中古マンション両国マンション(3LDK) 8階

5,280万円

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その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。

陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。

清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感…末永く時を刻む邸宅…フィーリングを確かめてみてください。

街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。だからこそ時が経てば経つほどにその価値が深まります。

ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。

情緒ある色合いを重ね、幾年過ぎても色褪せないカラーデザインは、ここにしかない安心と安らぎの空間を作り上げます。室内へと広がる期待感を持たせる事で、来る人々に「家の楽しみ」を教えてくれるはずです。

「笑顔・快適・充実」　特別を日常にする日々が、この邸から始まります。居住されるオーナー様の未来を考えて、ご家族にとって「いいもの」を揃えました。

家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。

街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

3LDK、価格5280万円、専有面積63.66平米、バルコニー面積11平米うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へ

昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など

5,280万円

管理費	14,649円	修繕積立金	13,679円

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間取り/面積	3LDK/63.66m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上9階建
築年月	1964年10月(築63年)
住所	東京都墨田区千歳１丁目地図を見る
交通	都営新宿線森下駅まで徒歩9分都営新宿線浜町駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.66m²(壁芯)	バルコニー面積	11.00m²

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物件の概要・特徴

価格	5,280万円
修繕積立金	13,679円	管理費	14,649円
その他費用	-
築年月	1964年10月(築63年)
総戸数	29戸	階数	8階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	63.66m²(壁芯)	バルコニー面積	11.00m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	都営新宿線森下駅まで徒歩9分都営新宿線浜町駅まで徒歩14分
所在地	東京都墨田区千歳１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン/浴室/トイレ/床/洗面所/給排水管
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/09

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/洗面所/給排水管 / 株式会社東宝ハウス王子 ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全面/洗面所 / 株式会社東宝ハウス東京【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！【ペット飼育可♪】8階角部屋・2面バルコニーの3LDK♪ 「森下」駅徒歩9分、「両国」駅徒歩10分！お気軽にお問い合わせください♪ ■都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩9分、総武線「両国」駅徒歩10分♪ ■8階部分の角部屋、開放感のあるスカイツリービュー ■2026年9月中旬、専有部フルリノベーション済み ■ペット飼育可能（細則有）大切なペットとの暮らしも楽しめます♪ ■スーパーやコンビニ、公園など生活施設も徒歩圏内＝リフォーム内容＝ ◇間取り変更◇専有部配管交換◇ユニットバス新規交換◇洗面台新規交換◇キッチン一式交換◇トイレ新規交換◇全面フローリング～周辺環境～ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園徒歩6分墨田区立両国小学校　徒歩10分墨田区立両国中学校　徒歩17分まいばすけっと新大橋1丁目店　徒歩4分ローソン H墨田両国一丁目店　徒歩4分 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、床、全室、その他、●間取り変更●専有部配管交換●洗面台新規交換 / ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！【ペット飼育可♪】8階角部屋・2面バルコニーの3LDK♪ 「森下」駅徒歩9分、「両国」駅徒歩10分！お気軽にお問い合わせください♪ ■都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩9分、総武線「両国」駅徒歩10分♪ ■8階部分の角部屋、開放感のあるスカイツリービュー ■2026年9月中旬、専有部フルリノベーション済み ■ペット飼育可能（細則有）大切なペットとの暮らしも楽しめます♪ ■スーパーやコンビニ、公園など生活施設も徒歩圏内＝リフォーム内容＝ ◇間取り変更◇専有部配管交換◇ユニットバス新規交換◇洗面台新規交換◇キッチン一式交換◇トイレ新規交換◇全面フローリング～周辺環境～ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園徒歩6分墨田区立両国小学校　徒歩10分墨田区立両国中学校　徒歩17分まいばすけっと新大橋1丁目店　徒歩4分ローソン H墨田両国一丁目店　徒歩4分 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、床、全室、その他、●間取り変更●専有部配管交換●洗面台新規交換 / リオン不動産　アリオ北砂店まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ」ためのサポートを大切にしています。現地でしか分からないリアルな情報も含めて、一緒に後悔しない住まい探しを進めていきましょう。まずはお気軽にご相談ください。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/洗面所 / 株式会社東宝ハウス品川

その他備考

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/洗面所/給排水管 /
株式会社東宝ハウス王子 ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全面/洗面所 /
株式会社東宝ハウス東京 【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！【ペット飼育可♪】8階角部屋・2面バルコニーの3LDK♪ 「森下」駅徒歩9分、「両国」駅徒歩10分！お気軽にお問い合わせください♪ ■都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩9分、総武線「両国」駅徒歩10分♪ ■8階部分の角部屋、開放感のあるスカイツリービュー ■2026年9月中旬、専有部フルリノベーション済み ■ペット飼育可能（細則有）大切なペットとの暮らしも楽しめます♪ ■スーパーやコンビニ、公園など生活施設も徒歩圏内＝リフォーム内容＝ ◇間取り変更◇専有部配管交換◇ユニットバス新規交換◇洗面台新規交換◇キッチン一式交換◇トイレ新規交換◇全面フローリング～周辺環境～ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園徒歩6分墨田区立両国小学校　徒歩10分墨田区立両国中学校　徒歩17分まいばすけっと新大橋1丁目店　徒歩4分ローソン H墨田両国一丁目店　徒歩4分 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、床、全室、その他、●間取り変更●専有部配管交換●洗面台新規交換 /
ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社 【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】 ※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！【ペット飼育可♪】8階角部屋・2面バルコニーの3LDK♪ 「森下」駅徒歩9分、「両国」駅徒歩10分！お気軽にお問い合わせください♪ ■都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩9分、総武線「両国」駅徒歩10分♪ ■8階部分の角部屋、開放感のあるスカイツリービュー ■2026年9月中旬、専有部フルリノベーション済み ■ペット飼育可能（細則有）大切なペットとの暮らしも楽しめます♪ ■スーパーやコンビニ、公園など生活施設も徒歩圏内＝リフォーム内容＝ ◇間取り変更◇専有部配管交換◇ユニットバス新規交換◇洗面台新規交換◇キッチン一式交換◇トイレ新規交換◇全面フローリング～周辺環境～ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園徒歩6分墨田区立両国小学校　徒歩10分墨田区立両国中学校　徒歩17分まいばすけっと新大橋1丁目店　徒歩4分ローソン H墨田両国一丁目店　徒歩4分 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、床、全室、その他、●間取り変更●専有部配管交換●洗面台新規交換 /
リオン不動産　アリオ北砂店 まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ」ためのサポートを大切にしています。現地でしか分からないリアルな情報も含めて、一緒に後悔しない住まい探しを進めていきましょう。まずはお気軽にご相談ください。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/洗面所 /
株式会社東宝ハウス品川

更新日	2026/10/12	情報の有効期限	2026/10/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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森下駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.81
街レビュー19件

満足しているポイントは、都営新宿線と大江戸線が使えて都心へのアクセスが良い一方、下町らしい落ち着いた雰囲気が残っていることで…
清澄白河や門前仲町など徒歩圏内にある駅に比べて、認知度が低い為、安い。治安も良く、新宿まで13分。六本木、新橋、上野、渋…
生活するために必要なお店が近くにそろっていた。例えば、コンビニ、クリーニング、お弁当屋など。橋を渡れば中央区になり、公園もあ…

森下駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス王子情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-5948-9760
所在地	東京都北区王子本町１丁目17-6	交通	東京都荒川線王子駅前駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110657号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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残りの不動産会社4件を見る

株式会社東宝ハウス東京情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-3231-0311
所在地	東京都中央区八重洲１丁目5-17	交通	山手線東京駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第112286号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、GW休暇、年末年始休暇	電話	03-6231-5435
所在地	東京都江戸川区松島３丁目14-5　あもえビル1F	交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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リオン不動産　アリオ北砂店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週水曜日	電話	03-6666-2860
所在地	東京都江東区北砂２丁目17-1　1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100233号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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株式会社東宝ハウス品川情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-3030
所在地	東京都品川区北品川１丁目13-3	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100801号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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