中古マンション明大前フラワーマンション　(1LDK) 6階

3,999万円

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共有空間些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

癒しの空間室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

キッチン美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

木漏れ日の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

間接照明オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

子供部屋冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

洗面清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究極にシンプルにこだわりました。

浴室の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

トイレトイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

リビングたくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

愛育キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

隠された美しさ流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

色彩この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

今宵の食卓ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

窓を開けると冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

ここに在る事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

リビングそこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

キッチン美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。

闇夜の輝きオレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。

窓の外は漆黒な映画館のスクリーンと際立つ星座。中でもシリウスがひときわ煌き、冬のシーズンを告げてくれている。西の彼方に傾き移動する星座がまるで時計の針を告げるように進んでいく

バルコニーに出ると、間近に感じる映画のスクリーンと星座。シリウスが煌々と光を、オリオン座のペテルギウスが堂々とした姿を現して、ついつい見とれてしまう自分がいる。

仕事は好きだでも今日という一日はあまり芳しくない日もある。とぼとぼと家路に付く頃、ふと目を上げると我が家のエントランス。優しいひかり回廊と囁きかける緑の木々が疲れた心を癒してくれる

3,999万円

管理費	9,670円	修繕積立金	7,180円

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間取り/面積	1LDK/39.92m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上14階建
築年月	1969年10月(築57年)
住所	東京都世田谷区松原１丁目地図を見る
交通	井の頭線明大前駅まで徒歩5分京王線明大前駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	39.92m²(壁芯)	バルコニー面積	6.05m²

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物件の概要・特徴

価格	3,999万円
修繕積立金	7,180円	管理費	9,670円
その他費用	-
築年月	1969年10月(築57年)
総戸数	89戸	階数	6階/地上14階建
間取り	1LDK
専有面積	39.92m²(壁芯)	バルコニー面積	6.05m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	井の頭線明大前駅まで徒歩5分京王線明大前駅まで徒歩5分
所在地	東京都世田谷区松原１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【明大前フラワーマンション 601号室】明大前駅徒歩5分×2026年8月フルリノベーション完了。新宿・渋谷へ軽快アプローチ！「明大前」駅徒歩5分の好立地京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩5分都心主要エリアへダイレクトに通えるの交通利便性。世田谷区松原1丁目の、お買い物や外食、通勤に便利なロケーションです。 2026年8月下旬完成、室内フルリノベーション済みお部屋は水回り機器から壁・床の内装に至るまで新調され、新築感覚で住める美しい空間へと仕上がっています。現在大規模修繕工事実施中（2026年12月完了予定）室内だけでなく、建物全体でも大規模修繕工事を実施中。2026年12月に工事が完了すれば、外観や共用部も一新され、より快適で資産価値の高いレジデンスへと生まれ変わります。陽当り良好な6階南向き住戸 6階南向き:南側に設置されたバルコニー（6.05m）から陽光がしっかりと差し込む明るい住環境。専有面積39.92mの1LDK:一人暮らしのゆったり使いや、二人暮らし、ワークスペースを兼ねた拠点としても使い勝手の良い間取りです。フレキシブルな用途＆管理体制事務所利用可能:オフィスやSOHOとしての利用もご相談可能です。大和ライフネクスト全部委託管理:大手管理会社による手厚い維持管理がなされています。駐車場・駐輪スペース有:敷地内に駐車場有（要確認・月額25,000円～30,000円）、マンション前に無料駐輪場・無料バイク置場（原付限定）もございます。現況空室につき、即時のご案内やお引渡しが可能です。お気軽にお問い合わせください。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	空有(駐車場料金:25000円～30000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	「明大前駅から徒歩5分！2026年8月室内リノベ完成＆12月大規模修繕完了予定の快適1LDK」今回ご紹介する「明大前フラワーマンション」は、とにかく「アクセスの良さ」と「中も外も綺麗に生まれ変わるタイミングの良さ」が自慢のお部屋です！お部屋は6階部分の南向きで、お日様の光が気持ちよく入る爽やかな住空間。2026年8月下旬に室内フルリノベーションが完了したばかりで、水回りから床・クロスまでピカピカの仕上がりです。さらに嬉しいことに、現在建物全体で大規模修繕工事を行っており、2026年12月には外観も綺麗に生まれ変わります！明大前駅から徒歩5分と近く、新宿や渋谷へもスピーディーに移動できるため、通勤・通学はもちろん休日のお出かけもアクティブに楽しめますよ。事務所としての利用もOKなので、お仕事部屋やSOHOとして使いたい方にもぴったり。大和ライフネクスト管理で維持体制も安心です。空室ですのでいつでも見学いただけます。ぜひ現地でお確かめください！ ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円～30000円 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

「明大前駅から徒歩5分！2026年8月室内リノベ完成＆12月大規模修繕完了予定の快適1LDK」今回ご紹介する「明大前フラワーマンション」は、とにかく「アクセスの良さ」と「中も外も綺麗に生まれ変わるタイミングの良さ」が自慢のお部屋です！お部屋は6階部分の南向きで、お日様の光が気持ちよく入る爽やかな住空間。2026年8月下旬に室内フルリノベーションが完了したばかりで、水回りから床・クロスまでピカピカの仕上がりです。さらに嬉しいことに、現在建物全体で大規模修繕工事を行っており、2026年12月には外観も綺麗に生まれ変わります！明大前駅から徒歩5分と近く、新宿や渋谷へもスピーディーに移動できるため、通勤・通学はもちろん休日のお出かけもアクティブに楽しめますよ。事務所としての利用もOKなので、お仕事部屋やSOHOとして使いたい方にもぴったり。大和ライフネクスト管理で維持体制も安心です。空室ですのでいつでも見学いただけます。ぜひ現地でお確かめください！ ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円～30000円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

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明大前駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.10
街レビュー20件

京王線と井の頭線が交差している駅なので交通の便が良い。京王線で新宿まで１０分、井の頭線で渋谷まで２０分。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
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所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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