中古マンションライオンズマンション文京根津(1R) 10階

1,750万円

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110

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管理費	8,000円	修繕積立金	6,700円

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間取り/面積	1R/17.10m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上10階建
築年月	1986年04月(築41年)
住所	東京都文京区根津２丁目地図を見る
交通	千代田線根津駅まで徒歩2分

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間取り

間取り	1R
専有面積	17.10m²(壁芯)	バルコニー面積	3.78m²

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物件の概要・特徴

価格	1,750万円
修繕積立金	6,700円	管理費	8,000円
その他費用	-
築年月	1986年04月(築41年)
総戸数	43戸	階数	10階/地上10階建
間取り	1R
専有面積	17.10m²(壁芯)	バルコニー面積	3.78m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	千代田線根津駅まで徒歩2分
所在地	東京都文京区根津２丁目地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2026/08/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ユニオン・シティサービス	施工会社	大日本土木
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩11分の好立地に加え、高い資産性で人気の文京区エリアに位置する10階最上階・南西向きのオーナーチェンジ物件（1R）です。【の管理体制と健全な財務状況】管理費・修繕積立金の滞納者は0人修繕積立金残高は約6,000万円将来の大規模修繕や突発的な修繕にも対応できる安心の管理組合運営が行われています。【充実の専有部・共用部改修実績】専有部では、全住戸のサッシを断熱性・遮音性・結露防止に優れた「ペアガラス」へ交換済み。また共用部に関しても、衛生面に配慮して受水槽を撤去し、給水系統を「ステンレス化」するなど、建物全体の価値向上・維持管理へ積極的に取り組んでいます。【快適な住環境と優れた収益性】 10階建の最上階・南西向き住戸のため、陽当たり・眺望ともに良好。駅徒歩2分の利便性と文京区の上質な住環境により、安定した賃貸需要が期待できます。長期的に安心して運用したい投資家様や初投資の方にも自信を持ってお勧めできる好条件物件です。 / 株式会社ウィル　茗荷谷営業所

その他備考

東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩11分の好立地に加え、高い資産性で人気の文京区エリアに位置する10階最上階・南西向きのオーナーチェンジ物件（1R）です。【の管理体制と健全な財務状況】管理費・修繕積立金の滞納者は0人修繕積立金残高は約6,000万円将来の大規模修繕や突発的な修繕にも対応できる安心の管理組合運営が行われています。【充実の専有部・共用部改修実績】専有部では、全住戸のサッシを断熱性・遮音性・結露防止に優れた「ペアガラス」へ交換済み。また共用部に関しても、衛生面に配慮して受水槽を撤去し、給水系統を「ステンレス化」するなど、建物全体の価値向上・維持管理へ積極的に取り組んでいます。【快適な住環境と優れた収益性】 10階建の最上階・南西向き住戸のため、陽当たり・眺望ともに良好。駅徒歩2分の利便性と文京区の上質な住環境により、安定した賃貸需要が期待できます。長期的に安心して運用したい投資家様や初投資の方にも自信を持ってお勧めできる好条件物件です。 /
株式会社ウィル　茗荷谷営業所

更新日	2026/08/06	情報の有効期限	2026/08/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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株式会社ウィル　茗荷谷営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	03-6626-6439
所在地	東京都文京区大塚１丁目5-21 茗渓ビルディング1階	交通	東京地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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