中古マンションライオンズマンション山吹町(1LDK) 5階

5,380万円

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【LDK】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【キッチン】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

5,380万円

管理費	11,200円	修繕積立金	10,900円

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間取り/面積	1LDK/36.34m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上11階建
築年月	1990年06月(築37年)
住所	東京都新宿区山吹町地図を見る
交通	有楽町線江戸川橋駅まで徒歩3分東西線神楽坂駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	36.34m²(壁芯)	バルコニー面積	5.07m²

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物件の概要・特徴

価格	5,380万円
修繕積立金	10,900円	管理費	11,200円
その他費用	-
築年月	1990年06月(築37年)
総戸数	62戸	階数	5階/地上11階建
間取り	1LDK
専有面積	36.34m²(壁芯)	バルコニー面積	5.07m²
構造	-	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線江戸川橋駅まで徒歩3分東西線神楽坂駅まで徒歩8分
所在地	東京都新宿区山吹町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:5000円バイク置場料金/年:10000円リフォーム履歴有（令和7年10月）■キッチン交換　 ■ユニットバス交換■洗面化粧台交換　 ■トイレ交換■給湯器交換　　　 ■建具交換■クロス貼替　　　 ■フロアタイル貼替※ 総戸数の内訳/住戸数56戸、作業場兼住戸2戸、店舗4戸※ BS・CATVのみ視聴可（CS不可）/要個別契約※ バイク置場・自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	フジタ工業（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	～神楽坂の街並みを日常に　都心の利便性を享受する住空間～ ●リフォーム履歴有のお部屋です。（令和7年10月） ●複数路線利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●昔ながらの温かみが感じられる「地蔵通り商店街」まで徒歩圏内。　身近に商店街の賑わいを感じながら暮らせる住環境です。 ●新耐震基準を満たしたマンション。暮らしに安心感をもたらします。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。　荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ●重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。 ●TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮されたマンションです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

その他備考

～神楽坂の街並みを日常に　都心の利便性を享受する住空間～ ●リフォーム履歴有のお部屋です。（令和7年10月） ●複数路線利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●昔ながらの温かみが感じられる「地蔵通り商店街」まで徒歩圏内。　身近に商店街の賑わいを感じながら暮らせる住環境です。 ●新耐震基準を満たしたマンション。暮らしに安心感をもたらします。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。　荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ●重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。 ●TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮されたマンションです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

更新日	2026/10/04	情報の有効期限	2026/10/18

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江戸川橋駅（東京都／文京区）の住みやすさ

3.75
街レビュー12件

・飯田橋や池袋などが近くどこに行くにも便利でした。・神田川沿いは春には桜が咲くので散歩やランニングのコースとして重宝しま…
買い物に便利。大きめのスーパーも個人商店街もある。神田川沿いに江戸川公園があり、散歩、ジョギングが楽しめる。子ども達が遊べる…
静かな町であり、交通も便利である。仕事だけでなく遊びに行くときも、池袋や永田町に近いので良い場所であると思っている。

江戸川橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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