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| 管理費 | 16,200円 | 修繕積立金 | 4,850円 |
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| 間取り/面積 | 1LDK/38.61m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 2階/地上5階建 |
| 築年月 | 1987年09月(築40年) |
| 住所 |
東京都新宿区西落合１丁目32-20
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| 交通 |
お問い合わせ番号：13-21152927
| 間取り | 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖、洋室 6.1帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 38.61m2(壁芯) | バルコニー面積 | 3.00m2 |
| 価格 | 3,999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 4,850円 | 管理費 | 16,200円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1987年09月(築40年) | ||
| 総戸数 | 32戸 | 階数 | 2階/地上5階建 |
| 間取り | 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖、洋室 6.1帖) | ||
| 専有面積 | 38.61m2(壁芯) | バルコニー面積 | 3.00m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合１丁目32-20地図・周辺情報 |
新規内装フルリフォームで水回りが一新されました。新耐震基準物件です。2沿線利用可の好アクセス環境です。女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。シューズボックス付で玄関もスッキリ収納できます。
| セキュリティ | オートロック |
|---|---|
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | 食器洗い乾燥機 |
| その他 | 即入居可 |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2026年09月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ■システムキッチン(1950サイズ／浄水器内蔵シャワー水栓・食洗機付)■ユニットバス(1116サイズ／追い焚… 【内装】施工完了：2026年09月 実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具/■全室壁・天井クロス■フロアタイル■建具■フローリング■エアコン先行配管(洋室)■LED照明器… |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | - | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | （株）アドバンス | 施工会社 | 木田建設（株） |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/10/22 | 情報の有効期限 | 2026/10/28 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
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3,999万円 |
16,200円 4,850円 |
1LDK 38.61m2 |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(170m) スーパー(310m) ドラッグストア(700m) 商店街(9,810m) |
| その他施設 | ユニゾンモール(1,960m) |
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恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週水曜日 | 電話 | 03-6421-0542 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区東３丁目25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階 | 交通 | 東京地下鉄日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(3)第97301号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 |
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・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分（約800m）。
・西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分（約1040m）。
■物件の概要
・物件名はセントヒルズ落合 202号室。
・所在地は東京都新宿区西落合1-32-20。
・間取りは1LDK、専有面積38.61m2、バルコニー面積3.00m2。
・所在階は2階／鉄筋コンクリート造5階建。
・築年月は1987年9月、総戸数32戸、新耐震基準対応。
・アフターサービス保証あり、土地権利は所有権。
・現況は空室、引渡は即可、ペット不可、事務所利用不可。
■共用部・管理
・エレベーターあり。
・オートロックあり。
・駐車場あり（空無）。
■設備・リフォーム
・新規内装フルリフォーム済（2026年9月4日完成）。
・システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（追い焚き・浴室換気乾燥暖房機付）。
・洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ、給湯器交換、専有部分内給排水管交換。
・全室壁・天井クロス貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、建具交換。
・エアコン先行配管（洋室）、LED照明器具、ダウンライト、ハウスクリーニング等。
恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス