中古マンションニューライズシティ東京ベイハイライズ(2LDK) 2階

9,080万円
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130
総戸数357戸の大規模レジデンス。周辺は、商業施設等が充実。買い物に便利な住環境です。
【2LDK＋WIC】収納豊富で生活動線に優れた開放的な間取りです。
柔らかな照明に包まれ、昼とは異なる表情を見せるナイトシーン。帰宅のたびに安堵感を与えてくれます。
都市と自然の表情を持つ、四季を伝えるうるおいのランドスケープ。
ライトアップされた姿が静かな夜空に浮かび上がり、住まう人を優しく迎える。まるでホテルのような気品を感じさせます。
やすらぎの中へ、家族のもとへ。住まう人ひとりひとりを優しく迎えるエントランスです。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
アクティブな都心から、やすらぎの我が家へと還る入口であるエントランス。うるおいのある住まいへと導きます。
柔らかな照明に包まれ、昼とは異なる表情を見せるナイトシーン。帰宅のたびに安堵感を与えてくれます。
管理員日勤×安心感のあるオートロックにつき、管理体制良好です。品格のある外観で、高級感を感じます。
ゆったりとした上質な空間で友人との語らいや待ち合わせ等にご利用いただけるエントランスホール。
のびやかで開放感のある二層吹き抜けの空間を抜けると中庭の「平池」が目の前に広がります。
洗練された都市的水景「平池」。エントランスホールから眺める事ができます。住まう人やゲストを洗練されたデザインでもてなします。
フラットな水辺に凛とした空間。優しい水面のゆらぎがここに住まう方々の心を癒します。
自走式立体駐車場（空有）月額17000～23000円。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※2026年7月現在
雨の日も安心感のある屋内駐輪場（空有）月額100～200円。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※2026年7月現在
屋根付き駐輪場（空有）月額100～200円。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※2026年7月現在
仕事帰りの遅い時間や、休日の早朝など、自身のライフスタイルに合わせて24時間いつでもゴミ出しが可能なマンションです。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。外出の多いご家族でも安心です。
整備された郵便ポスト。
共用廊下から少し奥まったアルコーブは、住まいと社会をゆるやかに切り替える大切な場所です。
外からの視線を遮る独立感があるアルコーブ。家族をあたたかく迎え入れる自分たちだけの空間です。
深い緑と澄んだ空気に包まれるガーデンテラス。木々の葉が風に揺れる音を聞きながら、テラスで過ごす穏やかなひととき。
寛ぎ、集う、憩う、コミュニティスペース「階段広場」。階段の部分は座ってのんびり過ごせる憩いの場所。
ペット飼育可物件（1住戸犬猫合わせて2匹まで飼育可:細則あり）です。ペットと共に豊かな日常をお過ごしいただけます。
夜の外観からは落ち着いた雰囲気を感じます。
周辺は住・商便利な住環境が広がります。公園も近くにあり、緑の多い住環境です。
エントランスの灯りが、帰りを待っている。夜道も安心感がある最寄駅まで徒歩5分の住まい。夜の街に寄り添い、静かなプライベートに戻る場所です。
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩5分。
セブンイレブン江東新砂3丁目店 徒歩5分。
9,080万円
管理費 8,920円 修繕積立金 12,990円

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間取り/面積 2LDK/70.17m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上20階建
築年月 2006年02月(築21年)
住所
東京都江東区新砂３丁目
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お問い合わせ番号：13-20251311

間取り

【2LDK＋WIC】収納豊富で生活動線に優れた開放的な間取りです。
間取り 2LDK
専有面積 70.17m2(壁芯) バルコニー面積 11.65m2

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物件の概要・特徴

価格 9,080万円
修繕積立金 12,990円 管理費 8,920円
その他費用 クラブ会費 500円（月） 外部協力金（不在区分所有者のみ） 500円（月）
築年月 2006年02月(築21年)
総戸数 357戸 階数 2階/地上20階建
間取り 2LDK
専有面積 70.17m2(壁芯) バルコニー面積 11.65m2
構造 - 主要採光面 東
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 東西線 南砂町駅まで 徒歩5分
    		•
    所在地 東京都江東区新砂３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    駐輪場料金/月:200円 バイク置場料金/月:1200円 ※専有面積にトランクルーム面積1.30m2が含まれます。※犬または猫を飼育する場合はペットクラブの加入が必要です（ペットクラブ会費:月額100円）※アルコーブ面積6.28m2※構造:SRC・RC造※クラブ会費500円/月※外部協力金（不在区分所有者のみ）500円/月※駐車場（空有）17000～23000円/月※バイク置場（空有）1000～1200円/月※駐輪場（空有）100～200円/月※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2026年7月現在

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    間取り・居室全体 LDK15帖以上、バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
    キッチン ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/07/06

    設備・条件 上水道：公営 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有(料金: 17000円～23000円（月額）)
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 大和ライフネクスト株式会社 施工会社 南海辰村建設株式会社
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ～約10,000m2の広大な敷地に佇む/緑と潤いに満ちた大切なペットとの暮らし～ 【総戸数357戸の大規模レジデンス】 ●都市的水景の循環システム ●設計性能評価＋建設性能評価取得 ●高齢者等配慮対策等級3取得マンション ●耐震等級2、劣化対策等級3取得・ホルムアルデヒド発散等級3取得 ●24時間有人管理システム（防災センター・管理員室） ●豊富なフロントサービス（クリーニング取付・タクシー配車...等）※一部有償 【階下に住戸なし】 ●生活動線に優れた間取（回遊動線 ＆ 水廻り動線） ●LDK:約18.4帖/洋室（2）は約6.6帖/プライバシー保護に繋がるアルコーブ付 ●豊富な収納スペース（LD収納×3箇所、WIC、トランクルーム、リネン庫） ●スロップシンクやトランクルーム、床暖房等、生活に嬉しい便利な設備が設置 ●アウトフレーム工法、ボイドスラブ工法、逆梁ハイサッシ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 駐車場備考:料金: 17000円～23000円（月額） /
    オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
    更新日 2026/07/11 情報の有効期限 2026/07/25

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    取扱不動産会社

    オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-17:45 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇　他） 電話 0120-098-215
    所在地 東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階 交通 東京都大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(11)第3115号
    不動産団体/保証協会 （一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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