中古マンションライオンズマンション神楽坂第二(2LDK) 1階

6,498万円
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管理費 14,500円 修繕積立金 12,758円

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間取り/面積 2LDK/51.03m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上5階建
築年月 1978年05月(築49年)
住所
東京都新宿区西五軒町
交通
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お問い合わせ番号:13-20188213

間取り

間取作成中
間取り 2LDK
専有面積 51.03m2(壁芯) バルコニー面積 4.72m2

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物件の概要・特徴

価格 6,498万円
修繕積立金 12,758円 管理費 14,500円
その他費用 駐輪場:1500円/月
築年月 1978年05月(築49年)
総戸数 30戸 階数 1階/地上5階建
間取り 2LDK
専有面積 51.03m2(壁芯) バルコニー面積 4.72m2
構造 RC 主要採光面 西
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 東西線 神楽坂駅まで 徒歩5分
  • 有楽町線 江戸川橋駅まで 徒歩9分
  • 所在地 東京都新宿区西五軒町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    準防火地域、高度地区(第三種)、特別工業地区

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年09月実施
    キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替、建具、配管
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/06/30

    設備・条件 -
    駐車場 -
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 東急建設
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです! 【営業時間/9:00~21:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください! 下記のお申込み方法も可能です! ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。 資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。 【東宝ハウス王子のポイント】 (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談 ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。 (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」 ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替、建具、配管 /
    株式会社東宝ハウス王子 ◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額 18万1317円】頭金0円 ボーナス返済額0円 借入額6498万円 金利0.93%(変動金利) 35年返済の場合 ●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい! 新宿区西五軒町に佇むライオンズマンション神楽坂第二。ペットと一緒に暮らせるマンション。東西線「神楽坂」駅徒歩5分のほか、有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分、大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩9分と、10分圏内に3路線がある立地です。おしゃれな飲食店や通好みなショップなどに囲まれた生活が想像できます。1978年築の建物は鉄筋コンクリート造5階建てで全30世帯。お部屋は1階の角部屋、フルリノベーション。 ■今すぐ見たい!■ローンが心配■買う方が得なの?■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時!内覧可能です!■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。 ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中!■  ○住宅ローンのご相談 ○買換えのご相談  ○ご自宅査定のご相談 ○弊社買取も行っております! / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    株式会社クローバー 陽光と心地よい風に包まれる上質な住空間。全居室収納・クローゼット完備、フローリング張替を含む内装リフォーム・リノベーション実施予定に加え、水回り設備も交換予定となっており、細部までこだわった美しい仕上がりが期待できます。神楽坂の洗練された住環境に位置し、駅徒歩5分以内・複数路線利用可能な高い利便性と、生活利便施設が身近に揃う贅沢なロケーションも魅力です。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:全室フローリング・クロス張替、建具交換、システムキッチン、浴室、温水洗浄機付きトイレ、洗面化粧台交換 /
    大成有楽不動産販売 新宿センター 神楽坂の風情と利便を享受するゆとりある1LDK。東西線「神楽坂」駅まで徒歩5分という立地で都心生活を軽快に彩ります。歴史ある街並みに佇む落ち着いた住まいで自分らしい暮らしを始めませんか。 ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する(白いボタン)」からエントリーしてください。 <エステート白馬が選ばれる4つのポイント> 1.提携FPへの無料個別相談サービス 社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。 ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負 グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております 営業時間:9:30~19:00 この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所壁、天井、床、建具 /
    株式会社エステート白馬 中野店 「神楽坂から歩いて5分。新しくお洒落に生まれ変わるお部屋で、自分らしい都心ライフを」 今回ご紹介する「ライオンズマンション神楽坂第二」は、とにかく「立地の良さと、これからの暮らしが楽しみになる最新リフォーム」が自慢の物件です。神楽坂駅徒歩5分という近さだけでも魅力的ですが、有楽町線や大江戸線も徒歩9分で使えるため、目的地の駅に合わせてルートを自由に選べます。 お部屋は令和8年9月末にフルリフォームが完了する予定で、パナソニックやリクシル製の最新水回り設備に一新され、床や壁、さらには目に見えない配管まで新しくなる安心クオリティです。お洒落なアクセントクロスや新設されるダウンライトが、毎日の暮らしをスタイリッシュに演出してくれますよ。 細則はありますがペットの飼育も可能なので、大切なペットと一緒に神楽坂の隠れ家巡りをするのも楽しそうですね。工事中も内見できますので、お気軽に実際のロケーションを確かめに来てください! *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:(通話無料) / リフォーム実施時期:202609 /
    株式会社東宝ハウス杉並
    更新日 2026/07/01 情報の有効期限 2026/07/15

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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    ライオンズマンション神楽坂第二で他に入居可能な部屋

    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    2階 ライオンズマンション神楽坂第二(1R) 2階の間取り図

    6,540万円

    13,700円

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    1R

    55.70m2

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    地図・周辺情報

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    神楽坂駅(東京都/新宿区)の住みやすさ

    神楽坂駅(東京都/新宿区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 神楽坂には非常に多くのお店があり、特にお洒落なレストランや可愛い雑貨屋さんが多いこと。また、飯田橋にも徒歩圏内であり、JRへ…
    • 路地裏に入ると三味線の音が聞こえる様な風情のある街だった。下町っぽい一面とフランス人が闊歩する様な一面が同居する味のある街だ…
    • もし新宿近辺に勤めるんだったら神楽坂はとてもいい所。新宿といっても結構広いけど、神楽坂は昔の芸者さんの置屋のなごりを留める家…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    株式会社東宝ハウス王子
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年末年始 電話 03-5948-9760
    所在地 東京都北区王子本町1丁目17-6 交通 東京都荒川線 王子駅前駅 徒歩6分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(1)第110657号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    残りの不動産会社4件を見る
    株式会社クローバー
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-22:00 定休日 水曜日 電話 03-6721-0818
    所在地 東京都渋谷区神宮前4丁目11-6 プレファス表参道7階 交通 東京地下鉄半蔵門線 表参道駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(3)第95156号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会東京本部
    公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    公益社団法人 東日本不動産流通機構

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    大成有楽不動産販売 新宿センター
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日 電話 03-6457-4331
    所在地 東京都新宿区新宿4丁目3-20 城西新宿ビル 3F 交通 東京地下鉄副都心線 新宿三丁目駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(10)第3394号
    不動産団体/保証協会 (一社)不動産流通経営協会(公財)東日本不動産流通機構

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    株式会社エステート白馬 中野店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:00 定休日 年中無休 電話 03-6683-4771
    所在地 東京都中野区新井2丁目1-19 パックマートビル4F 交通 東京地下鉄東西線 中野駅 徒歩7分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(6)第5817号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人不動産保証協会

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    株式会社東宝ハウス杉並
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-20:00 定休日 - 電話 03-4332-7890
    所在地 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-24 交通 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(2)第103929号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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