中古マンション南砂町グリーンハイツ1号棟(2LDK) 6階

5,199万円

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落ち着いた色合いのリビングドアが空間のアクセントに。シンプルな内装にメリハリを加え、洗練された印象を演出します。

約12.3帖のLDKは、南西向きならではの明るさが魅力。家族でくつろぐ時間も心地よく過ごせる、開放感のある空間です。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。

両開きの可動棚付き収納をリビングに設置。日用品や書類などをまとめて収納でき、すっきりとした居住空間づくりに役立ちます。

カウンター式システムキッチンを採用。隣接する洋室（2）を開放すれば約17.9帖の一体空間となり、よりゆとりある暮らしを楽しめます。

会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

洋室（1）は約6.8帖。落ち着いた色合いのフローリングでお部屋全体が明るい印象です。

洋室（2）は約5.6帖バルコニーに面したお部屋です。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。

洗面台のライン照明が顔全体を照らすのでメイクも決まります。3面鏡付きの洗面台で、収納豊富です。

トイレの上部には収納スペース有。トイレットペーパーなどのストックをしまうことができ、便利です

シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関スペース。トールサイズの玄関収納が付設された、収納豊富な玄関。

清潔感がある白を基調とした明るい玄関でお客様をお出迎え。収納力も充実しています。

バルコニーからはマンション内の中庭が望め、緑の多い眺望が落ち着いた雰囲気を感じさせます。

5,199万円

管理費	6,100円	修繕積立金	9,300円

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間取り/面積	2LDK/63.84m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上14階建
築年月	1981年03月(築46年)
住所	東京都江東区南砂３丁目地図を見る
交通	東西線南砂町駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	63.84m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²

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物件の概要・特徴

価格	5,199万円
修繕積立金	9,300円	管理費	6,100円
その他費用	-
築年月	1981年03月(築46年)
総戸数	498戸	階数	6階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	63.84m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線南砂町駅まで徒歩4分
所在地	東京都江東区南砂３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:1200円・江東区立第三砂町小学校まで徒歩7分/約520m・江東区立大三砂町中学校まで徒歩3分/約240m※総戸数498戸（1号棟:257戸、2号棟:241戸）※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況等詳細は担当迄お気軽にお問い合わせください

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年11月実施トイレ/全室クロス張替/防水パン交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/27

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 20000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	（株）大林組、他
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	暮らしを彩る商業施設が点在する利便性豊かな南砂ライフ ○東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩4分 ※居住者専用通用口を利用した場合 ○総戸数498戸のビッグコミュニティ ○6階部分/南西向き/専有面積63.84m2/2LDK＋納戸（サービスルーム） ○住商便利な住環境です。・イオンスタイル南砂まで徒歩9分　約680m ・商業施設「SUNAMO」まで徒歩16分約1240m 【新規リフォーム（2026年11月完成予定）】 ■フロアタイル張替（洗面室・洗面室・土間） ■クロス張替 ■五徳交換 ■防水パン交換 ■トイレ交換 ■タオル掛け設置（洗面室）【リノベーション履歴有り（2022年11月完了）】 ■フローリング張替 ■クロス貼替 ■フロアタイル貼替 ■建具交換 ■システムキッチン（食洗機付）交換 ■洗面台交換 ■トイレ（温水洗浄機能付）交換 ■ユニットバス（1216）交換 ■照明器具（各居室LED）交換 ■防水パン設置 ■給水管・給湯管交換（室内側） ※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:トイレ/全室クロス張替/防水パン交換 / 駐車場備考:料金: 20000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

暮らしを彩る商業施設が点在する利便性豊かな南砂ライフ ○東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩4分 ※居住者専用通用口を利用した場合 ○総戸数498戸のビッグコミュニティ ○6階部分/南西向き/専有面積63.84m2/2LDK＋納戸（サービスルーム） ○住商便利な住環境です。・イオンスタイル南砂まで徒歩9分　約680m ・商業施設「SUNAMO」まで徒歩16分約1240m 【新規リフォーム（2026年11月完成予定）】 ■フロアタイル張替（洗面室・洗面室・土間） ■クロス張替 ■五徳交換 ■防水パン交換 ■トイレ交換 ■タオル掛け設置（洗面室）【リノベーション履歴有り（2022年11月完了）】 ■フローリング張替 ■クロス貼替 ■フロアタイル貼替 ■建具交換 ■システムキッチン（食洗機付）交換 ■洗面台交換 ■トイレ（温水洗浄機能付）交換 ■ユニットバス（1216）交換 ■照明器具（各居室LED）交換 ■防水パン設置 ■給水管・給湯管交換（室内側） ※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:トイレ/全室クロス張替/防水パン交換 / 駐車場備考:料金: 20000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/10/27	情報の有効期限	2026/11/10

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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南砂町グリーンハイツ1号棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
14階	5,599万円	6,100円 9,300円	3LDK 63.84m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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9階	5,280万円	6,100円 9,300円	3LDK 63.84m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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南砂町駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.80
街レビュー24件

治安がとても良かったです。夜も狭い道じゃなければ大体明るい！大通りに出ると、大体お店がやってて買い物もしやすかった。
買い物がしやすいと思います。東西線を使えば東京方面にかんたんに行くことができるので良いです。錦糸町なんかもバスを使えばいけな…
都心(主要都市)に行くにも、大体は30分以内につき、何よりも23区内にもかかわらずとても静か！近くには大型ショッピングモール…

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オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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