中古マンションファミール三鷹グランデージ(2LDK) 5階

5,780万円

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オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

洋室（6.0帖）さまざまな使い方ができるリビングに隣接した洋室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

5,780万円

管理費	8,730円	修繕積立金	18,222円

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間取り/面積	2LDK/62.19m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	1996年01月(築31年)
住所	東京都三鷹市下連雀７丁目地図を見る
交通	中央線三鷹駅までバス約13分篠原病院入口バス停徒歩1分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	62.19m²(壁芯)	バルコニー面積	8.12m²

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物件の概要・特徴

価格	5,780万円
修繕積立金	18,222円	管理費	8,730円
その他費用	-
築年月	1996年01月(築31年)
総戸数	109戸	階数	5階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	62.19m²(壁芯)	バルコニー面積	8.12m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	中央線三鷹駅までバス約13分篠原病院入口バス停徒歩1分
所在地	東京都三鷹市下連雀７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション内容（2026年7月完成）　● ユニットバス交換　● システムキッチン交換（食洗機付）　● トイレ交換（温水便座付）　● 洗面化粧台交換　● 洗濯パン交換　● クロス張替　● フローリング張替　● 建具交換　※総戸数109戸/その他に管理事務室1戸、管理控室1戸、集会室1戸、事務所1戸　※CATV・BS・CSはチャンネルに応じた個別契約必要。　※駐車場・バイク置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/14

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	前田建設工業（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	新規リノベーション物件！パントリー付きで収納スペースが豊富です。 ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。 ■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です ■収納力のある三口コンロの広々キッチン！毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね ■広々パントリーのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。 ■四季の移り変わりを感じられる緑豊かな住環境。緑に癒されるホッとした生活が送れそうです。 ■ダウンライトを複数配置し、柔らかな雰囲気にライトアップ。 ■住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西ルーフバルコニー面積:5.04m2 使用料150円（月額） / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　16万1282円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額5780万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！三鷹市下連雀に佇むファミール三鷹グランデージ。ペット飼育可能。JR中央線・総武線『三鷹』駅徒歩20分。バスで篠原病院入口下車で徒歩1分の立地です。周辺にはスーパーやコンビニの他、公園や教育施設もあり子供にも優しい住環境です。1996年築、RC造8階建て、総戸数109戸のマンション。三菱地所コミュニティの全委託管理でオートロックもあり、管理体制良好。お部屋は5階角部屋、新規内装リノベーション物件。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 5.04平米 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / 株式会社クローバー北西角部屋、8階建ての5階部分で通風、眺望良好。5.04平米のルーフバルコニー。広々パントリー。食洗機。浄水器。システムバス。ペット飼育（細則有）可。コンビニ徒歩約2分 / バルコニー面積:ルーフバルコニー / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所洗濯パン交換。内装全面 LED照明全室取付。パントリー新設 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円～ / 株式会社エステート白馬　国分寺店 ●パントリーがあればキッチン回りが乱雑にならず、料理も効率良くできます。　 ●リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン　 ●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー:5.04m2 使用料:150円/月 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/壁、天井/床/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:13,000円～17,000円 / 藤和ハウス三鷹店

その他備考

新規リノベーション物件！パントリー付きで収納スペースが豊富です。 ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。 ■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です ■収納力のある三口コンロの広々キッチン！毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね ■広々パントリーのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。 ■四季の移り変わりを感じられる緑豊かな住環境。緑に癒されるホッとした生活が送れそうです。 ■ダウンライトを複数配置し、柔らかな雰囲気にライトアップ。 ■住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西ルーフバルコニー面積:5.04m2 使用料150円（月額） / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　16万1282円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額5780万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！三鷹市下連雀に佇むファミール三鷹グランデージ。ペット飼育可能。JR中央線・総武線『三鷹』駅徒歩20分。バスで篠原病院入口下車で徒歩1分の立地です。周辺にはスーパーやコンビニの他、公園や教育施設もあり子供にも優しい住環境です。1996年築、RC造8階建て、総戸数109戸のマンション。三菱地所コミュニティの全委託管理でオートロックもあり、管理体制良好。お部屋は5階角部屋、新規内装リノベーション物件。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積 5.04平米 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 /
株式会社クローバー 北西角部屋、8階建ての5階部分で通風、眺望良好。5.04平米のルーフバルコニー。広々パントリー。食洗機。浄水器。システムバス。ペット飼育（細則有）可。コンビニ徒歩約2分 / バルコニー面積:ルーフバルコニー / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所洗濯パン交換。内装全面 LED照明全室取付。パントリー新設 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円～ /
株式会社エステート白馬　国分寺店 ●パントリーがあればキッチン回りが乱雑にならず、料理も効率良くできます。　 ●リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン　 ●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー:5.04m2 使用料:150円/月 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/壁、天井/床/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:13,000円～17,000円 /
藤和ハウス三鷹店

更新日	2026/08/14	情報の有効期限	2026/08/28

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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	4階		7,299万円	9,810円 20,334円	3LDK 69.40m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	5階		5,980万円	8,730円 18,222円	2LDK 62.19m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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三鷹駅（東京都／三鷹市）の住みやすさ

4.53
街レビュー85件

南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
東京にしては空気がうまい。治安も悪くはない。家賃も23区に比べて安い。まいばすけっとなど、非常に安価で日用品が購入出来る店も…
駅周辺で大体のものが揃うのであまり不便ではなかった。 1駅行けば吉祥寺駅で栄えているし、都心にもアクセスが良く、便利だった…

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0422-57-2920
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目14-5 吉祥寺本町ビル 5階	交通	中央本線吉祥寺駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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株式会社エステート白馬　国分寺店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	050-2018-0494
所在地	東京都国分寺市本町４丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階	交通	中央本線国分寺駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第005817号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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藤和ハウス三鷹店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	0422-36-9900
所在地	東京都武蔵野市中町１丁目20-2　藤和シティコープ三鷹1F	交通	総武・中央緩行線三鷹駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第4224号
不動産団体/保証協会	■公益社団法人/全日本不動産協会会員 ■公益社団法人/不動産保証協会会員 ■一般社団法人/不動産流通経営協会　 ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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