中古マンションサカエ音羽マンション(2LDK) 2階

4,880万円

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穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

「今日これから見たい。」の見学もご相談くださいませ。また、「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・。」といった多くの方が感じる不安を解消します。お気軽にお声がけくださいませ。

光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。「配置してある家具や小物はCGによるイメージです。」

そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。「配置してある家具や小物はCGによるイメージです。」

降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。

空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。「配置してある家具や小物はCGによるイメージです。」

一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。

システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。また、シンクとカウンターは隙間なく接合され、お手入れ簡単。

平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。

清潔感あるクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。

ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。

インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

大きな窓があることによって、外との一体感が生まれ、空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。

お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。

季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

4,880万円

管理費	19,450円	修繕積立金	10,800円

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間取り/面積	2LDK/50.52m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上10階建
築年月	1978年11月(築49年)
住所	東京都文京区音羽１丁目地図を見る
交通	有楽町線江戸川橋駅まで徒歩4分有楽町線東池袋駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	50.52m²(壁芯)	バルコニー面積	14.86m²

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物件の概要・特徴

価格	4,880万円
修繕積立金	10,800円	管理費	19,450円
その他費用	-
築年月	1978年11月(築49年)
総戸数	38戸	階数	2階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	50.52m²(壁芯)	バルコニー面積	14.86m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線江戸川橋駅まで徒歩4分有楽町線東池袋駅まで徒歩4分
所在地	東京都文京区音羽１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/30

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	サカエ産業
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 株式会社東宝ハウス王子【本日ご見学いただけます！】角部屋2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好 ◆◆東京リアルティの強み◆◆ 私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □ご来店（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 東京リアルティ株式会社

その他備考

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
株式会社東宝ハウス王子 【本日ご見学いただけます！】角部屋2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好 ◆◆東京リアルティの強み◆◆ 私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □ご来店（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
東京リアルティ株式会社

更新日	2026/10/30	情報の有効期限	2026/11/13

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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2階	4,990万円	19,450円 10,800円	2LDK 50.52m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,480万円	13,440円 7,400円	1LDK 34.92m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	3,980万円	16,400円 9,100円	2DK 42.60m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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江戸川橋駅（東京都／文京区）の住みやすさ

3.75
街レビュー12件

・飯田橋や池袋などが近くどこに行くにも便利でした。・神田川沿いは春には桜が咲くので散歩やランニングのコースとして重宝しま…
買い物に便利。大きめのスーパーも個人商店街もある。神田川沿いに江戸川公園があり、散歩、ジョギングが楽しめる。子ども達が遊べる…
静かな町であり、交通も便利である。仕事だけでなく遊びに行くときも、池袋や永田町に近いので良い場所であると思っている。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス王子情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-5948-9760
所在地	東京都北区王子本町１丁目17-6	交通	東京都荒川線王子駅前駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110657号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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東京リアルティ株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5990-5201
所在地	東京都新宿区高田馬場１丁目31-18 高田馬場センタービル1F	交通	東京地下鉄副都心線西早稲田駅徒歩8分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(3)第097789号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会
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