中古マンションMAC米川コート(1K) 4階

720万円
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MAC米川コート(1K) 4階の外観
MAC米川コート(1K) 4階の内観
ファミリーマート東村山八坂駅前店八坂駅前にあるコンビニです。八坂駅前にあるので通勤や通学などで利用する方も多く便利です。
みずほ銀行八坂支店みずほ銀行八坂支店です。スーパーなどによる際に便利です。
イオンフードスタイル小平店イオンフードスタイルで複合型施設です。お買い物や飲食をしたりと便利なお店です。
九道の辻公園水と緑をテーマにした歴史のある公園で、赤松並木が生えており遊歩道が整備され散策や気分転換にぴったりな公園です。
晴生会東京病院緑豊かで静かな環境にある病院です。体調や気分に不安を感じた際には相談しやすい環境です。
まるやま保育園（丸山保育園）子どもが興味・関心をもって意欲的に取り組めるよう環境を整え、自らが行動できるようにしています。
小平小川西郵便局住宅街の中にある郵便局で、郵便・荷物の発送や銀行などの手続きに利用されています。日常生活を支えています。
小川駅西武線小川駅で、国分寺線と拝島線が乗り入れてます。
小平市消防団第9分団小平市消防団第9分団です。地域での火災を防ぐために日々パトロールや訓練などを行っています。
ツルハドラッグ 小平小川店小川駅付近にあるドラックストアです。医薬品や日用品、生活用品などの購入に利用されています。
720万円
管理費 10,660円 修繕積立金 -

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間取り/面積 1K/21.78m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上5階建
築年月 1988年03月(築39年)
住所
東京都東村山市栄町３丁目
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お問い合わせ番号：13-20016333

間取り

MAC米川コート(1K) 4階の内観
間取り 1K
専有面積 21.78m2(壁芯) バルコニー面積 2.01m2

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物件の概要・特徴

価格 720万円
修繕積立金 - 管理費 10,660円
その他費用 -
築年月 1988年03月(築39年)
総戸数 60戸 階数 4階/地上5階建
間取り 1K
専有面積 21.78m2(壁芯) バルコニー面積 2.01m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 賃貸中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 多摩湖線 八坂駅まで 徒歩3分
  • 西武新宿線 久米川駅まで 徒歩7分
    		•
    所在地 東京都東村山市栄町３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ■周辺と物件の基本情報・所在地:東京都東村山市栄町3-17-6・八坂駅徒歩3分、久米川駅徒歩7分・価格:720万円・専有面積:21.78m2・間取り:1K（洋室6帖）■毎月のランニング費用・管理費＋修繕積立金:10、660円/月・現在の家賃収入:55、000円/月・表面利回り:9.16％近隣の単身向け賃貸市場と比較しても、2路線の駅がこれだけ近い立地は底堅い賃貸需要があります。入居者様がいるため室内のご案内はできませんが、外観や周辺環境のご案内は随時承っております。詳細データをまとめてお送りいたします。

    共用部 エレベーター、24時間ゴミ出しOK

    物件の詳細情報登録日：2026/06/07

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 無 管理 日勤
    その他備考
    ■2駅2路線を日常にする、スマートな単身向け物件 西武多摩湖線「八坂」駅まで徒歩3分、そして西武新宿線「久米川」駅まで徒歩7分。 この距離感が、住む人の毎日に快適なフットワークをもたらします。 朝の忙しい時間帯でも、駅までの距離が短いことで、コーヒーをゆっくり飲む時間や、身支度を整える時間をしっかりと確保できます。 ■現在の稼働状況と確かな収支 総額720万円、月額55、000円（共益費込）で実際に賃貸稼働しているオーナーチェンジ物件です。 表面利回りは9.16％をマークしており、月々のランニングコスト（管理費・修繕積立金10、660円）を差し引いても、バランスの取れた運用が見込めます。 1988年3月建築のRC造マンションで、お部屋は4階。 敷地内ゴミ置場や駐輪場、エレベーターといった、単身の入居者様に喜ばれる共用設備もしっかりと備わっています。 駅徒歩3分圏内のコンパクトマンションは、価格が急変動しにくく、将来的な売却や運用の見通しが立ちやすいのが特徴です。 見学予約・お問い合わせをいただいた方には、個別の資金シミュレーション書を作成して差し上げます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    ハウスドゥ小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
    更新日 2026/06/07 情報の有効期限 2026/06/21

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    取扱不動産会社

    ハウスドゥ小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-18:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 042-313-6808
    所在地 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階 交通 西武鉄道多摩湖線 青梅街道駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(1)第113474号
    不動産団体/保証協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 会員
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会 会員
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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