中古マンションキャニオングランデ桜上水(2LDK) 6階

6,690万円

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方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。

「※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。」明るく開放的な室内です。

降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

家事の時短に効果的な収納のし易いオールスライド収納、綺麗を保ち易い人造大理石トップ、静音シンクなど、使い勝手の良いキッチンを新規導入致しました。

木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。

お洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。

奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。

平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。

住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。

奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

お家の面構えの良さは玄関アプローチで決まると言っても良いでしょう。大切な「我が家」を演出するために、お家の外構周りに色々と手を加える方も増えてきています。追加工事もご相談下さい。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。

バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感…末永く時を刻む邸宅…フィーリングを確かめてみてください。

エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。ホテルライクな印象は、ゆとりの敷地面積に由来する、ワンフロアの広さがその理由です。

防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。

家の顔となる玄関。収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。

給湯リモコンは、リビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能付き。

6,690万円

管理費	12,500円	修繕積立金	9,380円

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間取り/面積	2LDK/48.09m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1996年12月(築30年)
住所	東京都杉並区下高井戸３丁目地図を見る
交通	京王線桜上水駅まで徒歩5分京王線下高井戸駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	48.09m²(壁芯)	バルコニー面積	6.50m²

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物件の概要・特徴

価格	6,690万円
修繕積立金	9,380円	管理費	12,500円
その他費用	-
築年月	1996年12月(築30年)
総戸数	37戸	階数	6階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	48.09m²(壁芯)	バルコニー面積	6.50m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京王線桜上水駅まで徒歩5分京王線下高井戸駅まで徒歩13分
所在地	東京都杉並区下高井戸３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/18

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:22000円～27000円)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:13.07m2 290円/月 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円～27000円 / 株式会社東宝ハウス王子 ━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━ ■ご案内方法お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。 ■ご予約方法直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション・生活収支のキャッシュフローを分かりやすくグラフに表示・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案・効果的な生命保険の見直し ◎住宅ローンのご相談・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？ ■キッズスペースもございます☆ DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー:13.07m2 290円/月 / リフォーム実施時期:202608 / 株式会社東宝ハウス世田谷 ≪当日内見予約可能≫ 現地で一番心を惹かれたのは、室内ではなく、その先にあるルーフバルコニーでした。最上階から空を見上げると、駅徒歩5分という便利な立地にいることを一瞬忘れてしまうような開放感があります。約13平米の広さがあるため、椅子を置いて読書をしたり、休日に外の空気を感じたりと、室内とは違う“もう一つの居場所”として楽しめそうです。お部屋は48平米超の2LDKで、二重サッシも備えています。さらにスーパーが約30mという近さで、日々の買物もスムーズ。「駅に近いから便利」だけではなく、「家にいる時間まで楽しくなる」。そんな住まいを探している方に、ぜひ現地でこの空の広さをご体感いただきたい一邸です。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:13.07m2 290円/月 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円 / 株式会社東宝ハウス杉並まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ」ためのサポートを大切にしています。現地でしか分からないリアルな情報も含めて、一緒に後悔しない住まい探しを進めていきましょう。まずはお気軽にご相談ください。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:13.07m2 290円/月 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床 / 株式会社東宝ハウス品川 ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:13.07平米 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:外装リフォーム箇所:その他/内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他 / ME不動産城北株式会社 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:13.07m2 290円/月 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 株式会社東宝ハウス調布

その他備考

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:13.07m2 290円/月 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円～27000円 /
株式会社東宝ハウス王子 ━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━ ■ご案内方法お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。 ■ご予約方法直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション・生活収支のキャッシュフローを分かりやすくグラフに表示・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案・効果的な生命保険の見直し ◎住宅ローンのご相談・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？ ■キッズスペースもございます☆ DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！ / バルコニー面積:ルーフバルコニー:13.07m2 290円/月 / リフォーム実施時期:202608 /
株式会社東宝ハウス世田谷 ≪当日内見予約可能≫ 現地で一番心を惹かれたのは、室内ではなく、その先にあるルーフバルコニーでした。最上階から空を見上げると、駅徒歩5分という便利な立地にいることを一瞬忘れてしまうような開放感があります。約13平米の広さがあるため、椅子を置いて読書をしたり、休日に外の空気を感じたりと、室内とは違う“もう一つの居場所”として楽しめそうです。お部屋は48平米超の2LDKで、二重サッシも備えています。さらにスーパーが約30mという近さで、日々の買物もスムーズ。「駅に近いから便利」だけではなく、「家にいる時間まで楽しくなる」。そんな住まいを探している方に、ぜひ現地でこの空の広さをご体感いただきたい一邸です。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:13.07m2 290円/月 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円 /
株式会社東宝ハウス杉並 まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ」ためのサポートを大切にしています。現地でしか分からないリアルな情報も含めて、一緒に後悔しない住まい探しを進めていきましょう。まずはお気軽にご相談ください。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:13.07m2 290円/月 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床 /
株式会社東宝ハウス品川 ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:13.07平米 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:外装リフォーム箇所:その他/内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他 /
ME不動産城北株式会社 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:13.07m2 290円/月 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 /
株式会社東宝ハウス調布

更新日	2026/09/18	情報の有効期限	2026/10/02

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キャニオングランデ桜上水で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		6,499万円	12,500円 9,380円	3LDK 48.09m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	6階		6,499万円	12,500円 9,380円	2LDK 48.09m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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桜上水駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.52
街レビュー19件

都心に近く、電車での新宿や渋谷などへアクセスが便利でした。また生活雑貨を取り扱っている店が多い、永福町や下高井戸などの駅が近…
駅前に商店街があり、生活に必要なものは駅周辺で揃うし飲食店も様々な種類のお店があるのでとても便利でした。住宅街なので夜もうる…
桜上水駅は最終電車が止まる数少ない終点駅です。アクセスがとても良く、渋谷や新宿や下北沢にすぐ行けて1番遅い終電のタイムライン…

桜上水駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス王子情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-5948-9760
所在地	東京都北区王子本町１丁目17-6	交通	東京都荒川線王子駅前駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110657号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社東宝ハウス世田谷情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	03-4333-0500
所在地	東京都世田谷区祖師谷１丁目11-12　1F	交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第104330号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会　東京都本部
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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社東宝ハウス品川情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-3030
所在地	東京都品川区北品川１丁目13-3	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100801号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ME不動産城北株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日	電話	03-6905-9710
所在地	東京都板橋区大谷口２丁目1-1	交通	東京地下鉄副都心線千川駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第111203号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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株式会社東宝ハウス調布情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:30-22:00	定休日	なし	電話	042-444-5200
所在地	東京都調布市小島町１丁目36-16 グレーシア調布2F	交通	京王電鉄相模原線調布駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110111号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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