中古マンションジオステージ(4LDK) 1階

4,980万円

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総戸数145戸の大規模マンション。整えられた植栽とゆとりあるアプローチが、落ち着いた住環境を演出します。

85.74平米のゆとりある4LDK＋WIC。4つの洋室を備え、家族それぞれの空間を確保しやすい間取りです。広々としたテラスも魅力。

植栽に囲まれた、かわいらしい館銘板が目を引くアプローチ。住まいの第一印象をやさしく彩ります。

緑に囲まれたゆとりあるエントランスアプローチ。奥行きを感じる設計で、落ち着きと品のある住まいの入口です。

来訪者を確認できるエントランス設備を備え、防犯面にも配慮された安心感のある共用スペースです。

エントランスを抜けると中庭へと続く開放的な空間。ゆとりある共用部が住まいに心地よさを添えます。

水景とウッドデッキが印象的な開放感ある中庭。共用部に心地よいくつろぎの空間が広がります

メールボックスと宅配ボックスを備えた共用スペース。不在時の荷物受け取りにも便利です。

エレベーターホールには自動販売機を設置。外出前後や帰宅時にも気軽に飲み物を購入できる便利な共用スペースです。

タイル貼りで整えられた共用廊下。落ち着いた雰囲気で、住戸まで気持ちよく移動できます。

住戸前はゆとりを感じる落ち着いた共用廊下。玄関まわりもすっきりと整えられています。

広々とした玄関スペースは、家族みんなで使ってもゆとりを感じられる設計。収納も備え、すっきり整えやすい空間です。

大容量のシューズボックスを備えた玄関。靴や小物をすっきり収納でき、広々とした玄関まわりを保ちやすい設計です。

リビングとダイニングを分けて配置しやすい、ゆとりあるLDK。家具を置いても動線を確保しやすく、家族で心地よく過ごせる空間です。

隣接する洋室との引き戸を開ければ、空間がつながりさらに開放的に。暮らし方に合わせて広く使えるLDKです。

可動棚付きの収納を備え、日用品や食品のストックなどをすっきり整理できます。暮らしやすさを支える便利な収納スペースです。

ゆとりあるキッチンスペースは、家事動線にも配慮しやすい設計。床下収納も備え、見せない収納で空間をすっきり保てます。

リビングに隣接する洋室は、引き戸を開けて一体利用も可能。くつろぎの空間やワークスペースなど、暮らしに合わせて使えます。

衣類はもちろん、バッグや季節物までまとめて収納できるゆとりあるWIC。居室をすっきり保ちやすい、うれしい収納空間です。

引き戸を開ければLDKとひと続きになり、開放感がぐっと広がります。普段はリビングの延長として、必要に応じて個室として使える柔軟な一室です。

LDKを見渡せる開放的なキッチン。ワイドなカウンターと豊富な収納を備え、料理も片付けもスムーズにこなせる使い勝手の良い空間です。

食器洗い乾燥機を備えた機能的なキッチン。調理スペースにもゆとりがあり、毎日の家事を快適にサポートします。

モニター付きインターホンを備え、来訪者を室内から確認可能。毎日の暮らしに安心感をプラスする設備です。

約5.0帖の洋室は、ベッドやデスクも配置しやすいシンプルな空間。子ども部屋や書斎、趣味のお部屋にも使いやすい一室です。

約7.2帖のゆとりある洋室。2面に窓があり、ベッドやデスクを置いても余裕を持って使いやすい主寝室向きの一室です。

ワイドなクローゼットを備え、衣類や荷物をたっぷり収納可能。居室をすっきり保ちやすく、ゆとりある暮らしを支えます。

約6.5帖の洋室は、ベッドやデスクを置いてもゆとりを感じやすい広さ。主寝室や子ども部屋など、使い方の幅が広がります。

4,980万円

管理費	12,800円	修繕積立金	31,810円

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間取り/面積	4LDK/85.74m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上9階建
築年月	2003年11月(築23年)
住所	東京都調布市多摩川３丁目地図を見る
交通	相模原線京王多摩川駅まで徒歩10分南武線矢野口駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	85.74m²(壁芯)	バルコニー面積	1.96m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	31,810円	管理費	12,800円
その他費用	インターネット費用:使用料:1100円/月
築年月	2003年11月(築23年)
総戸数	145戸	階数	1階/地上9階建
間取り	4LDK
専有面積	85.74m²(壁芯)	バルコニー面積	1.96m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	相模原線京王多摩川駅まで徒歩10分南武線矢野口駅まで徒歩13分
所在地	東京都調布市多摩川３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

専有面積85.74平米のゆとりある4LDK＋WIC。17.40平米のテラスと1.96平米のサービスバルコニーを備えた住戸です。2026年4月24日リフォーム完了。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗浄便座付トイレ・給湯器を新規交換。フローリング、壁・天井クロス、建具・玄関収納等も一新し、食器洗い乾燥機・照明器具を新規設置、床暖房も新規交換しています。浴室乾燥機、WIC、床下収納など快適な暮らしを支える設備も充実。ペット飼育可（細則あり/成長時体長70cm未満の犬・猫、1住戸2匹まで）。宅配ボックスあり。京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分、JR南武線「矢野口」駅徒歩13分の2路線利用可能。総戸数145戸のマンションです。

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/床/照明設備等/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/05

設備・条件	インターネット：有使用料:1100円/月
駐車場	空有(駐車場料金:6000円～10000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ	施工会社	前田建設工業
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	85平米超の広さを確保した4LDK＋WIC。各居室を設けながら、17平米超のゆったりとしたテラスも備えています。2026年4月に水回り・内装をリフォーム済みで、床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備も充実。ご家族でゆとりをもって暮らしたい方や、部屋数を重視される方にもおすすめです。ペットと一緒に暮らせるのもうれしいポイントです（細則あり）。 / バルコニー面積:テラス:17.4m2 0円/年 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/照明設備等/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円～10000円 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

85平米超の広さを確保した4LDK＋WIC。各居室を設けながら、17平米超のゆったりとしたテラスも備えています。2026年4月に水回り・内装をリフォーム済みで、床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備も充実。ご家族でゆとりをもって暮らしたい方や、部屋数を重視される方にもおすすめです。ペットと一緒に暮らせるのもうれしいポイントです（細則あり）。 / バルコニー面積:テラス:17.4m2 0円/年 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/照明設備等/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円～10000円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

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	1階		4,980万円	12,800円 31,810円	4LDK 85.74m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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