中古マンションラクシア品川ポルトチッタ(2LDK) 9階

1億980万円

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販売価格10980万円、2LDK、専有面積60.61平米、バルコニー面積7.02平米

落ち着いた雰囲気の共用スペース。ゆったりと腰掛けられるソファが設けられ、上質な空間が広がります。

1億980万円

管理費	7,000円	修繕積立金	21,220円

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間取り/面積	2LDK/60.61m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上22階建
築年月	2005年01月(築22年)
住所	東京都港区港南３丁目地図を見る
交通	山手線品川駅まで徒歩14分東京モノレ天王洲アイル駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.61m²(壁芯)	バルコニー面積	7.02m²

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物件の概要・特徴

価格	1億980万円
修繕積立金	21,220円	管理費	7,000円
その他費用	-
築年月	2005年01月(築22年)
総戸数	162戸	階数	9階/地上22階建
間取り	2LDK
専有面積	60.61m²(壁芯)	バルコニー面積	7.02m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線品川駅まで徒歩14分東京モノレ天王洲アイル駅まで徒歩14分
所在地	東京都港区港南３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年11月実施全室クロス・床張替、キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台新規交換、浴室新規交換　他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/21

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	竹中工務店・黒沢建設共同企業体
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	●都心を身近にする3駅3路線のアクセス JR山手線「品川」駅徒歩14分、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩14分、りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩17分。3駅3路線を利用可能です。 ●ゆとりと使いやすさを両立した2LDK 廊下を最小限に抑え、居住空間を効率よく確保した間取り。約17.1畳の開放的なLDKに加え、2つの洋室を備えています。寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて空間を使い分けられる住まいです。 ●毎日の暮らしを快適にする設備後片付けの負担を軽減する食器洗浄乾燥機や、天候を気にせず洗濯できる浴室乾燥機を採用。LDKには天井カセットエアコンを新設し、日々の家事を支えながら、新生活を心地よくスタートできる設備を整えました。 ●安心と快適を備えたレジデンス総戸数100戸超の日勤管理レジデンス。住んでからも続く住まいサポートとあわせて、日々の暮らしを支える安心を備えています。 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:全室クロス・床張替、キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台新規交換、浴室新規交換　他 / 株式会社コスモスイニシア　田町営業所

その他備考

●都心を身近にする3駅3路線のアクセス JR山手線「品川」駅徒歩14分、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩14分、りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩17分。3駅3路線を利用可能です。 ●ゆとりと使いやすさを両立した2LDK 廊下を最小限に抑え、居住空間を効率よく確保した間取り。約17.1畳の開放的なLDKに加え、2つの洋室を備えています。寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて空間を使い分けられる住まいです。 ●毎日の暮らしを快適にする設備後片付けの負担を軽減する食器洗浄乾燥機や、天候を気にせず洗濯できる浴室乾燥機を採用。LDKには天井カセットエアコンを新設し、日々の家事を支えながら、新生活を心地よくスタートできる設備を整えました。 ●安心と快適を備えたレジデンス総戸数100戸超の日勤管理レジデンス。住んでからも続く住まいサポートとあわせて、日々の暮らしを支える安心を備えています。 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:全室クロス・床張替、キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台新規交換、浴室新規交換　他 /
株式会社コスモスイニシア　田町営業所

更新日	2026/10/21	情報の有効期限	2026/11/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ラクシア品川ポルトチッタで他に入居可能な部屋

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	15階		1億2,280万円	8,200円 24,780円	2LDK 70.80m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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8,200円

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品川駅（東京都／港区）の住みやすさ

4.10
街レビュー40件

多くの在来線の停車駅であり、新幹線もあるため電車でどこかに行く時は乗り換えもほとんどすることなく行くことができてとても良かっ…
交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子どもができても便利そうなところ。ち…
・土地柄、裕福な方が多いせいか穏やかな方が多いため子育てにも協力的な感覚がある・都内どこに出るにも便が良い

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取扱不動産会社

株式会社コスモスイニシア　田町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	-	定休日	-	電話	03-5444-3720
所在地	東京都港区芝５丁目34-6 新田町ビル	交通	山手線田町駅徒歩2分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(13)第002361号
不動産団体/保証協会	一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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