中古マンション朝日クレス・パリオ南阿佐谷(2LDK) 1階

5,980万円

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緑豊かで閑静な住環境の杉並区成田東にあるマンションです。バス停「善福寺緑地公園前」まで徒歩1分、「吉祥寺」駅・「中野」駅・「高円寺」駅行きがあり便利です。

専有面積52.55m2・2LDKの間取りの3方角部屋です。約11.8m2の専用庭付きです。1階住戸ながら、2階相当の高さに位置します。

約14帖のワイドリビングです。二面採光で開放的な住空間は、時代や流行を問わず長く着られる衣服のように、ご家族皆さまが快適にお過ごしいただける住まいです。

お部屋の雰囲気に溶け込む、スタイリッシュなオープンキッチンです。キッチン横にも自然光が届く窓があり、心地よい時間を紡ぎ出し、快適にお料理ができそうな空間です。

ワイドミラーによってゆとりを感じられるくつろぎの空間です。ゆったりとしたバスタブで毎日のお風呂時間を心ゆくまで楽しめます。

白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。身だしなみチェックや鏡裏の収納が便利な三面鏡になっています。

ウォシュレット一体型のトイレは、お掃除の手助けをしてくれる便利機能が搭載されています。

主寝室としても快適にお過ごしいただける洋室1です。のびやかにプライべート時間を満喫できるお部屋です。

洋室2は勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースとしても活躍しそうなお部屋です。

落ち着いた色合いでまとめられた玄関は、住まいの第一印象をやさしく演出します。姿見付きの収納が、使い勝手の良さと開放感を両立しています。

外の空気や陽光を気軽に感じられる約11.8m2の専用庭付き住戸です。日々の暮らしにゆとりと楽しみを添えてくれるスペースです。

お手入れが行き届いた綺麗な共用部が、安らぎに満ちた暮らしへ誘います。清掃が行き届いた様子から管理体制の良さが伺えます。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

徒歩圏内に多彩な生活利便施設が揃い、忙しい毎日を支えてくれます。住むほどに利便さと豊かさを実感できるポジションです。

ショッピングや旅行、レジャーが気軽に楽しめる駐車場を完備しています。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

5,980万円

管理費	27,300円	修繕積立金	10,510円

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間取り/面積	2LDK/52.55m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上3階建
築年月	1994年02月(築33年)
住所	東京都杉並区成田東２丁目地図を見る
交通	丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩14分井の頭線浜田山駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：13-20303791

間取り

間取り	2LDK
専有面積	52.55m²(壁芯)	バルコニー面積	7.90m²

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物件の概要・特徴

価格	5,980万円
修繕積立金	10,510円	管理費	27,300円
その他費用	-
築年月	1994年02月(築33年)
総戸数	21戸	階数	1階/地上3階建
間取り	2LDK
専有面積	52.55m²(壁芯)	バルコニー面積	7.90m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩14分井の頭線浜田山駅まで徒歩20分
所在地	東京都杉並区成田東２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:500円ペット飼育:不可（小鳥・魚類のみに限る）事務所使用:不可駐輪場:空有（500円/月）バイク置場:無インターネット（KDDI・NTT）固定資産税・都市計画税:114,100円（2026年度概算）【修繕履歴】2023年5月　大規模修繕工事2018年5月　インターホン更新

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施浴室/トイレ/キッチン・浴室シャワー水栓、食器洗い機/全室クロス張替/窓枠カッティングシート貼替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 30000円（月額）)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	朝日管理（株）	施工会社	（株）トーメン・木内建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼ ■約11.8m2の専用庭付き住戸 ■緑豊かで閑静な住環境ー杉並区成田東ー ■3方角部屋・窓が多く開放的なお部屋 ■約14帖のワイドリビング ■1階住戸ながら、2階相当の高さに位置します ■駐車場空有【月額30000円・全区画平置き屋根付き】 ■2023年共用部大規模修繕工事実施 ■善福寺川緑地まで徒歩4分 ■バス停「善福寺緑地公園前」まで徒歩1分 ※2019年フルリノベーション履歴有 ※現在の工事内容は変更となる場合がございます -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西専用庭面積:11.82m2 使用料800円（月額） / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/キッチン・浴室シャワー水栓、食器洗い機/全室クロス張替/窓枠カッティングシート貼替 / 駐車場備考:料金: 30000円（月額） / グローバルベイス株式会社

その他備考

【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼ ■約11.8m2の専用庭付き住戸 ■緑豊かで閑静な住環境ー杉並区成田東ー ■3方角部屋・窓が多く開放的なお部屋 ■約14帖のワイドリビング ■1階住戸ながら、2階相当の高さに位置します ■駐車場空有【月額30000円・全区画平置き屋根付き】 ■2023年共用部大規模修繕工事実施 ■善福寺川緑地まで徒歩4分 ■バス停「善福寺緑地公園前」まで徒歩1分 ※2019年フルリノベーション履歴有 ※現在の工事内容は変更となる場合がございます -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西専用庭面積:11.82m2 使用料800円（月額） / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/キッチン・浴室シャワー水栓、食器洗い機/全室クロス張替/窓枠カッティングシート貼替 / 駐車場備考:料金: 30000円（月額） /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/07/12	情報の有効期限	2026/07/26

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南阿佐ケ谷駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.74
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
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所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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