中古マンション藤和シティホームズ初台(2LDK) 2階

1億1,980万円

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住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

玄関スペースには、豊富な収納力のあるシューズボックスと、収納が設置されております。

フローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

リビングと一体となった畳スペースは和の落ち着いた雰囲気を感じることができます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

約5.2帖の洋室は開口部が多く明るい室内。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

約6.1帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、豊富な収納力。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

リビング部分には床暖房を設置。寒い季節も足元から暖かく、快適にお過ごしいただけます。

1億1,980万円

管理費	13,000円	修繕積立金	16,070円

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間取り/面積	2LDK/77.00m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	2002年09月(築25年)
住所	東京都渋谷区本町４丁目地図を見る
交通	京王線初台駅まで徒歩8分大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：13-20943797

間取り

間取り	2LDK
専有面積	77.00m²(壁芯)	バルコニー面積	12.24m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,980万円
修繕積立金	16,070円	管理費	13,000円
その他費用	町会費:100円（月額）、インターネット費用:定額料金:2052円（月額）
築年月	2002年09月(築25年)
総戸数	39戸	階数	2階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	77.00m²(壁芯)	バルコニー面積	12.24m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京王線初台駅まで徒歩8分大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩9分
所在地	東京都渋谷区本町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※室外機置場面積/2.24m2　※総戸数の内訳/住戸数38戸、管理室1戸　※BS・CSはCATV経由で視聴可能/要個別契約　※駐車場、自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/10/02

設備・条件	インターネット：有定額料金:2052円（月額）
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	大日本土木（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	●約20.1帖の広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうです。 ●南西向きの角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋 ●2路線利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。（※飼育細則有） ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。 ●管理員日勤体制につき、共用部分の清掃や管理が行き届いており、安心感のある良好な管理体制が整っています。 LIFE INFORMATION ■ 東京オペラシティビル・東京オペラシティタワーまで徒歩8分（約620m） ■ リコス渋谷本町3丁目店まで徒歩4分（約320m） ■ Venga Vengaダイヤ店まで徒歩4分（約260m） ■ セブンイレブン渋谷本町3丁目店まで徒歩4分（約260m） ■ 渋谷本町二郵便局まで徒歩5分（約330m） ■ 渋谷区立渋谷本町学園まで徒歩2分（約90m） ■ 新宿中央公園まで徒歩11分（約820m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

その他備考

●約20.1帖の広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうです。 ●南西向きの角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋 ●2路線利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。（※飼育細則有） ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。 ●管理員日勤体制につき、共用部分の清掃や管理が行き届いており、安心感のある良好な管理体制が整っています。 LIFE INFORMATION ■ 東京オペラシティビル・東京オペラシティタワーまで徒歩8分（約620m） ■ リコス渋谷本町3丁目店まで徒歩4分（約320m） ■ Venga Vengaダイヤ店まで徒歩4分（約260m） ■ セブンイレブン渋谷本町3丁目店まで徒歩4分（約260m） ■ 渋谷本町二郵便局まで徒歩5分（約330m） ■ 渋谷区立渋谷本町学園まで徒歩2分（約90m） ■ 新宿中央公園まで徒歩11分（約820m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

更新日	2026/10/02	情報の有効期限	2026/10/16

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初台駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

3.88
街レビュー23件

新宿に近くて都会的でありながらも親しみやすい商店街もあってとても良かった。劇場が近くにあるのでコンサートをやったりしていて優…
新宿駅まで1駅、かつ徒歩圏内であり、通勤、買物、レジャーと非常に便利な立地であることです。近所に商店街や飲食店等もあり、生活…
自然豊かな代々木公園や明治神宮があり、住宅街に入ると静か。新宿駅までも歩いて行ける。スーパーや飲食店も多い。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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