中古マンションモンレーヴ吉祥寺(3LDK) 7階

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管理費	12,600円	修繕積立金	11,500円

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間取り/面積	3LDK/71.70m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建
築年月	2002年12月(築24年)
住所	東京都三鷹市下連雀８丁目地図を見る
交通	中央線三鷹駅までバス約16分新川通りバス停徒歩6分中央線吉祥寺駅までバス約17分新川バス停徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.70m²(壁芯)	バルコニー面積	10.98m²

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物件の概要・特徴

価格	7,399万円
修繕積立金	11,500円	管理費	12,600円
その他費用	-
築年月	2002年12月(築24年)
総戸数	86戸	階数	7階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	71.70m²(壁芯)	バルコニー面積	10.98m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	中央線三鷹駅までバス約16分新川通りバス停徒歩6分中央線吉祥寺駅までバス約17分新川バス停徒歩7分
所在地	東京都三鷹市下連雀８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》 ■English Speaking Staff Available/中国語対応～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円～15000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト	施工会社	飛鳥建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 / 株式会社東宝ハウス東京 ━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━ ■ご案内方法お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。 ■ご予約方法【】当社にて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション・生活収支のキャッシュフローを分かりやすくグラフに表示・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案・効果的な生命保険の見直し ◎住宅ローンのご相談・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？ ■キッズスペースもございます☆ DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！ / リフォーム実施時期:202605 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 株式会社東宝ハウス世田谷 ◆ご見学について◆ 【営業時間 9:00～21:00】日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。 ◆TOHO HOUSE CLUB◆ 弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。 10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。 ◆FPによるライフサポート◆ 専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。 ◆安心の環境◆ 無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。 / リフォーム実施時期:201706 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/大規模修繕 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 / 株式会社東宝ハウス国分寺 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202605 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 / 株式会社東宝ハウス調布 ≪当日内見予約可能≫ 現地に到着してバルコニーに立った瞬間、思わず「広っ！」と声が出てしまいました。奥行き約2m。これ、もう一部屋増やせたんじゃないかと思うレベルの開放感です。しかも7階の南西向き。視界の抜けが素晴らしく、スロップシンクで水仕事もできるなんて、バルコニー愛好家にはたまらない仕様です。室内はフルリノベーション済みで、新築の香りが漂います。特に注目なのは、2つのウォークインクローゼット。「収納が足りない」という悩み、このお部屋なら過去の遺物になるでしょう。 LDKには床暖房も新設され、冬場の冷え込みも怖くありません。三鷹・吉祥寺へのバスも、次から次へとやってくるので「駅まで歩く」という選択肢を忘れてしまうかもしれません。コンビニも徒歩3分と近く、利便性と開放感の「いいとこ取り」を実現したこの一室。ぜひ現地で、2mの奥行きを歩測してみてください！ / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 / 株式会社東宝ハウス杉並家族の衣類もすっきり収まる2つのウォークインクローゼットや戸建のような独立感を演出する専用ポーチも魅力。大切なペットと一緒に三鷹中央防災公園や井の頭公園の緑を感じながら、穏やかな時間を育んでみませんか「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～ ■スケールメリットを活かした安心の管理体制 ■奥行きの広い南向きバルコニー！陽当り良好です ■吉祥寺駅、三鷹駅、行き先に合わせて使い分けできますこの街と歩んで、30年私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン（1基）、照明器具、スイッチ… / 殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

その他備考

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/建具/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 /
株式会社東宝ハウス東京 ━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━ ■ご案内方法お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。 ■ご予約方法【】当社にて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション・生活収支のキャッシュフローを分かりやすくグラフに表示・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案・効果的な生命保険の見直し ◎住宅ローンのご相談・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？ ■キッズスペースもございます☆ DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！ / リフォーム実施時期:202605 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
株式会社東宝ハウス世田谷 ◆ご見学について◆ 【営業時間 9:00～21:00】日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。 ◆TOHO HOUSE CLUB◆ 弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。 10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。 ◆FPによるライフサポート◆ 専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。 ◆安心の環境◆ 無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。 / リフォーム実施時期:201706 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/大規模修繕 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 /
株式会社東宝ハウス国分寺 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202605 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 /
株式会社東宝ハウス調布 ≪当日内見予約可能≫ 現地に到着してバルコニーに立った瞬間、思わず「広っ！」と声が出てしまいました。奥行き約2m。これ、もう一部屋増やせたんじゃないかと思うレベルの開放感です。しかも7階の南西向き。視界の抜けが素晴らしく、スロップシンクで水仕事もできるなんて、バルコニー愛好家にはたまらない仕様です。室内はフルリノベーション済みで、新築の香りが漂います。特に注目なのは、2つのウォークインクローゼット。「収納が足りない」という悩み、このお部屋なら過去の遺物になるでしょう。 LDKには床暖房も新設され、冬場の冷え込みも怖くありません。三鷹・吉祥寺へのバスも、次から次へとやってくるので「駅まで歩く」という選択肢を忘れてしまうかもしれません。コンビニも徒歩3分と近く、利便性と開放感の「いいとこ取り」を実現したこの一室。ぜひ現地で、2mの奥行きを歩測してみてください！ / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 /
株式会社東宝ハウス杉並 家族の衣類もすっきり収まる2つのウォークインクローゼットや戸建のような独立感を演出する専用ポーチも魅力。大切なペットと一緒に三鷹中央防災公園や井の頭公園の緑を感じながら、穏やかな時間を育んでみませんか「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～ ■スケールメリットを活かした安心の管理体制 ■奥行きの広い南向きバルコニー！陽当り良好です ■吉祥寺駅、三鷹駅、行き先に合わせて使い分けできますこの街と歩んで、30年私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン（1基）、照明器具、スイッチ… /
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更新日	2026/06/13	情報の有効期限	2026/06/27

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三鷹駅（東京都／三鷹市）の住みやすさ

4.54
街レビュー85件

南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
東京にしては空気がうまい。治安も悪くはない。家賃も23区に比べて安い。まいばすけっとなど、非常に安価で日用品が購入出来る店も…
駅周辺で大体のものが揃うのであまり不便ではなかった。 1駅行けば吉祥寺駅で栄えているし、都心にもアクセスが良く、便利だった…

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス東京情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-3231-0311
所在地	東京都中央区八重洲１丁目5-17	交通	山手線東京駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第112286号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社東宝ハウス世田谷情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	03-4333-0500
所在地	東京都世田谷区祖師谷１丁目11-12　1F	交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第104330号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会　東京都本部
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株式会社東宝ハウス国分寺情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	042-325-0001
所在地	東京都国分寺市南町３丁目23-11	交通	西武鉄道多摩湖線国分寺駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(11)第42787号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社東宝ハウス調布情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:30-22:00	定休日	なし	電話	042-444-5200
所在地	東京都調布市小島町１丁目36-16 グレーシア調布2F	交通	京王電鉄相模原線調布駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110111号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-17:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0422-27-9070
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階	交通	中央本線吉祥寺駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(9)第50593号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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