中古マンションパークフィーネ南大沢3番館(4LDK) 2階

4,180万円

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130

総戸数452戸のビッグコミュニティ「パークフィーネ南大沢」バス停からのアクセスの良い3番館

102.64平米の4SLDK。専用使用権のある広めの玄関ポーチとトランクルームも有り

LDK約15畳。嬉しい床暖房付きです。※残置物を消去した加工写真です。予め参考写真としてご了承ください

独立型キッチンの魅力は生活感を隠せること、料理中の匂いや煙がリビングには広がりにくいことです。また、便利な勝手口付です

洋室:約9.1畳。室内にはWICがございます。※残置物を消去した加工写真です。予め参考写真としてご了承ください

和室:約6畳。扉を開ければリビングと一緒にお使いいただけます。※残置物を消去した加工写真です。予め参考写真としてご了承ください。

管理棟（フィーネスクエア）にはミニコンビニもありますのでちょっとしたお買い物にも便利です

敷地内の中庭はお子様の遊び場スペースとしても安心です春は桜が咲きお花見もできます

4,180万円

管理費	15,420円	修繕積立金	20,080円

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間取り/面積	4LDK/102.64m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上14階建
築年月	2002年02月(築25年)
住所	東京都八王子市鑓水２丁目地図を見る
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩20分相模原線多摩境駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：13-20372255

間取り

間取り	4LDK
専有面積	102.64m²(壁芯)	バルコニー面積	18.92m²

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物件の概要・特徴

価格	4,180万円
修繕積立金	20,080円	管理費	15,420円
その他費用	CATV 月 550円、フレンドリークラブ会費月 250円
築年月	2002年02月(築25年)
総戸数	452戸	階数	2階/地上14階建
間取り	4LDK
専有面積	102.64m²(壁芯)	バルコニー面積	18.92m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	相模原線南大沢駅まで徒歩20分相模原線多摩境駅まで徒歩23分
所在地	東京都八王子市鑓水２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/07/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:1000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュティ	施工会社	浅沼組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◇収納豊富な使い易い4LDK、ファミリー層にお勧めです ◆敷地内駐車場100％完備、サイクルポートは無料で利用可能 ◇共用棟には売店、スタジオ、防音室、キッズルーム、アトリエ等多様な施設が有り暮らしをサポートします ◆約350mの距離に「三徳プラザ」があり、スーパー、ドラッグストア、郵便局等揃い買い物便利な立地です ◇物件目の前のバス停からは南大沢駅行きのバスが平日約130便運行しており通勤時間帯は5分間隔で運行しております ◆大切なペットである犬ちゃん、猫ちゃんは1住戸2匹まで飼育可能（飼育細則あり） ◇ご内見をご希望の方はロイヤルハウジング南大沢駅前ショップまで♪ / 駐車場備考:駐車場料金:1000円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

その他備考

◇収納豊富な使い易い4LDK、ファミリー層にお勧めです ◆敷地内駐車場100％完備、サイクルポートは無料で利用可能 ◇共用棟には売店、スタジオ、防音室、キッズルーム、アトリエ等多様な施設が有り暮らしをサポートします ◆約350mの距離に「三徳プラザ」があり、スーパー、ドラッグストア、郵便局等揃い買い物便利な立地です ◇物件目の前のバス停からは南大沢駅行きのバスが平日約130便運行しており通勤時間帯は5分間隔で運行しております ◆大切なペットである犬ちゃん、猫ちゃんは1住戸2匹まで飼育可能（飼育細則あり） ◇ご内見をご希望の方はロイヤルハウジング南大沢駅前ショップまで♪ / 駐車場備考:駐車場料金:1000円（税表示無し（税発生無）） /
ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

更新日	2026/07/22	情報の有効期限	2026/08/05

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南大沢駅（東京都／八王子市）の住みやすさ

3.97
街レビュー34件

ニュータウン開発地区で街並みがオシャレで美しいです。駅前にお店や学校、診療所や美容院など全て揃っているので、帰り道に立ち寄る…
23区内から来ましたが自然があり田舎田舎して住民も田舎の人で、のんびりした雰囲気と都会にはない静けさがよい
駅から半径5キロにある緑との調和が美しく、駅全体として歩道者優先で設計されており安全である旨が感じとれる

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-675-1811
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目2　パオレビル4階	交通	京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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