中古マンション桜台ハイライズ(2LDK) 4階

4,790万円

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手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションです。築年数を感じさせない姿で皆様をお出迎えします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

オートロックを備えた、マンションのエントランス。やはりセキュリティの観点は欠かすことができません。皆様を“安全”に送り出し、出迎えてくれます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

マンションの入り口に掲げられた、建物名称の表示部分。不動産業界ではこれを「館銘板」と呼びます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

マンションの建物内に入って最初に目にする空間が、このエントランスホールです。それほど広くはありませんが、しっかりと清潔感が保たれています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

通勤や通学、おでかけなどで家をあけている間にも荷物を受け取れる宅配BOX。ネット通販や宅配サービスの利用頻度が高い人にとっても、うれしい設備です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

ロック式の集合ポスト。セキュリティや個人情報に対する意識の高まりが強い昨今では、ポストにロックがかかることも大事なポイントになります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

部外者の出入りを規制するオートロックは「マンションに欲しいセキュリティ」の代表格です。自分のためにも家族のためにも、安心感がひときわ増します。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

管理人さんが勤務する管理室。このマンションがきれいに保たれているのは、もちろん管理人さんのおかげ。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

バリアフリーの強い味方、エレベーターが設置されています。メンテナンスに手間と費用がかかる設備ですが、あるとないとでは大違い。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

共用廊下です。ここもきれいに清掃されています。周囲のお部屋の様子も、ぜひ伺ってみてください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

青空によく映える建物です。手入れの行き届いた外壁やマンション正面エントランスなど、綺麗な姿をぜひ一度、現地にてご覧ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

自転車置き場。マンションの共用部にあたります。空きの有無や駐輪料金、各戸の台数制限などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

バイク置き場。空き区画の有無や駐輪料金、サイズおよび排気量規定などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

マンションの駐車場スペース。空きの有無や駐車料金、サイズ規定などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

4,790万円

管理費	12,600円	修繕積立金	18,700円

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間取り/面積	2LDK/62.99m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上13階建
築年月	1973年07月(築54年)
住所	東京都練馬区豊玉上２丁目地図を見る
交通	西武有楽町新桜台駅まで徒歩6分西武池袋線桜台駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-20264799

間取り

間取り	2LDK
専有面積	62.99m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²

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物件の概要・特徴

価格	4,790万円
修繕積立金	18,700円	管理費	12,600円
その他費用	-
築年月	1973年07月(築54年)
総戸数	94戸	階数	4階/地上13階建
間取り	2LDK
専有面積	62.99m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武有楽町新桜台駅まで徒歩6分西武池袋線桜台駅まで徒歩7分
所在地	東京都練馬区豊玉上２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/07

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:23000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ株式会社	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　13万3657円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4790万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！練馬区豊玉上に佇む桜台ハイライズ。西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分、西武池袋線「桜台」駅徒歩7分。その他、「江古田」駅徒歩11分、「練馬」駅へも徒歩15分と利便性に富んだ立地。買い物施設や飲食店が充実していて、生活環境も整っています。1973年築、SRC造13階建て、総戸数94戸の耐震基準適合マンション。敷地内に駐輪場、バイク置場、駐輪場あり。お部屋は4階部分、角部屋。内装新規リノベーション実施。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円 / 株式会社クローバー駐車場備考:駐車場料金:23,000円 / 藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

その他備考

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　13万3657円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4790万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！練馬区豊玉上に佇む桜台ハイライズ。西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分、西武池袋線「桜台」駅徒歩7分。その他、「江古田」駅徒歩11分、「練馬」駅へも徒歩15分と利便性に富んだ立地。買い物施設や飲食店が充実していて、生活環境も整っています。1973年築、SRC造13階建て、総戸数94戸の耐震基準適合マンション。敷地内に駐輪場、バイク置場、駐輪場あり。お部屋は4階部分、角部屋。内装新規リノベーション実施。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円 /
株式会社クローバー 駐車場備考:駐車場料金:23,000円 /
藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

更新日	2026/07/09	情報の有効期限	2026/07/23

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新桜台駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

街レビュー402件

スーパーやコンビニが近く、特にスーパーは自転車圏内に安い様々なスーパーが多かった。住宅街が多く、治安も別段悪いと感じなか…
近くにまいばすけっととドンキーがあり、生活必需品をすべてここで揃えることができますので、すごく便利です。
駅周辺の商業施設が街の規模の割には充実しており日常生活には困らないし、自転車での移動も可能な大泉学園も合わせればかなり便…

新桜台駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-17:30	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	042-465-9511
所在地	東京都西東京市田無町４丁目16-2	交通	西武鉄道新宿線田無駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第4224号
不動産団体/保証協会	■公益社団法人/全日本不動産協会会員 ■公益社団法人/不動産保証協会会員 ■一般社団法人/不動産流通経営協会　 ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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