撮影）
キッチンのワークトップとシンク。ディスポーザー付で生ごみをシンクで処理できる（2026年10月撮影）
上空から見た敷地全景。敷地約13,733平米に総戸数687戸、杜の広場を抱く配棟。共用棟・車寄せ・来客用駐車場も敷地内にそろう
洋室。窓のある明るい居室で、寝室にも書斎にも使える（2026年10月撮影・カーテン等の私物は画像加工で消去）
洋室。お子様のお部屋や在宅ワーク用の部屋としても使いやすい。LDKと用途を分けて使える独立した居室（2026年10月撮影）
浴室（2026年10月撮影）。仕様は現地にてご確認ください
洗面台（2026年10月撮影）。洗濯機置場の位置は間取図をご確認ください
2層吹抜けのエントランスホール。来訪者を迎える開放的な共用空間で、コンシェルジュサービスあり
トイレ。手洗い付のすっきりとした空間（2026年10月撮影）
収納。衣類や季節物を片付けやすい居室の収納。このほかWICも備え、収納家具を減らしてすっきり暮らせる（2026年10月撮影）
ガラス張りのエントランスラウンジ。中庭の杜を眺めながら待ち合わせや打ち合わせに使える居住者用の共用スペース
玄関。住戸前の門扉付きポーチ14.11平米（専有面積外）から入る、共用廊下と距離をとった配置（2026年10月撮影）
杜と共用棟へ続くエントランスアプローチ。植栽に囲まれた小径を通って各棟へアクセス。敷地内に車寄せ・来客用駐車場・レンタサイクルあり
住戸前の門扉付きポーチ14.11平米（専有面積外）。ベビーカーや傘の一時置きにも使え、共用廊下と住戸の間にワンクッション置ける（2026年10月撮影・使用は管理規約による）
共用棟のカフェラウンジ。居住者用の共用スペース。利用は管理規約等による
共用棟のゲストルーム（2室）。帰省した家族や友人の宿泊に使え、来客の多いご家庭でも住戸内の部屋数を気にせず迎えられる。有料・使用細則による
中庭の杜の広場。敷地内の植栽豊かな広場。共用棟にはキッズルーム・パーティールームもある
共用棟のライブラリーラウンジ。書棚を備えた居住者用の共用スペース。利用は管理規約等による
エレベーターホール。敷地全体でエレベーター12基を備える大規模レジデンス（2026年10月撮影）
敷地内の広場越しに見た外観。杜の広場を中心に住棟が並ぶ配棟。りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
1億5,780万円
管理費 18,600円 修繕積立金 24,400円

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間取り/面積 2LDK/71.68m2(壁芯)
所在階/階数 15階/地上19階建
築年月 2019年11月(築8年)
住所
東京都品川区東品川４丁目
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お問い合わせ番号：13-21278843

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間取図。2LDK＋WIC（分譲時3LDK）、専有面積71.68平米（壁芯）、LDK約20.3帖。住戸前に門扉付きポーチ14.11平米（専有面積外）、バルコニー11.80平米
間取り 2LDK
専有面積 71.68m2(壁芯) バルコニー面積 11.80m2

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物件の概要・特徴

価格 1億5,780万円
修繕積立金 24,400円 管理費 18,600円
その他費用 インターネット費用:使用料 770円（月額）、町会費 100円（月額）
築年月 2019年11月(築8年)
総戸数 687戸 階数 15階/地上19階建
間取り 2LDK
専有面積 71.68m2(壁芯) バルコニー面積 11.80m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • りんかい線 品川シーサイド駅まで 徒歩3分
  • 京浜急行線 青物横丁駅まで 徒歩6分
    		•
    所在地 東京都品川区東品川４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【交通】りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、京急本線「青物横丁」駅徒歩6分、JR京浜東北線「大井町」駅徒歩17分。【建物】グランドメゾン品川シーサイドの杜。2019年11月築、鉄筋コンクリート造・地上19階地下1階建、総戸数687戸、敷地約13,733平米。分譲:積水ハウス（株）。施工:（株）長谷工コーポレーション。【管理】明和地所コミュニティ（株）に全部委託（管理員日勤）。コンシェルジュサービスあり。【住戸】15階、東向き。2LDK＋WIC（分譲時3LDK）、専有面積71.68平米（壁芯）、バルコニー11.80平米、住戸前に門扉付きポーチ14.11平米（専有面積外）。LDK約20.3帖。【設備】ディスポーザー、宅配ボックス、エレベーター12基、車寄せ。【費用】管理費月額18,600円、修繕積立金月額24,400円、町会費月額100円、インターネット月額770円。【駐車場】空有・月額26,000円から39,000円。【共用施設】共用棟にカフェラウンジ・ライブラリーラウンジ・キッズルーム・パーティールーム・ゲストルーム2室（一部有料・使用細則による）。中庭に杜の広場。【ペット】管理規約による。【周辺】イオンスタイル品川シーサイド徒歩3分、東海中学校徒歩3分、城南小学校徒歩7分。【現況・引渡】空室・相談。

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム
    キッチン ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット

    物件の詳細情報登録日：2026/10/31

    設備・条件 インターネット：有 使用料 770円（月額）
    駐車場 空有(駐車場料金 26,000円)
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 明和地所コミュニティ株式会社 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理組合 無 管理 日勤
    その他備考
    担当の徳永です。りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩3分、積水ハウス分譲の大規模マンション「グランドメゾン品川シーサイドの杜」の15階をご紹介します。敷地は約13,733平米、総戸数687戸。住棟の中央に植栽豊かな杜の広場があり、駅近くでも緑を身近に感じられる配棟です。住戸は東向きで、LDKは約20.3帖。分譲時は3LDKでしたが、現在は2LDK＋WICとして使い、LDKを広く取っています。住戸前には門扉付きのポーチ14.11平米（専有面積外）があり、共用廊下と玄関の間にワンクッション置けるのも特徴です。キッチンはディスポーザー付。共用棟にはカフェラウンジ・ライブラリーラウンジ・キッズルーム・パーティールーム・ゲストルーム2室（一部有料）がそろい、コンシェルジュサービスや宅配ボックスもあります。イオンスタイル品川シーサイドまで徒歩3分、東海中学校徒歩3分、城南小学校徒歩7分と、日々の買い物や通学にも便利です。現在空室のため、ご内覧の日程は柔軟に調整できます。お気軽にお問い合わせください。 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 26,000円 /
    センチュリー21ラスターハウス
    更新日 2026/11/02 情報の有効期限 2026/11/16

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    センチュリー21ラスターハウス
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 03-5753-0021
    所在地 東京都大田区大森北１丁目14-1 交通 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩8分
    取引態様 専属専任媒介 免許番号 東京都知事(3)第87972号
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