中古マンション藤和シティコープ世田谷桜(1LDK) 2階

2,980万円

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

愛しさと、切なさと、心強さと。いつもそばで共感してくれる、恋人のような存在。そんな部屋で生きて行きたい。

太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら過ごす毎日。なんとなく幸せ。

窓をあけると通り抜ける風。清々しく心地よいそよ風が、この空間を涼やかに。風通しの良さは人にとっても家にとっても健康的で気持ちいいもの。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。

太陽の光をスマートにリビングへ。時によって変化をもたらす採光。朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。

太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら、我が子の成長を見守る。そんな家がここに。

浄水器内蔵・可動式のシャワーヘッド。水はねや大きな洗い物も計算したシンク。システムキッチンは家事をずっと楽にしてくれる。

可能な限り余計なものを省いた3口コンロ。美しさと機能性を兼ね備えたスタイルはきっと何年もあなたの味方です。

光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘う。きっと今日も素敵な1日に。

プライベートルームでは静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける。光りに満たされた安らぎの空間。

【Wash basin】十分な大きさの洗面台は収納力大。身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる。

光に照らし出されたバスルーム。適度な湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、明日への新たな活力が膨らんでくる。

ここからは空が遠くまで見える。紺碧、曇天、茜色。心もともに映り変わる。東京にもあったんだ。こんな景色が・・・。

真っ直ぐに行く。新たな生活へ。これから歩むその一足がまた新たな道となる。大容量のシューズインクローク

エントランスはマンションの顔。清潔感、存在感のあるエントランスは居住者の心を豊かにする。

壁一面の収納は、すっきりとした空間をもたらす。清潔感のあるスペースは「ただいま」の瞬間からくつろぎのスイッチを入れる。

自然光のありがたさ。柔らかい光に包まれて、ゆったりと読書などはいかがでしょうか？街のざわめき、夜の静寂。至福の時

雨の日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。暖房機機能があり冬場は入浴前に暖め可能でとても重宝します。

見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚する。しばらく忘れていた、空を楽しむ生活を始めませんか。

その邸が魅せる気品、重厚感、柔らかさ。それは訪れた人に安らぎを与える特別な空間。すべての始まりをここから。

2,980万円

管理費	12,000円	修繕積立金	18,000円

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間取り/面積	1LDK/42.63m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1991年09月(築36年)
住所	東京都世田谷区桜３丁目地図を見る
交通	世田谷線上町駅まで徒歩13分田園都市線桜新町駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：13-21245259

間取り

間取り	1LDK
専有面積	42.63m²(壁芯)	バルコニー面積	5.40m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	18,000円	管理費	12,000円
その他費用	役員就任免除費:1000円/月
築年月	1991年09月(築36年)
総戸数	19戸	階数	2階/地上5階建
間取り	1LDK
専有面積	42.63m²(壁芯)	バルコニー面積	5.40m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	世田谷線上町駅まで徒歩13分田園都市線桜新町駅まで徒歩17分
所在地	東京都世田谷区桜３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

現地を訪れて感動したのがリビングの開放感と洗練されたガラス引き戸！陽当たりも良く、広々としたシューズインクローゼットや上質なリフォームで、愛犬との素敵な暮らしがスッと目に浮かびました！落ち着きある閑静な住宅街と安心の住環境緑に包まれた静かな住環境でありながら、2路線利用可能な好立地。オートロック完備で安心感に満ちた心地よい暮らしが始まります。 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00 〇ご予約に際して〇日時のご希望をお伝えください（当日でも対応可能です）。事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。〇物件のご案内は〇弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。（株）東宝ハウス杉並　【:】ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。〇お車でご来社の場合〇『無料提携駐車場』をご用意してございます。 *駐車場の場所等については弊社HPにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。〇住宅ローンはお任せください！〇住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前（仮）審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。〇FP（ファイナンシャルプランナー）に相談〇弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。先ずは、お気軽にお問合せください。お問い合わせは（株）東宝ハウス杉並　【:】

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:24000円～30000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	7790円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	初めての家探しに不安はありませんか？長くなった家探しに疲れていませんか？お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？東宝ハウス杉並は仲介業者です。仲介に特化したプロが何のしがらみもなく、お客様のが求める理想の物件をお探しします。【資料請求、内見希望は下の問い合わせボタンをクリックしてください】ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンより予約いただくとご見学がスムーズとなります。 ■TOHO HOUSE CLUB■ 弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:24000円～30000円 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

初めての家探しに不安はありませんか？長くなった家探しに疲れていませんか？お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？東宝ハウス杉並は仲介業者です。仲介に特化したプロが何のしがらみもなく、お客様のが求める理想の物件をお探しします。【資料請求、内見希望は下の問い合わせボタンをクリックしてください】ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンより予約いただくとご見学がスムーズとなります。 ■TOHO HOUSE CLUB■ 弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:24000円～30000円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/10/30	情報の有効期限	2026/11/13

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上町駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.80
街レビュー10件

世田谷は良い。住みやすく、犯罪も少ない。変な住民が少ない点が魅力的である。あと、個人的には馬事公苑にあるツタヤが好き。
住宅街であるので、落ち着いていてホッとできる。渋谷や新宿などにも近いので、華やかな都会と落ち着いた住環境の両方が得られる。
世田谷線、少し歩けば田園都市線と小田急線が使え、どの街にもアクセスしやすい。住宅地だが密集していないので、都会でありながら、…

上町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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