中古マンションベイクレストタワー(1LDK) 31階/3106

9,499万円

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JR山手線「品川」駅徒歩15分。地上40階建タワーレジデンス。総戸数585戸のビックコミュニティ。

全居室バルコニーに面した開放感ある1LDK。リノベーション済みの綺麗な室内です。

9,499万円

管理費	10,100円	修繕積立金	13,700円

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間取り/面積	1LDK/47.91m²(壁芯)
所在階/階数	31階/地上40階建(地下1階)
築年月	2005年08月(築21年)
住所	東京都港区港南３丁目9-33 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線品川駅まで徒歩15分東京モノレール天王洲アイル駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：13-20283463

間取り

間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖、洋室 5.7帖)
専有面積	47.91m²(壁芯)	バルコニー面積	9.90m²

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物件の概要・特徴

価格	9,499万円
修繕積立金	13,700円	管理費	10,100円
その他費用	インターネット（定額料金）：715円
築年月	2005年08月(築21年)
総戸数	585戸	階数	31階/地上40階建(地下1階)
間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖、洋室 5.7帖)
専有面積	47.91m²(壁芯)	バルコニー面積	9.90m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線品川駅まで徒歩15分東京モノレール天王洲アイル駅まで徒歩12分
所在地	東京都港区港南３丁目9-33地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■品川エリアの40階建てタワーレジデンス　■31階部分のリノベーション1LDK　■ラウンジなど充実の共用施設　■ペット相談可　■2024年大規模修繕工事実施

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2026年03月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/26

設備・条件	ペット相談
駐車場	空有(駐車場料金：45000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:27000円料金最大:45000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	≪充実した共用施設≫ スカイラウンジ（37階）ベイサイドラウンジ（2階ゲストルーム（15階）フィットネススタジオパーティールームキッズルームベイブリーズガーデンシーサイドデッキシーサイドデッキコンシェルジュ【2026年3月　リノベーション内容】・床、クロス張替え・洗面化粧台交換・トイレ交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・建具交換・電気式暖炉設置・エアコン設置2台＊アフターサービス保証付き株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

その他備考

≪充実した共用施設≫
スカイラウンジ（37階）
ベイサイドラウンジ（2階
ゲストルーム（15階）
フィットネススタジオ
パーティールーム
キッズルーム
ベイブリーズガーデン
シーサイドデッキ
シーサイドデッキ
コンシェルジュ
【2026年3月　リノベーション内容】
・床、クロス張替え
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・電気式暖炉設置
・エアコン設置2台
＊アフターサービス保証付き
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

更新日	2026/07/10	情報の有効期限	2026/07/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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26階	1億7,500万円	17,100円 23,200円	2LDK 81.20m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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38階	1億5,800万円	15,500円 21,000円	2LDK 73.60m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ベイクレストタワー(1LDK) 31階/3106
価格9,499万円
間取り1LDK
専有面積47.91m²
築年月築21年(2005年08月)
東京都港区港南３丁目

ＪＲ東海道本線品川駅まで徒歩15分
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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品川駅（東京都／港区）の住みやすさ

4.10
街レビュー40件

多くの在来線の停車駅であり、新幹線もあるため電車でどこかに行く時は乗り換えもほとんどすることなく行くことができてとても良かっ…
交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子どもができても便利そうなところ。ち…
・土地柄、裕福な方が多いせいか穏やかな方が多いため子育てにも協力的な感覚がある・都内どこに出るにも便が良い

品川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	港区立港南小学校(440m) 港区立港南中学校(240m)
買い物	コンビニ(300m) スーパー(450m) ドラッグストア(500m)
その他施設	総合病院(2,110m) 公園(980m) 天王洲シーフォートスクエア(970m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始	電話	0120-973-995
所在地	東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階	交通	山手線東京駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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