中古マンションライオンズシティ東陽町親水公園(3LDK) 8階

9,480万円

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「ライオンズシティ東陽町親水公園」デザイナー監修のフルリノベーションのお部屋。快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

「バルコニーへ出られるキッチン」生活導線が考慮されているだけでなく、通気性と採光が確保されています。閉塞感を全く感じない、使い勝手の良いキッチンスペースです。

「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「2面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

9,480万円

管理費	14,200円	修繕積立金	29,770円

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間取り/面積	3LDK/85.31m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上15階建
築年月	2004年12月(築22年)
住所	東京都江東区東陽７丁目地図を見る
交通	東西線東陽町駅まで徒歩11分東西線木場駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：13-21177355

間取り

間取り	3LDK
専有面積	85.31m²(壁芯)	バルコニー面積	16.81m²

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物件の概要・特徴

価格	9,480万円
修繕積立金	29,770円	管理費	14,200円
その他費用	-
築年月	2004年12月(築22年)
総戸数	70戸	階数	8階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	85.31m²(壁芯)	バルコニー面積	16.81m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線東陽町駅まで徒歩11分東西線木場駅まで徒歩17分
所在地	東京都江東区東陽７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ルーフバルコニー使用料:要確認　駐車場:17600円～30000円/月　駐輪場:100円～4800円/年　バイク置場:1000円～1500円/月（各空き状況要確認）　ペット飼育可（細則有）

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/床/壁/建具/エアコン設置等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	大末建設（株）　東京支店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	Yahoo！不動産成約者レビュー【全国No.1】 ※2026年10月現在多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス新小岩」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！ ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。選ばれる3つの「圧倒的メリット」（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。（3）【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。 Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:8.14m2 使用料0円（月額） / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/床/壁/建具/エアコン設置等 / 東宝ハウス新小岩　営業3課【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！ ◇デザイナー監修のフルリノベ（2026年5月完成） ■交換:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、玄関収納 ■貼替:フローリング、フロアタイル、クロス ■設置:間接照明、ダウンライト、エアコン　etc... ◇おすすめ・ペット飼育可・2面4か所にバルコニー/ルーフバルコニー付き・LDKを見渡せる対面キッチン・食洗機や浴室乾燥機などあると便利な設備を完備・防犯カメラとオートロック完備で防犯面も安心・宅配ボックスで時間を気にせずにお出かけ可能・駅や商業施設、教育施設、公園が徒歩圏内で子育て世帯にも優しい住環境 ◇周辺環境・ドリームキッズランド保育園…徒歩6分・江東区立東陽小学校…徒歩9分・サミットストア…徒歩4分・藤崎病院…徒歩13分・横十間川親水公園…徒歩2分【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 8.14平米 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリフォーム / ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！ ◇デザイナー監修のフルリノベ（2026年5月完成） ■交換:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、玄関収納 ■貼替:フローリング、フロアタイル、クロス ■設置:間接照明、ダウンライト、エアコン　etc... ◇おすすめ・ペット飼育可・2面4か所にバルコニー/ルーフバルコニー付き・LDKを見渡せる対面キッチン・食洗機や浴室乾燥機などあると便利な設備を完備・防犯カメラとオートロック完備で防犯面も安心・宅配ボックスで時間を気にせずにお出かけ可能・駅や商業施設、教育施設、公園が徒歩圏内で子育て世帯にも優しい住環境 ◇周辺環境・ドリームキッズランド保育園…徒歩6分・江東区立東陽小学校…徒歩9分・サミットストア…徒歩4分・藤崎病院…徒歩13分・横十間川親水公園…徒歩2分【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 8.14平米 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリフォーム / リオン不動産　アリオ北砂店【PayPayポイント対象店】中央ホーム（株）で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼントご住宅をご購入するならヤフー不動産からのお問い合わせが断然お得です！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください詳細は、下記をご参照ください【頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください】【物件について】ペット可 8F・3方角部屋・日当たり・通風・眺望良好新規リノベーション施工が完了いたしましたのでいつでも内覧が可能安心のアフターサービス保証付きですのでご購入後も安心して暮らせますエアコン・食洗器・浴室乾燥機・ウォシュレットなどの便利な設備が標準完備されています宅配ボックスオートロック営業時間:9:00～18:30（お電話は18:30以降もつながります）上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください！特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 8.14平米 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 中央ホーム株式会社【物件オススメポイント】 ○機能充実の3LDK＋WIC！ ○近隣には商業施設が充実！ ○ペット飼育可！ ○デザイナー監修のフルリノベーション住宅！ルーフバルコニー付 ○新耐震基準適合・長期修繕計画あり！【3路線3駅が利用可能！】東京メトロ東西線『東陽町』駅まで徒歩11分東京メトロ東西線『木場』駅まで徒歩17分東京メトロ半蔵門線・都営新宿線『住吉』駅まで徒歩18分【リノベーション内容】 ■キッチン交換（食洗機付） ■ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付） ■洗面化粧台交換 ■建具交換 ■フローリング張替 ■フロアタイル張替 ■トイレ交換 ■間接照明・ダウンライト新規設置 ■玄関収納交換 ■クロス全面張替（一部アクセントクロス） ■給排水配管更新（専有部内）・給湯器交換 ■エアコン1基設置（LDK） ■ハウスクリーニング / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積/8.14平米 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換、フローリング張替等 / 駐車場備考:月額17,600～30,000円 ※空き状況は要確認 / 環境ステーション

その他備考

Yahoo！不動産成約者レビュー【全国No.1】 ※2026年10月現在多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス新小岩」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！ ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～20:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。選ばれる3つの「圧倒的メリット」（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。（3）【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。 Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:8.14m2 使用料0円（月額） / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/床/壁/建具/エアコン設置等 /
東宝ハウス新小岩　営業3課 【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！ ◇デザイナー監修のフルリノベ（2026年5月完成） ■交換:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、玄関収納 ■貼替:フローリング、フロアタイル、クロス ■設置:間接照明、ダウンライト、エアコン　etc... ◇おすすめ・ペット飼育可・2面4か所にバルコニー/ルーフバルコニー付き・LDKを見渡せる対面キッチン・食洗機や浴室乾燥機などあると便利な設備を完備・防犯カメラとオートロック完備で防犯面も安心・宅配ボックスで時間を気にせずにお出かけ可能・駅や商業施設、教育施設、公園が徒歩圏内で子育て世帯にも優しい住環境 ◇周辺環境・ドリームキッズランド保育園…徒歩6分・江東区立東陽小学校…徒歩9分・サミットストア…徒歩4分・藤崎病院…徒歩13分・横十間川親水公園…徒歩2分【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 8.14平米 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリフォーム /
ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社 【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！ ◇デザイナー監修のフルリノベ（2026年5月完成） ■交換:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、玄関収納 ■貼替:フローリング、フロアタイル、クロス ■設置:間接照明、ダウンライト、エアコン　etc... ◇おすすめ・ペット飼育可・2面4か所にバルコニー/ルーフバルコニー付き・LDKを見渡せる対面キッチン・食洗機や浴室乾燥機などあると便利な設備を完備・防犯カメラとオートロック完備で防犯面も安心・宅配ボックスで時間を気にせずにお出かけ可能・駅や商業施設、教育施設、公園が徒歩圏内で子育て世帯にも優しい住環境 ◇周辺環境・ドリームキッズランド保育園…徒歩6分・江東区立東陽小学校…徒歩9分・サミットストア…徒歩4分・藤崎病院…徒歩13分・横十間川親水公園…徒歩2分【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 8.14平米 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリフォーム /
リオン不動産　アリオ北砂店 【PayPayポイント対象店】中央ホーム（株）で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼントご住宅をご購入するならヤフー不動産からのお問い合わせが断然お得です！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください詳細は、下記をご参照ください【頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください】【物件について】ペット可 8F・3方角部屋・日当たり・通風・眺望良好新規リノベーション施工が完了いたしましたのでいつでも内覧が可能安心のアフターサービス保証付きですのでご購入後も安心して暮らせますエアコン・食洗器・浴室乾燥機・ウォシュレットなどの便利な設備が標準完備されています宅配ボックスオートロック営業時間:9:00～18:30（お電話は18:30以降もつながります）上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください！特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 8.14平米 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
中央ホーム株式会社 【物件オススメポイント】 ○機能充実の3LDK＋WIC！ ○近隣には商業施設が充実！ ○ペット飼育可！ ○デザイナー監修のフルリノベーション住宅！ルーフバルコニー付 ○新耐震基準適合・長期修繕計画あり！【3路線3駅が利用可能！】東京メトロ東西線『東陽町』駅まで徒歩11分東京メトロ東西線『木場』駅まで徒歩17分東京メトロ半蔵門線・都営新宿線『住吉』駅まで徒歩18分【リノベーション内容】 ■キッチン交換（食洗機付） ■ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付） ■洗面化粧台交換 ■建具交換 ■フローリング張替 ■フロアタイル張替 ■トイレ交換 ■間接照明・ダウンライト新規設置 ■玄関収納交換 ■クロス全面張替（一部アクセントクロス） ■給排水配管更新（専有部内）・給湯器交換 ■エアコン1基設置（LDK） ■ハウスクリーニング / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積/8.14平米 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換、フローリング張替等 / 駐車場備考:月額17,600～30,000円 ※空き状況は要確認 /
環境ステーション

更新日	2026/10/21	情報の有効期限	2026/11/04

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ライオンズシティ東陽町親水公園で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
8階	9,980万円	14,200円 29,770円	3LDK 85.31m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	9,980万円	14,200円 29,770円	3LDK 85.30m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	9,480万円	14,200円 29,770円	3LDK 85.31m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	9,480万円	14,200円 29,770円	3LDK 85.31m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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東陽町駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.63
街レビュー15件

東西線があるので大手町にも行きやすく、乗り換えもしやすいです。バスは乗り換えなしで錦糸町、スカイツリー、豊洲に行けるので便利…
・東西線利用で乗り換えも含めてどこにでもアクセスしやすい・通勤通学時間帯は都営バスが5分おきくらいにあるので非常に便利 …
都心までのアクセスが抜群で、スーパー、ショッピングモールも多い。アリオ、スナモ、ラーメン屋も美味しいところ多い！美味しいケー…

東陽町駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

東宝ハウス新小岩　営業3課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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残りの不動産会社4件を見る

ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、GW休暇、年末年始休暇	電話	03-6231-5435
所在地	東京都江戸川区松島３丁目14-5　あもえビル1F	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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リオン不動産　アリオ北砂店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週水曜日	電話	03-6666-2860
所在地	東京都江東区北砂２丁目17-1　1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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中央ホーム株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日	電話	03-6240-4711
所在地	東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101	交通	京成電鉄押上線押上駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第105514号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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環境ステーション情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-17:45	定休日	不定期	電話	03-3561-4755
所在地	東京都中央区銀座１丁目8-14　銀座YOMIKOビル7階	交通	東京地下鉄有楽町線銀座一丁目駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(5)第81518号
不動産団体/保証協会	（社）日本不動産協会、（社）不動産保証協会
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