中古マンションビクセル文京(2LDK) 4階

8,980万円

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管理費	12,510円	修繕積立金	5,000円

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間取り/面積	2LDK/54.40m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上8階建
築年月	1990年04月(築37年)
住所	東京都文京区水道２丁目地図を見る
交通	有楽町線江戸川橋駅まで徒歩3分東西線神楽坂駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	54.40m²(壁芯)	バルコニー面積	6.00m²

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物件の概要・特徴

価格	8,980万円
修繕積立金	5,000円	管理費	12,510円
その他費用	-
築年月	1990年04月(築37年)
総戸数	54戸	階数	4階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	54.40m²(壁芯)	バルコニー面積	6.00m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線江戸川橋駅まで徒歩3分東西線神楽坂駅まで徒歩11分
所在地	東京都文京区水道２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場:500円/月文京区立小日向台町小学校（570m） LDK 11.8帖、洋室 6.7帖、洋室 5.1帖

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器全室クロス張替、床、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	（株）鴻池組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	室内リノベーション住戸、黒を基調としたシックな内装、WICなど収納空間も充実、ペットと暮らせるペット可マンション。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器全室クロス張替、床、建具 / 株式会社エステート白馬　中野店

その他備考

室内リノベーション住戸、黒を基調としたシックな内装、WICなど収納空間も充実、ペットと暮らせるペット可マンション。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器全室クロス張替、床、建具 /
株式会社エステート白馬　中野店

更新日	2026/09/12	情報の有効期限	2026/09/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	4階		8,980万円	12,510円 5,000円	2LDK 54.40m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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江戸川橋駅（東京都／文京区）の住みやすさ

3.75
街レビュー12件

・飯田橋や池袋などが近くどこに行くにも便利でした。・神田川沿いは春には桜が咲くので散歩やランニングのコースとして重宝しま…
買い物に便利。大きめのスーパーも個人商店街もある。神田川沿いに江戸川公園があり、散歩、ジョギングが楽しめる。子ども達が遊べる…
静かな町であり、交通も便利である。仕事だけでなく遊びに行くときも、池袋や永田町に近いので良い場所であると思っている。

江戸川橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社エステート白馬　中野店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	年中無休	電話	03-6683-4771
所在地	東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4F	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5817号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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