中古マンションライオンズガーデンニシコクブンジ(3LDK) 4階

4,990万円

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

自然光が差し込む明るいリビング。ご家族が自然と集まり、今日の出来事を笑顔で語り合える温かな憩いの空間です。家具の配置がしやすいゆとりある広さで、快適な日常を叶えます。

穏やかな時間が流れる落ち着きのあるリビング。休日はソファでゆっくり読書や映画鑑賞など、思い思いのくつろぎ時間を満喫できます。心身ともにリフレッシュできる安らぎの空間です。

天井が高く開放感のあるリビングダイニング。大きな窓から風が通り抜け、心地よい空気感に包まれます。のびのびと過ごせるゆとりがあり、ご友人を招いてのホームパーティにも適しています。

キッチンからリビング全体を見渡せる安心の設計。お料理をしながらお子様の様子を見守ったり、ご家族との会話を楽しんだりと、日常のコミュニケーションが自然と深まる温かい空間です。

どんなインテリアにも馴染む、シンプルで洗練されたリビング空間。お好みの家具やグリーンを配置して、自分らしい理想の空間づくりを楽しめます。心地よい毎日を彩るベースとなる場所です。

大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ、明るさに満ちたリビング。朝の心地よい光で目覚め、日中は電気をつけなくても快適に過ごせる、自然の恵みを感じられるエコで健やかな住空間です。

毎日のお料理が楽しくなる、機能性に優れたキッチン。調理スペースが広く、作業動線もスムーズです。使い勝手の良い収納も備え、調理器具や調味料もすっきりと片付く頼もしい設備です。

家事をしながらご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。リビングを見渡せるので小さなお子様がいるご家庭でも安心です。日々のコミュニケーションが自然と深まる温もりある空間です。

汚れが落ちやすくお手入れが簡単な素材を使用したキッチン。油汚れや水垢もサッと拭き取れ、いつでも清潔な状態を保てます。家事の負担を軽減し、ご自身の時間を増やす工夫が詰まっています。

鍋や食器、食品ストックまでたっぷり収まる豊富な収納力を備えたキッチン。散らかりがちな空間をすっきりと保ち、作業スペースを広く確保できます。スムーズなお料理をサポートします。

一日の疲れを静かに癒す、落ち着きある主寝室。ゆったりとした広さを確保し、大型のベッドを置いても余裕があります。心地よい眠りにつき、爽やかな朝を迎えるためのプライベート空間です。

明るい光が差し込む、お子様のお部屋にぴったりな洋室。ベッドや学習机を配置しても十分な広さがあり、健やかな成長を見守る温かみのある空間です。自分だけの時間をゆったりと楽しめます。

ゆったりとした広さを確保した、清潔感あふれる洗面室。お子様と並んでの身支度やお風呂上がりの着替えも窮屈さを感じません。毎日使う場所だからこそ、心地よい空間づくりにこだわりました。

一日の疲れをじんわりと解きほぐす、ゆとりあるバスルーム。足を伸ばして湯船に浸かり、心も体もリフレッシュできます。毎日のバスタイムが至福のひとときになる安らぎの空間です。

陽当り・風通し良好なバルコニー。お洗濯物やお布団もカラッとよく乾き、家事の効率も上がります。十分な広さを確保しており、プランターで家庭菜園を楽しんだりガーデニングの場としても活躍する空間です。

清潔感と快適性に配慮した落ち着きのあるトイレ空間。お手入れのしやすい素材を採用しており、サッと拭くだけで綺麗を保てます。来客時にも自信を持ってご案内できる、すっきりとした仕上がりです。

重厚感と清潔感にあふれたエントランスアプローチ。手入れの行き届いた植栽や綺麗な共有スペースが、住環境の良さを物語ります。毎日の行き帰りが安心で心地よくなる、優雅に住まう方をお迎えする空間です。

エントランスはマンションの顔。清潔感、存在感のあるエントランスは居住者の心を豊かにする。

大型のクローゼットを備えた収納力に優れた洋室。かさばる衣類や荷物もすっきりと収まり、居住スペースを広く有効に使えます。いつでも片付いた美しい空間を保てる設計です。

バルコニーとの繋がりを感じられる、広がりのあるリビング。窓を開ければ心地よい外の空気を室内に取り込め、開放感に浸りながらリフレッシュできます。四季の移ろいを身近に感じる暮らし。

ライフスタイルに合わせて多彩に使えるリビング。お子様の遊び場や、ちょっとしたワークスペースとしても活用できるゆとりがあります。日々の変化に柔軟に対応する使い勝手の良い間取りです。

在宅ワークや趣味の部屋として活用できる使い勝手の良い洋室。静かな環境で作業に集中したり読書を楽しんだりと、それぞれのライフスタイルに合わせて自由にアレンジできる多目的な空間です。

来客時のゲストルームとしても重宝する使い勝手の良い洋室。普段は趣味の部屋や家事スペース、お子様のプレイルームとしても活用でき、ライフスタイルの変化に合わせて多目的に使える便利な空間です。

心地よい自然の風が通り抜ける風通しの良い洋室。湿気がこもりにくく、一年を通して快適に過ごせる健やかな空間です。爽やかな空気の中でリフレッシュできるプライベートルーム。

4,990万円

管理費	11,700円	修繕積立金	18,970円

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間取り/面積	3LDK/57.49m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	1995年09月(築32年)
住所	東京都国分寺市泉町３丁目地図を見る
交通	武蔵野線西国分寺駅まで徒歩8分中央線西国分寺駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	57.49m²(壁芯)	バルコニー面積	6.94m²

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物件の概要・特徴

価格	4,990万円
修繕積立金	18,970円	管理費	11,700円
その他費用	-
築年月	1995年09月(築32年)
総戸数	63戸	階数	4階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	57.49m²(壁芯)	バルコニー面積	6.94m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	武蔵野線西国分寺駅まで徒歩8分中央線西国分寺駅まで徒歩8分
所在地	東京都国分寺市泉町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。ご予約に際して日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。物件のご案内は弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	大末建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	国分寺市泉町3丁目に位置する「ライオンズガーデン西国分寺」から、リフォームにより美しく生まれ変わるお部屋をご紹介いたします。こちらの物件は、JR中央線と武蔵野線が利用できる「西国分寺」駅から徒歩8分という利便性の高い立地が魅力です。周辺には、国分寺市立第四小学校まで徒歩4分（約290m）、広大な敷地を持つ都立武蔵国分寺公園まで徒歩5分（約350m）と、自然豊かで子育てに優しい環境が整っています。毎日のお買い物も、徒歩3分（約200m）の場所にファミリーマートがあり大変便利です。お部屋は11階建ての4階部分で、専有面積57.49平米の3LDKプランです。室内は間取り変更を含むフルリフォームを実施し、ウォークインクローゼットとマルチスペースを備えた使い勝手の良い間取りに生まれ変わります。リビングには空間のアクセントになるエコカラットや間接照明、造作のマルチカウンターを設け、キッチンにはカップボードを新設するなど、毎日の暮らしを豊かにするこだわりの仕様が詰まっています。ぜひこの機会にご検討ください。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

国分寺市泉町3丁目に位置する「ライオンズガーデン西国分寺」から、リフォームにより美しく生まれ変わるお部屋をご紹介いたします。こちらの物件は、JR中央線と武蔵野線が利用できる「西国分寺」駅から徒歩8分という利便性の高い立地が魅力です。周辺には、国分寺市立第四小学校まで徒歩4分（約290m）、広大な敷地を持つ都立武蔵国分寺公園まで徒歩5分（約350m）と、自然豊かで子育てに優しい環境が整っています。毎日のお買い物も、徒歩3分（約200m）の場所にファミリーマートがあり大変便利です。お部屋は11階建ての4階部分で、専有面積57.49平米の3LDKプランです。室内は間取り変更を含むフルリフォームを実施し、ウォークインクローゼットとマルチスペースを備えた使い勝手の良い間取りに生まれ変わります。リビングには空間のアクセントになるエコカラットや間接照明、造作のマルチカウンターを設け、キッチンにはカップボードを新設するなど、毎日の暮らしを豊かにするこだわりの仕様が詰まっています。ぜひこの機会にご検討ください。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/09/29	情報の有効期限	2026/10/13

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西国分寺駅（東京都／国分寺市）の住みやすさ

3.77
街レビュー30件

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駅まわりは比較的閑散としていてお店はたくさんはないが、こだわりの個人経営のカフェや広めの公園や学校や図書館があり文化的な豊か…

西国分寺駅のレビューをすべて見る

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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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