中古マンション第22宮廷マンション(1LDK) 3階

4,880万円

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。

あなたの一日を、まっすぐ彩る。朝の光が差し込むリビングで、家族の笑い声が弾ける。

*上記画像について配置してあった家具や調度品はCG処理により除去している為、上記画像はイメージ画像です。

緑と都市が調和する、新しい暮らしの舞台。テラスで、心地よい日常と未来をゆったり育む住まい。

数多くの変革をハイスピードで実現。その可能性を継ぐ住まいは、新しい理想を指し示すものでありたい。

一日の振り返りを行い、疲れを癒していくそんな場所でありたい。心も体も休め明日へのパフォーマンスを向上させる。

美味しい料理を作りたくなるような気持ちにさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。

大きく開け放たれた壮大な景色。都内にいることを忘れさせてくれる自然豊かな分譲地。風がそよぎ、青空が歌い、太陽が微笑んでくれる幸せな住まい。

美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。

見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚します。空さえも楽しむ生活を始めませんか。

4,880万円

管理費	6,500円	修繕積立金	7,550円

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間取り/面積	1LDK/30.60m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	1980年01月(築47年)
住所	東京都新宿区新宿２丁目地図を見る
交通	副都心線新宿三丁目駅まで徒歩5分丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	30.60m²(壁芯)	バルコニー面積	2.48m²

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物件の概要・特徴

価格	4,880万円
修繕積立金	7,550円	管理費	6,500円
その他費用	-
築年月	1980年01月(築47年)
総戸数	87戸	階数	3階/地上11階建
間取り	1LDK
専有面積	30.60m²(壁芯)	バルコニー面積	2.48m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	副都心線新宿三丁目駅まで徒歩5分丸ノ内線新宿御苑前駅まで徒歩3分
所在地	東京都新宿区新宿２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

重厚な佇まいが語る、変わらない価値と品格。一歩足を踏み入れれば、そこは外の世界とは一線を画す、心安らぐ邸宅空間。窓から差し込む柔らかな光が、贅沢な時間を優しく包み込みます。古き良き美意識と、現代の心地よさが美しく調和する場所。ただの住まいではなく、人生の新しい舞台として。歴史を受け継ぎ、未来へ語り継ぐ特別な一邸が、今ここに。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	サニーライフ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/07/26	情報の有効期限	2026/08/09

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新宿三丁目駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.72
街レビュー8件

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伊勢丹，ルミネ，新宿高島屋，ジュンク堂，紀伊国屋書店など，買い物をするにはとても便利な街で，週末を楽しめました。

新宿三丁目駅のレビューをすべて見る

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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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