中古マンション桜川グレースマンション(2LDK) 4階

3,380万円

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【リビングダイニング】システムキッチン交換（食洗機付き）・フローリング貼替・クロス貼替（2025年8月施行）

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

【宅配ボックス】24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です。

【エントランス】綺麗に管理されているエントランススペースが、住まう人、訪れる人をお迎えします。

【インターホン】来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

【浴室換気乾燥暖房機】洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

3,380万円

管理費	13,700円	修繕積立金	1,480円

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間取り/面積	2LDK/48.33m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1974年09月(築53年)
住所	東京都板橋区桜川３丁目地図を見る
交通	東武東上線上板橋駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	48.33m²(壁芯)	バルコニー面積	7.16m²

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物件の概要・特徴

価格	3,380万円
修繕積立金	1,480円	管理費	13,700円
その他費用	町会費 1200円（年）非居住区分所有者 3000円（年）
築年月	1974年09月(築53年)
総戸数	49戸	階数	4階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	48.33m²(壁芯)	バルコニー面積	7.16m²
構造	SRC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線上板橋駅まで徒歩7分
所在地	東京都板橋区桜川３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※総戸数49戸（住戸48戸・店舗1戸）※管理費13,700円/月（内訳:全体管理費5,600円・住宅部分管理費8,100円）※町会費1,200円/年※非居住区分所有者3,000円/年※CATV/要個別契約必要

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/22

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	三井建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	・東武東上線「上板橋」駅（準急停車、池袋駅まで準急1駅で11分）まで徒歩7分　・ペット飼育可（ペット飼育細則あり）　・2019年6月耐震補強工事実施済　耐震基準適合証明書取得可能（別途費用が必要）・周辺環境充実 ■オーケー上板橋店　約70m ■コモディイイダ食彩館桜川店約160m ■トモズ上板橋南口店約300m ■ドラッグセイムス上板橋南口店約380m ■ミニストップ上板橋店約460m ■コジマ×ビッグカメラ上板橋店約580m ・2025年8月リフォーム履歴有 ■システムキッチン（食洗機付き） ■ユニットバス（浴室換気乾燥機付き） ■洗面化粧台 ■温水洗浄便座 ■防水パン ■給湯器　 ■クロス貼り替え ■フローリング貼り替え ■フロアタイル貼り替え ■建具交換 ■照明交換　 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

・東武東上線「上板橋」駅（準急停車、池袋駅まで準急1駅で11分）まで徒歩7分　・ペット飼育可（ペット飼育細則あり）　・2019年6月耐震補強工事実施済　耐震基準適合証明書取得可能（別途費用が必要）・周辺環境充実 ■オーケー上板橋店　約70m ■コモディイイダ食彩館桜川店約160m ■トモズ上板橋南口店約300m ■ドラッグセイムス上板橋南口店約380m ■ミニストップ上板橋店約460m ■コジマ×ビッグカメラ上板橋店約580m ・2025年8月リフォーム履歴有 ■システムキッチン（食洗機付き） ■ユニットバス（浴室換気乾燥機付き） ■洗面化粧台 ■温水洗浄便座 ■防水パン ■給湯器　 ■クロス貼り替え ■フローリング貼り替え ■フロアタイル貼り替え ■建具交換 ■照明交換　 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2026/08/25	情報の有効期限	2026/09/08

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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