中古マンションライオンズガーデン町田の丘(3LDK) 5階

1,480万円
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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
ライオンズガーデン町田の丘(3LDK) 5階の内観
外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。
入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。
トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。
洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。 床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。 クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。
【小学校】図師小学校まで882m
【中学校】忠生中学校まで653m
【スーパー】業務スーパーリカーキング町田図師店まで322m
【コンビニエンスストア】ローソン　町田図師町店まで441m
【クリニック】はやしクリニックまで343m
【公園】図師川嶋公園まで1m
【郵便局】忠生郵便局まで413m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 町田忠生店まで782m
【図書館】町田市立忠生図書館まで573m
【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで1378m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　町田図師店まで620m
1,480万円
管理費 8,600円 修繕積立金 19,000円

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間取り/面積 3LDK/61.44m2(壁芯)
所在階/階数 5階/地上7階建
築年月 1993年09月(築33年)
住所
東京都町田市図師町
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交通
  • 横浜線 淵野辺駅まで 徒歩39分
  • 小田急線 町田駅までバス約25分 馬駈バス停 徒歩3分
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お問い合わせ番号：13-19949759

間取り

ライオンズガーデン町田の丘(3LDK) 5階の内観
間取り 3LDK
専有面積 61.44m2(壁芯) バルコニー面積 7.99m2

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物件の概要・特徴

価格 1,480万円
修繕積立金 19,000円 管理費 8,600円
その他費用 -
築年月 1993年09月(築33年)
総戸数 99戸 階数 5階/地上7階建
間取り 3LDK
専有面積 61.44m2(壁芯) バルコニー面積 7.99m2
構造 RC 主要採光面 南東
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 横浜線 淵野辺駅まで 徒歩39分
  • 小田急線 町田駅までバス約25分 馬駈バス停 徒歩3分
    		•
    所在地 東京都町田市図師町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。広々とした洗髪洗面化粧台がついています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。整備された歩道が続いています。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。専有面積61.44平米でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。TVインターフォン付きの物件です。

    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    共用部 エレベーター

    物件の詳細情報登録日：2026/07/14

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    「ライオンズガーデン町田の丘」:町田市エリアの新居にピッタリ。便利なスーパー「業務スーパーリカーキング町田図師店」まで322mです。緑豊かな住宅地ならゆったりとした生活を送ることができます。バルコニーの広さが7.99平米の物件です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。 /
    株式会社住まいの広場TOWNS
    更新日 2026/07/14 情報の有効期限 2026/07/28

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    株式会社住まいの広場TOWNS
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    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休（年末年始は除く） 電話 042-769-8099
    所在地 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 交通 横浜線 相模原駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 神奈川県知事(3)第27368号
    不動産団体/保証協会 特になし

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