アルファグランデ小岩スカイファースト 3LDK 14階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：13-9759130

管理費	22,720円	修繕積立金	15,530円

間取り/面積	3LDK/86.22m²(壁芯)
所在階/階数	14階/地上29階建(地下2階)
築年月	2015年03月(築12年)
住所	東京都江戸川区南小岩7丁目地図を見る
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）小岩駅まで徒歩3分京成本線京成小岩駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 8.9帖、洋室 5.6帖)
専有面積	86.22m²(壁芯)	バルコニー面積	18.46m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,450万円
修繕積立金	15,530円	管理費	22,720円
その他費用	-
築年月	2015年03月(築12年)
総戸数	182戸	階数	14階/地上29階建(地下2階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 8.9帖、洋室 5.6帖)
専有面積	86.22m²(壁芯)	バルコニー面積	18.46m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ総武線（各駅停車）小岩駅まで徒歩3分京成本線京成小岩駅まで徒歩20分
所在地	東京都江戸川区南小岩7丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします♪住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(*^^*)

免震・耐震・制震構造	免震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年06月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/12

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	スターツアメニティー株式会社	施工会社	大成建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！当店は、「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」という強みを持っております。 LIXIL不動産ショップ新小岩店　株式会社CORE

その他備考

●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！当店は、「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」という強みを持っております。
LIXIL不動産ショップ新小岩店　株式会社CORE

更新日	2026/10/14	情報の有効期限	2026/10/23

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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アルファグランデ小岩スカイファーストで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	14階		1億990万円	22,720円 15,530円	3LDK 86.22m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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・新規リノベーション物件です。開放感のある間取りの3LDK物件です。地上29階建てで、駅まで徒歩3分の好立地です。ペット飼育も相談可能です。

アルファグランデ小岩スカイファースト(3LDK) 14階
価格1億1,450万円
間取り3LDK
専有面積86.22m²
築年月築12年(2015年03月)
東京都江戸川区南小岩7丁目

ＪＲ総武線（各駅停車）小岩駅まで徒歩3分
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小岩駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

3.76
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	区立下小岩小学校(469m) 江戸川区立小岩第五中学校(1,771m)
買い物	コンビニ(241m) スーパー(2m) ドラッグストア(124m)
その他施設	総合病院(390m) 公園(364m) 小岩(240m)

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取扱不動産会社

LIXIL不動産ショップ新小岩店　株式会社CORE 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	03-5879-4766
所在地	東京都江戸川区松島３丁目40番4号　ロイヤル第一マンション　1階	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010504号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
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