中古マンション成城ハウス(3LDK) 1階

5,480万円

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【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

【house the light is illuminat】採光と風　家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビング

【House of the Sun】太陽の温かな光がお家全体を照らす。そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「ただいま」の言葉がこだまする。そんな君の瞳に恋している。

住居とガレージが直結しているため、雨や雪の日でも傘をささずに車の乗り降りができます。重い荷物や小さなお子様連れでも、濡れることなくスムーズに室内へ移動できます。

※生成AI【Pleasant sunlight】触れることが出来そうな環境が、そのままインテリアに。その豊かで眩い眺望には、心地よい光と風が溢れ、ずっと眺めていたくなるような空間を演出してくれます。

※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価【Ease】家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。

【Entrance】お洒落な玄関で出かけるときも帰って来る時もいい気分になれます。

【BALCONY】◆BLUE SKY◆自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。

【Entrance】仕事は好きだ。でも今日という一日はあまり芳しくない日もある。とぼとぼと家路に付く頃、ふと目を上げると我が家のエントランス。

【The sky top　light】スカイ・トップライトから降りそそぐ採光は空間の高さに感嘆し、空間と光を頬に感じる。また、夜間にはカウチソファに背を傾け、星空を眺めながら家族と楽しむひと時

5,480万円

管理費	17,940円	修繕積立金	44,860円

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間取り/面積	3LDK/99.69m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1968年08月(築59年)
住所	東京都世田谷区成城１丁目8-1 地図を見る
交通	小田急小田原線成城学園前駅まで徒歩13分小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩22分

最新情報、写真、初期費用など

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お問い合わせ番号：13-20807543

間取り

間取り	3LDK(洋室 9帖、洋室 6帖、和室 8帖)
専有面積	99.69m²(壁芯)	バルコニー面積	27.57m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	44,860円	管理費	17,940円
その他費用	-
築年月	1968年08月(築59年)
総戸数	31戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK(洋室 9帖、洋室 6帖、和室 8帖)
専有面積	99.69m²(壁芯)	バルコニー面積	27.57m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	小田急小田原線成城学園前駅まで徒歩13分小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩22分
所在地	東京都世田谷区成城１丁目8-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

現地に立つと高台ならではの陽当りと開放的な眺望の良さが印象的でした。専用ガレージ付きで愛車の管理も安心です。近隣にはスーパーや学校が揃い、子育て世代にもやさしい落ち着いた住環境が広がっています。

間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2020年01月実施内容：浴室、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2020年01月実施内容：全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/11

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：2800円税込)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ナイスコミュニティー	施工会社	新日本建設
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	小田急線「成城学園前」駅徒歩13分。高台の心地よい立地に立つ、住友不動産旧分譲マンションです。専有面積約99.69平米の3LDKは三方角部屋で開放感があり、陽当りと眺望の良さが際立ちます。愛車を大切に管理できるビルトインガレージやトランクルーム付きです。室内は2020年に水回り新規交換やクロス張替などのリフォームを行っており、綺麗な状態で新生活をスタートしていただけます。徒歩5分圏内にオーケー成城店やサミットストア、明正小学校があり、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えた魅力的な住まいです。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

小田急線「成城学園前」駅徒歩13分。高台の心地よい立地に立つ、住友不動産旧分譲マンションです。専有面積約99.69平米の3LDKは三方角部屋で開放感があり、陽当りと眺望の良さが際立ちます。愛車を大切に管理できるビルトインガレージやトランクルーム付きです。室内は2020年に水回り新規交換やクロス張替などのリフォームを行っており、綺麗な状態で新生活をスタートしていただけます。徒歩5分圏内にオーケー成城店やサミットストア、明正小学校があり、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えた魅力的な住まいです。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/10/07	情報の有効期限	2026/10/19

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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成城ハウス(3LDK) 1階
価格5,480万円
間取り3LDK
専有面積99.69m²
築年月築59年(1968年08月)
東京都世田谷区成城１丁目

小田急小田原線成城学園前駅まで徒歩13分
株式会社東宝ハウス杉並

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成城学園前駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.62
街レビュー25件

生活するのに一通りのものが揃っており、コンパクトに用が足せるので便利。スーパーやパン屋ケーキやさんも複数あるので選択可。銀行…
東京でありながら緑が多く、大きな公園や公共施設が充実している。交通騒音も少なく、静かに住みたい人にはおススメの土地である…
成城学園は高級住宅地なので街並みが綺麗です。大学のある場所ということもあって、スーパーや安い飲食店も多かったです。

成城学園前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

お問い合わせ先

株式会社東宝ハウス杉並

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お問い合わせ番号 08241-3198

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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