中古マンション東和ビル(2LDK) 6階

6,680万円
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130
漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
太陽に愛された邸宅は各居室へ暖かな日差しが降り注ぎます。
東和ビル(2LDK) 6階のその他画像
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手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
6,680万円
管理費 19,476円 修繕積立金 31,767円

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間取り/面積 2LDK/70.40m2(内法)
所在階/階数 6階/地上7階建
築年月 1965年11月(築61年)
住所
東京都文京区水道２丁目5-1
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交通
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お問い合わせ番号：13-20999555

間取り

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
間取り 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖、洋室 9.4帖、洋室 4.6帖)
専有面積 70.40m2(内法) バルコニー面積 -m2

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物件の概要・特徴

価格 6,680万円
修繕積立金 31,767円 管理費 19,476円
その他費用 -
築年月 1965年11月(築61年)
総戸数 - 階数 6階/地上7階建
間取り 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖、洋室 9.4帖、洋室 4.6帖)
専有面積 70.40m2(内法) バルコニー面積 -m2
構造 SRC 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅まで 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 東京都文京区水道２丁目5-1地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ足を運ぶと17.3帖LDKの圧倒的な開放感に感動！6階角部屋の南東向きで陽当り良好です。江戸川橋駅徒歩4分の利便性に加え食洗機や二重サッシなど設備も充実の1邸です。

    免震・耐震・制震構造 耐震構造
    間取り・居室全体 バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2026年06月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
    【内装】施工完了：2026年06月
    実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
    施工会社・その他 キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給排水管、クロス、フロアタイル、建具、他

    物件の詳細情報登録日：2026/10/02

    設備・条件 手付金保証有、公営水道、下水
    駐車場 空有(駐車場料金：28000円税込)
    用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 建物彩適管理 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：巡回/ 管理形態：一部委託
    その他備考
    ◆光と風が巡る17.3帖の大空間LDK
    6階角部屋ならではの南東向き二面採光で室内は驚くほど明るく解放感にあふれます。家族が自然と集まる居心地の良いリビング空間が広がります。
    ◆暮らしを優しく支える充実の最新設備
    深型食洗機付キッチンや新規インナーサッシや1616サイズのお風呂など心地よい毎日を叶える先進機能が満載です。
    ◆都心を自在に使いこなす快適なアクセス
    有楽町線江戸川橋駅徒歩4分に加え神楽坂駅も徒歩圏内という贅沢なロケーションです。毎日の通勤やお買い物にも非常に便利な環境です。
    ◆安心感を高める大規模修繕と新規リノベ
    共用部大規模修繕完了済で建物全体に安心感があり室内は洗練された新空間です。周辺環境も落ち着いており長く快適に暮らせます。
    株式会社東宝ハウス杉並
    更新日 2026/10/11 情報の有効期限 2026/10/23

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • 価格6,680万円

    • 間取り2LDK

    • 専有面積70.40m2

    • 築年月築61年(1965年11月)

    • 東京都文京区水道２丁目

      東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅まで 徒歩4分

    • 株式会社東宝ハウス杉並

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    株式会社東宝ハウス杉並
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0120-104-760
    所在地 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 交通 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(2)第103929号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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