中古マンション若葉台ワルツの杜(3LDK) 9階

4,780万円

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専有面積82.49平米のゆとりある3LDKです。家事動線に優れた2WAYキッチンを採用。リビングはワイドサッシと出窓のある2面採光で明るい空間です。WICやストックヤードなど豊富な収納も魅力です。

奥行きのあるバルコニーです！洗濯物も干しやすく開放感があり日当り、風通し良好です

リビングと和室写真　とても開放感のあるリビングです！　実際のお部屋を小物等をCGで加工して削除しております。

4,780万円

管理費	13,600円	修繕積立金	15,250円

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間取り/面積	3LDK/82.49m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	2000年11月(築26年)
住所	東京都稲城市若葉台３丁目地図を見る
交通	相模原線若葉台駅まで徒歩8分多摩線はるひ野駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.49m²(壁芯)	バルコニー面積	12.77m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	15,250円	管理費	13,600円
その他費用	CATV費用:CATV月額料金:748円、CATV 月 748円
築年月	2000年11月(築26年)
総戸数	845戸	階数	9階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	82.49m²(壁芯)	バルコニー面積	12.77m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	相模原線若葉台駅まで徒歩8分多摩線はるひ野駅まで徒歩16分
所在地	東京都稲城市若葉台３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【月額費用】・管理費:13.600円・修繕積立金:15.250円・CATV使用料:748円【駐車場・駐輪場等】（空有）・敷地内駐車場:月額3.000円～8.000円・駐輪場:月額200円～300円・バイク置場:月額1.000円～1.500円【面積に関する備考】・アルコーブ面積:1.85平米・室外機置場面積:1.86平米・トランクルーム:0.47平米（有）【物件特記事項】・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）・管理形態:全部委託（東急コミュニティ株式会社）、管理員:日勤・総戸数845戸（分譲:近鉄不動産株式会社他2社、施工:三井建設株式会社）・現況:居住中 / 引渡:相談・図面と現況が相違する場合は現況を優先します。【設備仕様】床暖房、浴室換気乾燥機、2WAYキッチン、温水洗浄機能付トイレ、宅配ボックス、フラットフロア（浴室除く）【周辺環境】三和・ユニディ若葉台店（徒歩5分）、ロピア若葉台店（徒歩8分）、若葉台小学校（徒歩9分）、稲城第六中学校（徒歩5分）と、買物施設や学校が近く生活利便性の高い住環境です。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター、フロントサービス
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/09/15

設備・条件	CATV：有 CATV月額料金:748円
駐車場	空有(駐車場料金:5600円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	ご提示いただいた「ワルツF905販売図面.pdf」の情報を基に、アットホームのエンドユーザー（一般のお客様）に向けた、物件の魅力が伝わる約500文字のPRコメントを作成しました。ーーー京王相模原線「若葉台」駅徒歩8分、緑豊かな環境と利便性を兼ね備えた「若葉台ワルツの杜」から、9階部分・専有面積82.49平米のゆとりある3LDKのご紹介です！ 9階に位置しており、お部屋からの眺望は良好です♪ 約13.8帖のリビングダイニングは、ワイドサッシと出窓の2面採光で明るく開放感があり、足元からお部屋を暖める床暖房も完備しています。また、洗面室へ直接アクセスできる「2WAYキッチン」を採用しており、日々の家事動線に配慮された間取りが大きな魅力です。約8.1帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを設置。その他、ストックヤードやトランクルームなど豊富な収納力で、居住空間をスッキリと保てます。室内は安心のフラットフロア（浴室除く）設計で、大切なペットとも一緒に暮らせます（規約有）。スーパー「三和」まで徒歩5分、「フレスポ若葉台」「ロピア」まで徒歩8分！ / 駐車場備考:駐車場料金:5600円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　若葉台駅前ショップ

その他備考

ご提示いただいた「ワルツF905販売図面.pdf」の情報を基に、アットホームのエンドユーザー（一般のお客様）に向けた、物件の魅力が伝わる約500文字のPRコメントを作成しました。ーーー京王相模原線「若葉台」駅徒歩8分、緑豊かな環境と利便性を兼ね備えた「若葉台ワルツの杜」から、9階部分・専有面積82.49平米のゆとりある3LDKのご紹介です！ 9階に位置しており、お部屋からの眺望は良好です♪ 約13.8帖のリビングダイニングは、ワイドサッシと出窓の2面採光で明るく開放感があり、足元からお部屋を暖める床暖房も完備しています。また、洗面室へ直接アクセスできる「2WAYキッチン」を採用しており、日々の家事動線に配慮された間取りが大きな魅力です。約8.1帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットを設置。その他、ストックヤードやトランクルームなど豊富な収納力で、居住空間をスッキリと保てます。室内は安心のフラットフロア（浴室除く）設計で、大切なペットとも一緒に暮らせます（規約有）。スーパー「三和」まで徒歩5分、「フレスポ若葉台」「ロピア」まで徒歩8分！ / 駐車場備考:駐車場料金:5600円（税表示無し（税発生無）） /
ロイヤルハウジング　若葉台駅前ショップ

更新日	2026/09/20	情報の有効期限	2026/10/04

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若葉台駅（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング　若葉台駅前ショップ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-350-6111
所在地	東京都稲城市若葉台２丁目4-3　若葉台新都市センタービル1階	交通	京王電鉄相模原線若葉台駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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