中古マンション四谷ガーデニア(1LDK) 4階

6,780万円

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管理費	5,700円	修繕積立金	9,120円

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間取り/面積	1LDK/39.40m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上10階建
築年月	1981年10月(築46年)
住所	東京都新宿区住吉町地図を見る
交通	都営新宿線曙橋駅まで徒歩2分丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：13-21074105

間取り

間取り	1LDK
専有面積	39.40m²(壁芯)	バルコニー面積	5.70m²

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物件の概要・特徴

価格	6,780万円
修繕積立金	9,120円	管理費	5,700円
その他費用	-
築年月	1981年10月(築46年)
総戸数	175戸	階数	4階/地上10階建
間取り	1LDK
専有面積	39.40m²(壁芯)	バルコニー面積	5.70m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線曙橋駅まで徒歩2分丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩9分
所在地	東京都新宿区住吉町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■Point ・2026年10月新規内装リノベーション物件！・楽器使用可能（細則あり）・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！・総戸数175戸のビッグコミュニティ・「新宿」駅まで直通約3分！ ■Access 都営新宿線「曙橋」駅…徒歩2分丸ノ内線「四谷三丁目」駅…徒歩9分都営大江戸線「若松河田」駅…徒歩14分 ■Renovation キッチン、浴室、トイレ、洗面台、フローリング、クロス、建具など生活利便施設が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:35000円（税込み）)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	（株）竹中工務店
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	【本日ご見学いただけます！】駅徒歩2分×3路線利用可×耐震基準適合物件♪ ◆◆東京リアルティの強み◆◆ 私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □ご来店（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:35000円（税込み） / 東京リアルティ株式会社

その他備考

【本日ご見学いただけます！】駅徒歩2分×3路線利用可×耐震基準適合物件♪ ◆◆東京リアルティの強み◆◆ 私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □ご来店（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:35000円（税込み） /
東京リアルティ株式会社

更新日	2026/10/11	情報の有効期限	2026/10/25

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曙橋駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.12
街レビュー10件

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都心エリア、繁華街近くでありながら、商店街もあり、比較的静かで落ち着きのある住環境のため、バランスがよく住みやすいです。
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東京リアルティ株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5990-5201
所在地	東京都新宿区高田馬場１丁目31-18 高田馬場センタービル1F	交通	東京地下鉄副都心線西早稲田駅徒歩8分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(3)第097789号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会
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