中古マンションAQAIR Riverge TOKYO(3LDK) 9階

8,180万円

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総戸数106戸の大規模マンション。隅田川沿いの緑と潤い溢れる静かな住環境が魅力です。

9階南西向きにつき陽当り良好！遠くまで空が見渡せる見晴らしの良い眺望が広がっています。

新規リフォーム済みのキレイな室内。間接照明を施し木目柄を基調とした、上品で落ち着いた内装です。

横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルーム。追い焚き・浴室乾燥機付きです。

大きな鏡で快適に身支度が行える三面鏡洗面化粧台。収納力もあり洗面回りがスッキリ使えます。

きれいな長方形の間取りで、ベッドやデスクなどの家具を配置しやすく、お部屋のレイアウトを自由に楽しめます。

敷地面積4,180.45平米、空地率約73％と、都心にありながらもゆとりある環境が確保されています。

敷地内には四季の移ろいを感じられる豊かな植栽が施され、住まう人々に癒しの空間を提供。

青々とした植栽に囲まれたアプローチ。住まう方や訪れる方を優雅に導く、品格が漂う佇まい。

駐車場は平面式と機械式があります。駐車場・駐輪場は数箇所に分散して台数を確保しています。

8,180万円

管理費	14,960円	修繕積立金	10,470円

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間取り/面積	3LDK/72.17m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	2005年02月(築22年)
住所	東京都北区志茂４丁目地図を見る
交通	南北線志茂駅まで徒歩8分南北線赤羽岩淵駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：13-20436931

間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.17m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²

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物件の概要・特徴

価格	8,180万円
修繕積立金	10,470円	管理費	14,960円
その他費用	-
築年月	2005年02月(築22年)
総戸数	106戸	階数	9階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	72.17m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	南北線志茂駅まで徒歩8分南北線赤羽岩淵駅まで徒歩18分
所在地	東京都北区志茂４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リフォーム2026年7月下旬完成】 ●システムキッチン（食洗機付） ●ユニットバス（追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付） ●洗面化粧台・防水パン ●温水洗浄便座一体型トイレ ●フローリング（LDK・洋室） ●ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ） ●全室クロス ●全建具 ●エコカラット ●玄関収納 ●照明器具 ●モニター付インターホン ●エアコン1基 ●網戸張替 ●カーテンレール ●ハウスクリーニング　等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、タイル、クロス、建具、照明、玄関収納、インターホン　等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/31

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(月額無料～2000円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	（株）奥村組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規フルリフォーム済♪目の前がぬけており、陽当り・眺望良好！ ■隅田川沿いの緑豊かな閑静な住宅街、総戸数106戸の大規模マンション ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！ ○開口が広く明るい横長のLDK広々16.2帖 ○リビングを見渡せるカウンターキッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○大容量のウォークインクローゼット ○耐震枠付玄関ドア ○ペット2匹飼育可（細則有） ○TVモニター付オートロック ○24時間マンションセキュリティシステム ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○敷地内駐車場有り（空き要確認） ○360度のパノラマが楽しめる、最上階共用ルーフテラス ○敷地面積4,180.45平米、空地率約73％のゆとりのある設計 ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:8,180万円（物件満額ローン利用可）　月々:228,818円※金利0.945％35年返済（都市銀行） / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、タイル、クロス、建具、照明、玄関収納、インターホン　等 / 駐車場備考:月額無料～2000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規フルリフォーム済♪目の前がぬけており、陽当り・眺望良好！ ■隅田川沿いの緑豊かな閑静な住宅街、総戸数106戸の大規模マンション ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！ ○開口が広く明るい横長のLDK広々16.2帖 ○リビングを見渡せるカウンターキッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○大容量のウォークインクローゼット ○耐震枠付玄関ドア ○ペット2匹飼育可（細則有） ○TVモニター付オートロック ○24時間マンションセキュリティシステム ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○敷地内駐車場有り（空き要確認） ○360度のパノラマが楽しめる、最上階共用ルーフテラス ○敷地面積4,180.45平米、空地率約73％のゆとりのある設計 ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:8,180万円（物件満額ローン利用可）　月々:228,818円※金利0.945％35年返済（都市銀行） / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、タイル、クロス、建具、照明、玄関収納、インターホン　等 / 駐車場備考:月額無料～2000円 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2026/08/03	情報の有効期限	2026/08/17

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ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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