中古マンションザ・パークハウス西新宿タワー60(2LDK) 40階/4011

2億4,980万円

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スマートなラインで気品に溢れ、格調の高さが感じらる外観デザイン。住まう方の誇りを静かに演出します。

26.1帖のLDKは家族や親戚が集まっても窮屈さを感じない広さ。豊富な収納が各所に設けられてます。

高級感のあるダブル洗面ボウルの洗面化粧台。気持ちの良い朝はキレイな洗面所からスタートしましょう。

【ベッドルーム1 約9.4帖】快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。

【ベッドルーム1 約9.4帖】明るさと使いやすさを兼ね備えた洋室。居室としてはもちろん、収納やワークスペースとしても活躍します。

【ベッドルーム2 約5.0帖】採光の取れた洋室は、日中も明るく心地よい印象。居室としてお使いいただける、バランスの良い空間です。

【ベッドルーム2 約5.0帖】明るさの取れた洋室は、子ども部屋としても使いやすい一室。勉強や遊びの時間をバランスよく過ごせます。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

明るさを感じられる玄関は、毎日の出入りがしやすい空間。来客時にも落ち着いた印象を与えます。

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

建物の印象をやわらかく整える、落ち着いた雰囲気のエントランス。住まう方や来訪者を穏やかに迎える空間です。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。

ゆとりある広さを確保したリビングスペース。明るく清潔感のある内装で、来客時にも好印象。

部屋全体が見渡せるアイランドキッチン。食器洗浄機も標準設置。面倒ごとは食器を並べてスイッチを押すだけ。

炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。

いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。

高級感のあるタンクレストイレ。スッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

2億4,980万円

管理費	28,880円	修繕積立金	17,300円

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間取り/面積	2LDK/96.08m²(壁芯)
所在階/階数	40階/地上60階建
築年月	2017年08月(築10年)
住所	東京都新宿区西新宿５丁目5-1 地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅まで徒歩9分都営大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：13-20809271

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 26.1帖、洋室 9.4帖、洋室 5帖)
専有面積	96.08m²(壁芯)	バルコニー面積	11.24m²

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物件の概要・特徴

価格	2億4,980万円
修繕積立金	17,300円	管理費	28,880円
その他費用	その他/月：5067円
築年月	2017年08月(築10年)
総戸数	954戸	階数	40階/地上60階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 26.1帖、洋室 9.4帖、洋室 5帖)
専有面積	96.08m²(壁芯)	バルコニー面積	11.24m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅まで徒歩9分都営大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩9分
所在地	東京都新宿区西新宿５丁目5-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇住まいの広さにこだわる人へ、96m2超の3LDK◇　◆東京メトロ丸の内線「西新宿」駅から徒歩9分　◆西新宿の中心で、ゆとりと眺望を手に入れる　◆40階から始まる、ワンランク上の都心生活

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/09/11

設備・条件	事務所可、ペット相談、公営水道、オール電化
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	株式会社フジタ
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：※令和8年10月30日完了予定(内装工事中も内見可) ■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩9分・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 /「中野坂上」駅徒歩9分の2路線2沿線利用可能 ■44階のビューラウンジ＆バー「SKY」を利用可能。高層階ならではの景色を、住戸とはまた違う場所から楽しめる。 ■フィットネスジムやミーティングスペースなど共用施設が充実。暮らしの中で使える多彩なスペースが揃う。 ■ゲストルーム＆パーティールームも用意。来客時やホームパーティーなど、住戸以外の空間も活用できる住環境。 ■40階ならではの高さを活かした眺望が魅力。 ■3LDKながら96m2超の広さを誇る住まい。家族それぞれの居室に加え、ゆったりとした共用スペースも確保しやすい。 ■間仕切り設置にも対応可能。契約時に申し込めば、暮らし方に合わせて空間を変えられる柔軟性も魅力。 ■リフォーム内容・クロス：壁・天井全面張替(一部アクセントクロス有) ・壁/天井・床材・建具：各所リペア・その他：ハウスクリーニング ※上記内装仕様は変更になる可能性があります。 ※令和8年10月30日完了予定(内装工事中も内見可) 株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

その他備考

法令上の制限：※令和8年10月30日完了予定(内装工事中も内見可)

■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩9分・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 /「中野坂上」駅徒歩9分の2路線2沿線利用可能
■44階のビューラウンジ＆バー「SKY」を利用可能。高層階ならではの景色を、住戸とはまた違う場所から楽しめる。
■フィットネスジムやミーティングスペースなど共用施設が充実。暮らしの中で使える多彩なスペースが揃う。
■ゲストルーム＆パーティールームも用意。来客時やホームパーティーなど、住戸以外の空間も活用できる住環境。
■40階ならではの高さを活かした眺望が魅力。
■3LDKながら96m2超の広さを誇る住まい。家族それぞれの居室に加え、ゆったりとした共用スペースも確保しやすい。
■間仕切り設置にも対応可能。契約時に申し込めば、暮らし方に合わせて空間を変えられる柔軟性も魅力。
■リフォーム内容
・クロス：壁・天井全面張替(一部アクセントクロス有)
・壁/天井
・床材
・建具：各所リペア
・その他：ハウスクリーニング
※上記内装仕様は変更になる可能性があります。
※令和8年10月30日完了予定(内装工事中も内見可)
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

更新日	2026/09/17	情報の有効期限	2026/09/23

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ザ・パークハウス西新宿タワー60で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
29階	1億5,500万円	17,880円 10,710円	2LDK 59.51m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
29階	1億5,500万円	17,880円 10,710円	2LDK 59.51m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
29階	1億5,500万円	17,880円 10,710円	2LDK 59.51m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
29階	1億5,500万円	17,880円 10,710円	2LDK 59.51m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
29階	1億5,500万円	17,880円 10,710円	2LDK 59.51m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	9,980万円	14,020円 8,400円	1LDK 46.62m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
28階	1億8,400万円	22,970円 13,760円	2LDK 76.46m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
40階	2億4,980万円	28,880円 17,300円	3LDK 96.08m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
29階	1億5,500万円	17,880円 10,710円	2LDK 59.51m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	9,980万円	14,020円 8,400円	1LDK 46.62m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	9,980万円	13,440円 8,060円	1LDK 44.72m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	9,180万円	14,020円 8,400円	1LDK 46.62m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ザ・パークハウス西新宿タワー60(2LDK) 40階/4011
価格2億4,980万円
間取り2LDK
専有面積96.08m²
築年月築10年(2017年08月)
東京都新宿区西新宿５丁目

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅まで徒歩9分
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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西新宿駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.64
街レビュー9件

利便性が抜群。通勤やショッピング、病院、飲食店が豊富で治安もいい。夜間人口が低いので騒音等も無い
繁華街が近いので、なんでもそろう。また新宿駅も徒歩圏内なので、終電を気にせず飲み会に参加する等、とても便利。
公共の交通機関が充実していてとにかくとても便利です。同じ新宿でも西新宿のあたりは治安もよくファミリーも多くいらっしゃいま…

西新宿駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	新宿区立西新宿小学校(990m) 新宿区立西新宿中学校(970m)
買い物	コンビニ(140m) スーパー(140m) ドラッグストア(270m)
その他施設	総合病院(830m) グローバルキッズ西新宿園(140m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始	電話	0120-973-995
所在地	東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階	交通	山手線東京駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(03)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-619-59431

お問い合わせ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 19486-3190

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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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