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| 管理費 | 6,300円 | 修繕積立金 | 15,300円 |
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| 間取り/面積 | 1LDK/44.49m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 4階/地上9階建 |
| 築年月 | 2021年05月(築6年) |
| 住所 |
東京都新宿区下落合１丁目5-9
|
| 交通 |
お問い合わせ番号：13-20782035
| 間取り | 1LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 4.2帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 44.49m2(壁芯) | バルコニー面積 | 6.65m2 |
| 価格 | 9,999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 15,300円 | 管理費 | 6,300円 |
| その他費用 | インターネット使用料/月：1496円 | ||
| 築年月 | 2021年05月(築6年) | ||
| 総戸数 | 135戸 | 階数 | 4階/地上9階建 |
| 間取り | 1LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 4.2帖) | ||
| 専有面積 | 44.49m2(壁芯) | バルコニー面積 | 6.65m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合１丁目5-9地図・周辺情報 |
ペット2匹OK（細則有り）。ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機。24時間365日、住戸全体が一定の温度に保たれる床空調システム「床快full」を採用。
| セキュリティ | オートロック |
|---|---|
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| キッチン | ディスポーザー |
| その他 | 即入居可 |
| 設備・条件 | ペット相談 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無(備考：料金最小:29000円 料金最大:30000円) | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | 施工会社 | - |
| 管理組合 | - | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/09/12 | 情報の有効期限 | 2026/09/18 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
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1億900万円 |
18,400円 7,550円 |
2LDK 53.33m2 |
南向き |
あとで検討する
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| 2階 |
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1億4,790万円 |
22,700円 9,320円 |
2SLDK 65.81m2 |
南向き |
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| 2階 |
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1億4,790万円 |
22,700円 9,320円 |
2LDK 65.81m2 |
南向き |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(50m) スーパー(340m) ドラッグストア(380m) 商店街(8,540m) |
| その他施設 | 高田馬場駅(西武 新宿線)(640m) |
|
恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週水曜日 | 電話 | 03-6421-0542 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区東３丁目25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階 | 交通 | 東京地下鉄日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(3)第97301号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 |
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・山手線「高田馬場」駅 徒歩4分（約320m）
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分（約320m）
■物件の特徴
・東京都新宿区下落合1-5-9に立地
・野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
・2022年度グッドデザイン賞受賞マンション
・2021年5月築、総戸数135戸、RC造9階建の4階部分
・専有面積44.49平米、バルコニー面積6.65平米の1LDK
・土地権利は所有権
・現況空室、即日引渡可
・壁面意匠造作、間接照明追加、レンジフード・コンロ交換、タンクレストイレ交換、各所クリーニング等のリノベーションを実施（2026年9月3日完成）
・アフターサービス保証付き
・ペット飼育可（犬猫は計2匹まで、細則あり）
■共用部・管理
・管理形態は全部委託（日勤）
・エレベーター、オートロック、宅配ボックスを設置
・駐車場あり
・充実した共用施設あり（一部有償施設）
■設備
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、床空調システム「床快full」、タンクレストイレ、食器棚、TVボードを設置
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