中古マンションメゾンエクレーレ新宿西戸山(2LDK) 5階

1億1,500万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

【ROOM】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

愛育キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

サンサンと差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

瀟洒な空間落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

広々としたキッチンのシンクは、料理の準備と片付けを楽にし、使いやすさを最大限に引き立てます。

お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須のコンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

各お部屋にしっかりと収納スペース（クローゼット）を設けてありますから、物が散乱することもありませんしタンスも不要。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。

衣類をまとめてしまえるので管理が簡単です。バッグや帽子、アクセサリーなど一か所で収納、探し物にも最適です。各部屋に必要な量の収納があるか、高さ・奥行きは適度で、活用しや

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。

リビングに面する広いバルコニーから、太陽の笑顔と星々のささやきが舞い込み、爽やかな風が通っていきます。お布団や洗濯物もたっぷり干せ、南からの陽射しでしっかりと乾きそうです。

現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ。

開放感のあるゆったりとしたロビーが備え付け。陽だまりに満ちたくつろぎの空間を演出します。

1億1,500万円

管理費	18,282円	修繕積立金	34,160円

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間取り/面積	2LDK/58.18m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	1999年01月(築28年)
住所	東京都新宿区大久保２丁目地図を見る
交通	副都心線東新宿駅まで徒歩3分大江戸線東新宿駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-21011175

間取り

間取り	2LDK
専有面積	58.18m²(壁芯)	バルコニー面積	7.12m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,500万円
修繕積立金	34,160円	管理費	18,282円
その他費用	CATV費用:使用料:165円/月、外部所有者負担費:2000円/月
築年月	1999年01月(築28年)
総戸数	112戸	階数	5階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	58.18m²(壁芯)	バルコニー面積	7.12m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	副都心線東新宿駅まで徒歩3分大江戸線東新宿駅まで徒歩7分
所在地	東京都新宿区大久保２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/04

設備・条件	CATV：有使用料:165円/月
駐車場	空有(駐車場料金:26000円～30000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:7.45m2 0円/月 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:26000円～30000円 / 株式会社東宝ハウス杉並【クレジットで初期費用の一部を！】 ■PRポイント1■副都心線「東新宿」駅徒歩3分の好立地 ■PRポイント2■2026年10月リノベーション完了で室内美麗 ■PRポイント3■角部屋で開放感◎ ■気軽にお問い合わせください■ ～駅・周辺情報～【無料】お車送迎サービスを実施しております。【営業時間 9:30-20:00】（定休日:火・水）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時を記入いただけますとスムーズにご案内可能です。グローバルインクがお贈りする3大無料サービス（1）超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介（2）不動産購入・ミニセミナー無料受講（3）ライフプランニング相談会無料開催 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 7.45平米 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円（税表示無し（税発生無）） / グローバルインク株式会社

その他備考

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:7.45m2 0円/月 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:26000円～30000円 /
株式会社東宝ハウス杉並 【クレジットで初期費用の一部を！】 ■PRポイント1■副都心線「東新宿」駅徒歩3分の好立地 ■PRポイント2■2026年10月リノベーション完了で室内美麗 ■PRポイント3■角部屋で開放感◎ ■気軽にお問い合わせください■ ～駅・周辺情報～【無料】お車送迎サービスを実施しております。【営業時間 9:30-20:00】（定休日:火・水）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時を記入いただけますとスムーズにご案内可能です。グローバルインクがお贈りする3大無料サービス（1）超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介（2）不動産購入・ミニセミナー無料受講（3）ライフプランニング相談会無料開催 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 7.45平米 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円（税表示無し（税発生無）） /
グローバルインク株式会社

更新日	2026/10/04	情報の有効期限	2026/10/18

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東新宿駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.44
街レビュー8件

駅が多いから利便性は高い。飲食店、デパート、スーパが多いため、暮らしにはすごく便利。夜も街の中は人が出歩いしてるし安全面でも…
同じマンション内にホストやキャバ嬢のような人が全然いなかったことや、交通の便が非常によく、近くにスーパーもあることが魅力的で…
新宿歌舞伎町のすぐ近くなので、夜中でも人通りがあり、警察官も巡回し、監視カメラもたくさんあり、一般市民にとっては安心して歩け…

東新宿駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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グローバルインク株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日	電話	03-5790-9204
所在地	東京都渋谷区松濤２丁目7‐12	交通	京王電鉄井の頭線神泉駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第91707号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会一般社団法人全国住宅産業協会公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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