中古マンションベイクレストタワー(3LDK) 17階

1億7,480万円

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JR山手線「品川」駅徒歩15分。地上40階建タワーレジデンス。総戸数585戸のビックコミュニティ。

17階部分×南東角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好◎x新規リフォーム済の綺麗な室内で新生活をスタート♪

1億7,480万円

管理費	18,900円	修繕積立金	25,700円

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間取り/面積	3LDK/90.02m²(壁芯)
所在階/階数	17階/地上40階建(地下1階)
築年月	2005年08月(築22年)
住所	東京都港区港南３丁目9-33 地図を見る
交通	ＪＲ山手線品川駅まで徒歩15分りんかい線天王洲アイル駅まで徒歩20分

最新情報、写真、初期費用など

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お問い合わせ番号：13-21021569

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖、洋室 7.5帖、洋室 6.1帖、洋室 5帖)
専有面積	90.02m²(壁芯)	バルコニー面積	24.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1億7,480万円
修繕積立金	25,700円	管理費	18,900円
その他費用	インターネット（定額料金）：715円、外部区分所有者協力金/月：300円
築年月	2005年08月(築22年)
総戸数	585戸	階数	17階/地上40階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖、洋室 7.5帖、洋室 6.1帖、洋室 5帖)
専有面積	90.02m²(壁芯)	バルコニー面積	24.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ山手線品川駅まで徒歩15分りんかい線天王洲アイル駅まで徒歩20分
所在地	東京都港区港南３丁目9-33地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆JR山手線「品川」駅徒歩15分　◆リフォーム済み×南東角部屋の3LDK　◆17階部分×南東角部屋につき陽当たり・通風良好　◆レインボーブリッジが望めます

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年01月実施内容：キッチン、浴室、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2026年01月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）エアコン
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/23

設備・条件	ペット相談
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	三井住友建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	≪充実した共用施設≫ スカイラウンジ（37階）ベイサイドラウンジ（2階ゲストルーム（15階）フィットネススタジオパーティールームキッズルームベイブリーズガーデンシーサイドデッキシーサイドデッキコンシェルジュ ≪リフォーム内容(2026年1月)≫ ・キッチン交換　・ユニットバス交換・洗面台交換　・給湯器交換・クロス交換　・フローリング貼替・廊下タイル貼り　・建具交換・下足入れ新規交換　・照明機器追加、交換・天井カセット型エアコン新規交換・ハウスクリーニング等 ※修繕積立金:毎年12月に20円/m2ずつ値上げとする至近計画案が承認されています。41期(686円/m2上限)まで。株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

その他備考

≪充実した共用施設≫
スカイラウンジ（37階）
ベイサイドラウンジ（2階
ゲストルーム（15階）
フィットネススタジオ
パーティールーム
キッズルーム
ベイブリーズガーデン
シーサイドデッキ
シーサイドデッキ
コンシェルジュ
≪リフォーム内容(2026年1月)≫
・キッチン交換　・ユニットバス交換
・洗面台交換　・給湯器交換
・クロス交換　・フローリング貼替
・廊下タイル貼り　・建具交換
・下足入れ新規交換　・照明機器追加、交換
・天井カセット型エアコン新規交換
・ハウスクリーニング等
※修繕積立金:毎年12月に20円/m2ずつ値上げとする至近計画案が承認されています。41期(686円/m2上限)まで。
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

更新日	2026/10/10	情報の有効期限	2026/10/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

ベイクレストタワーで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
17階	1億7,480万円	18,900円 25,700円	3LDK 90.02m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億1,800万円	13,100円 17,900円	2LDK 62.42m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億1,800万円	13,100円 17,900円	2LDK 62.42m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
26階	1億6,000万円	17,100円 23,200円	2LDK 81.20m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億1,800万円	13,100円 17,900円	2LDK 62.42m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
39階	1億8,500万円	19,200円 26,200円	2LDK 91.48m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億1,800万円	13,100円 17,900円	2LDK 62.42m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
31階	8,799万円	10,100円 13,700円	1LDK 47.91m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
39階	1億8,500万円	19,200円 26,200円	2LDK 91.48m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
26階	1億6,000万円	17,100円 23,200円	2LDK 81.20m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
17階	1億7,480万円	18,900円 25,700円	3LDK 90.02m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
31階	8,799万円	10,100円 13,700円	1LDK 47.91m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
38階	1億4,500万円	15,500円 21,000円	2LDK 73.60m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	9,480万円	11,900円 16,300円	2LDK 56.87m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億1,800万円	13,100円 17,900円	2LDK 62.42m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
22階	8,350万円	10,100円 13,700円	1LDK 47.91m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
26階	1億1,800万円	13,100円 -	2LDK 62.42m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
31階	8,799万円	10,100円 13,700円	1LDK 47.91m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
31階	8,799万円	10,100円 13,700円	1LDK 47.91m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ベイクレストタワー(3LDK) 17階
価格1億7,480万円
間取り3LDK
専有面積90.02m²
築年月築22年(2005年08月)
東京都港区港南３丁目

ＪＲ山手線品川駅まで徒歩15分
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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品川駅（東京都／港区）の住みやすさ

4.10
街レビュー40件

多くの在来線の停車駅であり、新幹線もあるため電車でどこかに行く時は乗り換えもほとんどすることなく行くことができてとても良かっ…
交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子どもができても便利そうなところ。ち…
・土地柄、裕福な方が多いせいか穏やかな方が多いため子育てにも協力的な感覚がある・都内どこに出るにも便が良い

品川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	港区立港南小学校(440m) 港区立港南中学校(240m)
買い物	コンビニ(300m) スーパー(450m) ドラッグストア(500m)
その他施設	総合病院(2,110m) 公園(980m) 天王洲シーフォートスクエア(970m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始	電話	0120-973-995
所在地	東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階	交通	山手線東京駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(03)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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