中古マンションオープンレジデンシア西荻窪(2LDK) B1階

9,480万円

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【外観】オープンレジデンシアシリーズならではの洗練されたデザインが印象的な外観です。

【間取図】ライフスタイルの変化にも対応しやすい2LDK。ゆったりとした1416サイズの浴室が、毎日のバスタイムをより快適なものにします。

【玄関】白を基調としたデザインが、すっきりと洗練された印象を与える玄関スペースです。

【玄関】靴や季節用品、日用品のストックなどを収納できるため、居室を広々とお使いいただけます。

【内廊下】内廊下仕様のため、外部からの視線を受けにくく、落ち着いた住環境を実現しています。

【駐輪場】敷地内に駐輪場を完備。日々のお買い物や通勤・通学にも便利にご利用いただけます。※空き状況等は担当までお問い合わせください。

【エレベーター】広々としたエレベーターのため、重い荷物やベビーカーなどの移動にも便利なエレベーター付きマンションです。

【集合ポスト＆宅配BOX】不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備。忙しい毎日の暮らしをサポートします。

【エントランス】壁や床などに石目調のタイルをふんだんに用いた空間が連続し、住まう方を優しく迎え入れています。

【オートロック】トリプルセキュリティシステム採用。3重のチェックシステムで防犯性バッチリです。

【外観】ハイサッシやバルコニーのガラスパネルが光が受ける煌めく美しい佇まいのレジデンス。

【外観】シックなモノトーンがひときわ存在感を際立たせる、スタイリッシュなファザード。

【エントランス】都市型レジデンスにふさわしい、スタイリッシュで品格あるエントランスデザインが魅力です。

【エントランス】袖壁に設えたスリットデザインと照明がその先にある優美な時間を予感させます。

【バルコニー】外部からの視線を受けにくい設計により、プライバシー性の高いバルコニー空間を実現しています。

【トイレ】タンクレストイレを採用し、すっきりとした洗練されたトイレ空間を実現しています。

9,480万円

管理費	17,530円	修繕積立金	14,670円

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間取り/面積	2LDK/54.24m²(壁芯)
所在階/階数	B1階/地上3階建
築年月	2021年08月(築5年)
住所	東京都杉並区西荻北３丁目地図を見る
交通	総武中央線西荻窪駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	54.24m²(壁芯)	バルコニー面積	4.46m²

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物件の概要・特徴

価格	9,480万円
修繕積立金	14,670円	管理費	17,530円
その他費用	インターネット費用:定額料金:1320円（月額）、インターネット使用料 1320円（月）
築年月	2021年08月(築5年)
総戸数	40戸	階数	B1階/地上3階建
間取り	2LDK
専有面積	54.24m²(壁芯)	バルコニー面積	4.46m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線西荻窪駅まで徒歩6分
所在地	東京都杉並区西荻北３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:400円設備・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・光ファイバーインターネット・ペアガラス・温水式床暖房（LD）・トリプルセキュリティシステム・Tebraキー・宅配BOX 周辺環境・杉並区松庵小学校まで徒歩8分（約630m）・善福寺公園まで徒歩16分（約1,250m）・オオゼキ西荻窪店まで徒歩1分（約80m）・セブンイレブン西荻北店まで徒歩4分（約310m）■ご希望の住まい探しをお手伝いします----- ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。※バイク置き場・駐輪場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/06/24

設備・条件	インターネット：有定額料金:1320円（月額）
駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	風越建設（株）
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	オープンハウス・ディベロップメント旧分譲邸宅地に映える洗練のレジデンス『オープンレジデンシア・シリーズ』。気品と活気の街、杉並・西荻北三丁目に佇む。気品と落ち着きを兼ね備えた、全40邸低層レジデンス。 - 物件のおすすめポイント - 立地・JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩6分・第1種低層住居専用地域特徴・「西荻窪高架下マルシェ」もあり、周辺環境充実・1416サイズの広々とした浴室・「ペット飼育可能」物件。犬・猫2匹まで（※飼育細則有）・傷や汚れに強く空間の意匠性を高める「高耐久・幅広フローリング」採用・（株）オープンハウス・ディベロップメント旧分譲『オープンレジデンシア・シリーズ』・ホテルライクな内廊下設計・各住戸の玄関および窓には「マグネット式防犯センサー」設置・保温効果の高い『魔法びん浴槽』・メンテナンス性を高める『二重床・二重天井』構造・少ないガス消費量で効率的に給湯できる『ecoジョーズ』 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

その他備考

オープンハウス・ディベロップメント旧分譲邸宅地に映える洗練のレジデンス『オープンレジデンシア・シリーズ』。気品と活気の街、杉並・西荻北三丁目に佇む。気品と落ち着きを兼ね備えた、全40邸低層レジデンス。 - 物件のおすすめポイント - 立地・JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩6分・第1種低層住居専用地域特徴・「西荻窪高架下マルシェ」もあり、周辺環境充実・1416サイズの広々とした浴室・「ペット飼育可能」物件。犬・猫2匹まで（※飼育細則有）・傷や汚れに強く空間の意匠性を高める「高耐久・幅広フローリング」採用・（株）オープンハウス・ディベロップメント旧分譲『オープンレジデンシア・シリーズ』・ホテルライクな内廊下設計・各住戸の玄関および窓には「マグネット式防犯センサー」設置・保温効果の高い『魔法びん浴槽』・メンテナンス性を高める『二重床・二重天井』構造・少ないガス消費量で効率的に給湯できる『ecoジョーズ』 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

更新日	2026/06/24	情報の有効期限	2026/07/08

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西荻窪駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.41
街レビュー59件

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オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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