中古マンションニュ一タウンオ一クボ(2LDK) 3階

6,590万円

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6,590万円

管理費	13,460円	修繕積立金	16,310円

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間取り/面積	2LDK/52.64m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上15階建
築年月	1981年03月(築46年)
住所	東京都新宿区大久保３丁目地図を見る
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩7分東西線高田馬場駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	52.64m²(壁芯)	バルコニー面積	8.42m²

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物件の概要・特徴

価格	6,590万円
修繕積立金	16,310円	管理費	13,460円
その他費用	組合費:月額300円口座振替手数料:月額110円
築年月	1981年03月(築46年)
総戸数	81戸	階数	3階/地上15階建
間取り	2LDK
専有面積	52.64m²(壁芯)	バルコニー面積	8.42m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線高田馬場駅まで徒歩7分東西線高田馬場駅まで徒歩9分
所在地	東京都新宿区大久保３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リノベーション2026年7月上旬完了予定】 ●システムキッチン交換（食洗機付） ●ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥付） ●シャワー付洗面化粧台交換 ●防水パン交換 ●温水洗浄便座付トイレ交換 ●給湯器交換（追焚・マルチリモコン付） ●給水・給湯管（専有部分） ●フローリング貼替 ●フロアタイル貼替 ●壁・天井クロス貼替 ●建具交換 ●照明器具交換 ●エアコン先行配管（LDK・洋室2） ●TVモニター付インターホン設置 ●ルームクリーニング…等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施フローリング、クロス、建具、照明、キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給水給湯管（専有部）…等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）清光社	施工会社	清水・住友・小田急建設共同企業体
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規フルリノベーション♪戸山公園の豊かな自然が広がる眺望！ ■安心の新耐震基準適合、建物1階にスーパー等あり生活便利です♪ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・副都心線『西早稲田』駅　徒歩6分・JR山手線/西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩7分・東西線『高田馬場』駅　徒歩9分 ○戸山公園に隣接した自然豊かな立地 ○2棟合わせて236戸のビッグコミュニティ ○陽当り良好な南向きバルコニー ○キッチンは、後片付けもラクラク食洗機付き ○独立したランドリースペース ○追焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム ○リビング・各洋室など収納豊富 ○カラーTVモニター付インターホン ○玄関ダブルロックドア ○エレベーター2基 ○平成27年耐震補強工事・大規模修繕工事実施 ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:6,590万円　月々:175,175円※金利0.64％35年返済（都市銀行） / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、建具、照明、キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給水給湯管（専有部）…等 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規フルリノベーション♪戸山公園の豊かな自然が広がる眺望！ ■安心の新耐震基準適合、建物1階にスーパー等あり生活便利です♪ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・副都心線『西早稲田』駅　徒歩6分・JR山手線/西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩7分・東西線『高田馬場』駅　徒歩9分 ○戸山公園に隣接した自然豊かな立地 ○2棟合わせて236戸のビッグコミュニティ ○陽当り良好な南向きバルコニー ○キッチンは、後片付けもラクラク食洗機付き ○独立したランドリースペース ○追焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム ○リビング・各洋室など収納豊富 ○カラーTVモニター付インターホン ○玄関ダブルロックドア ○エレベーター2基 ○平成27年耐震補強工事・大規模修繕工事実施 ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:6,590万円　月々:175,175円※金利0.64％35年返済（都市銀行） / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、建具、照明、キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給水給湯管（専有部）…等 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2026/07/01	情報の有効期限	2026/07/15

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高田馬場駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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