中古マンションオーベル徳殿公園(2LDK) 2階/204

5,399万円
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5,399万円
管理費 10,900円 修繕積立金 25,750円

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間取り/面積 2LDK/60.52m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上7階建
築年月 2004年10月(築22年)
住所
東京都練馬区豊玉南1丁目15-18
交通
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お問い合わせ番号:13-20520841

間取り

全室南向きで陽当たり良好。リビングに面した和室は和モダンな琉球畳を採用。収納豊富で生活スペースをすっきり保てます。
間取り 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖、洋室 6.2帖、和室 6帖)
専有面積 60.52m2(壁芯) バルコニー面積 10.35m2

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物件の概要・特徴

価格 5,399万円
修繕積立金 25,750円 管理費 10,900円
その他費用 町会費:150円
築年月 2004年10月(築22年)
総戸数 34戸 階数 2階/地上7階建
間取り 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖、洋室 6.2帖、和室 6帖)
専有面積 60.52m2(壁芯) バルコニー面積 10.35m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 西武新宿線 沼袋駅まで 徒歩13分
  • 都営大江戸線 新江古田駅まで 徒歩13分
  • 所在地 東京都練馬区豊玉南1丁目15-18地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ◆「沼袋」駅、「新江古田」駅徒歩13分 ◆全室南向きで陽当たり良好◎ ◆琉球畳を採用した和モダンな和室 ◆収納豊富な設計 ◆ペット飼育可(細則有)

    免震・耐震・制震構造 耐震構造
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【内装】施工完了:2026年02月
    実施内容:全室クロス張替 和室畳張替
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/08/07

    設備・条件 ペット相談
    駐車場 空有(駐車場料金:19000円税込、駐車場までの距離:0m、備考:料金最小:17000円 料金最大:19000円)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 大成有楽不動産株式会社 施工会社 三平建設株式会社
    管理組合 管理 管理員:日勤/ 管理形態:全部委託
    その他備考
    ◎リビングに隣接した和室は、客間として使えるのはもちろん、休息の場として最適です。
    ◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。
    ≪リフォーム内容(2026年2月)≫
    ・クロス全面張替
    ・洗面所、トイレのクッションフロア張替
    ・キッチンクリーニング
    ・折り上げ天井作成
    ・和室畳張替(琉球畳)
    ・各所リペア、ルームクリーニング等
    ※修繕積立金改定予定有:2027年度:26、556円、2028年度:27、361円
    株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
    更新日 2026/08/25 情報の有効期限 2026/08/31

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • オーベル徳殿公園(2LDK) 2階/204
    • 価格5,399万円

    • 間取り2LDK

    • 専有面積60.52m2

    • 築年月築22年(2004年10月)

    • 東京都練馬区豊玉南1丁目

      西武新宿線 沼袋駅まで 徒歩13分

    • 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 練馬区立豊玉南小学校(300m) 練馬区立豊玉中学校(500m)
    買い物 コンビニ(210m) スーパー(550m) ドラッグストア(480m)
    その他施設 総合病院(370m) 公園(1,020m) コジマ×ビックカメラ豊玉店(640m)

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    取扱不動産会社

    株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 [毎週:火曜・水曜]夏季休業・年末年始 電話 0120-760-769
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-10 草野高砂ビル1階 交通 京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(03)第008967号
    不動産団体/保証協会 (公財)東日本不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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